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首頁 > 招標(biāo)公告 >白蕉村天成新村東邊土地16400平方米租賃[項(xiàng)目編號(hào)：2500252C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

項(xiàng)目名稱	白蕉村天成新村東邊土地*****平方米租賃	項(xiàng)目編號(hào)	********
委托方	斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社	委托方聯(lián)系方式	***********
公告開始日期	**年月**日	公告截止日期	**年月**日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)人民政府	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
委托方所屬地	其它	項(xiàng)目(標(biāo)的意向)	租賃
項(xiàng)目概況	白蕉村天成新村東邊土地***平方米租賃，該土地與原承租方的合同期將于*年月*日期滿，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)趶V東省公共資源交易平臺(tái)對(duì)該地塊進(jìn)行電子競(jìng)投，合同期限為年，從***年月日至**年月*日。交易底價(jià)元/平方米/月，租金年個(gè)月為一個(gè)遞增周期，每年個(gè)月在上一個(gè)周期的基礎(chǔ)上增加元/平方米/月；租金按月收取，每月日前交付當(dāng)月租金；報(bào)價(jià)幅度.元/平方米/月/次。
資格審查方式	資格預(yù)審	是否允許個(gè)人競(jìng)買	是
保證金繳納類型	按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。、標(biāo)的物業(yè)處于在租狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。、競(jìng)買人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金 (交款人與競(jìng)買人名稱須一致)。、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)交易公開欄公示，公示期為個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《土地租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回土地，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。、其他未盡事宜詳見《土地租賃合同》范本、現(xiàn)場(chǎng)勘探地點(diǎn)為珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉村，聯(lián)系電話：*-***；聯(lián)系人：林穎杰。、合同履約保證金(押金)為*****元(大寫：柒拾玖萬捌仟整)，中標(biāo)人在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付。合同期滿承租方按要求退還物業(yè)后，出租方予以無息退還。、中標(biāo)人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。、租金年個(gè)月為一個(gè)遞增周期，每年個(gè)月在上一個(gè)周期的基礎(chǔ)上增加元/平方米/月；租金按月收取，每月日前交付當(dāng)月租金；、承租人中標(biāo)無裝修免租期。中標(biāo)人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。承租人違約導(dǎo)致合同解除、合同終止等出租方無需補(bǔ)償裝修費(fèi)。、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送一份給委托方備案。、租賃期間，中標(biāo)人如逾期天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。、承租方不可在租賃土地上建設(shè)其他建筑，不能改變土地原貌；合同期滿后，承租方應(yīng)按所承包的土地不劣于原狀一并無償歸還出租方，土地上原有的集裝箱、臨時(shí)建筑及裝修等附著物，歸出租方所有，承租方不得拆除或破壞，否則出租方有權(quán)沒收承租方交納的合同履約保證金；承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得在土地上增加放置集裝箱、修建、改造臨時(shí)建筑及裝修。承租方經(jīng)出租方書面同意增加放置集裝箱、修建、改造臨時(shí)建筑及裝修的，合同期終止或提前解除，新增放置集裝箱、修建、改造臨時(shí)建筑及裝修也歸出租方所有，且出租方無需向承租方進(jìn)行補(bǔ)償，承租方不得拆除或破壞，否則出租方有權(quán)沒收承租方交納的合同履約保證金；土地上和建筑物內(nèi)的物品逾期不清理的，視為承租方遺棄物，出租方有權(quán)處置，處置費(fèi)用承租方承擔(dān)。、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)(允許以當(dāng)前最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià))，若原承租人在交易結(jié)束后未競(jìng)得該標(biāo)的物，則須在合同期滿前搬離，并協(xié)助委托方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。
意向競(jìng)買人資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力自然人或其他組織
意向競(jìng)買人須提供的資料
有效的證明資料
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報(bào)名地點(diǎn)	網(wǎng)上報(bào)名
遞交資格審查文件開始時(shí)間	**年月日時(shí)**分	遞交資格審查文件截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分
接收資格審查文件地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分(以到賬為有效)逾期不能參加競(jìng)買
項(xiàng)目交易地點(diǎn)	網(wǎng)上報(bào)名
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間	**年月日時(shí)**分	限時(shí)報(bào)價(jià)周期	***秒
交易時(shí)間	自由報(bào)價(jià)期：***年月*日時(shí)至***年月日時(shí)分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：**年月日時(shí)分開始，限時(shí)報(bào)價(jià)期**秒。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	李小姐、楊先生	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	**-***、*****
交易機(jī)構(gòu)傳真	**-*****
競(jìng)買須知
、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。、有效報(bào)價(jià)說明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部分構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的整數(shù)倍(首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià))，即為有效報(bào)價(jià)。、競(jìng)價(jià)期、中標(biāo)人說明：競(jìng)價(jià)期由“自由競(jìng)價(jià)期”與“限時(shí)競(jìng)價(jià)期”兩部分組成。在自由競(jìng)價(jià)期間，競(jìng)買人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù)、充分報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為*秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。、聯(lián)系地址:珠海市公共資源交易中心西部中心：珠海市金灣區(qū)金鑫路*號(hào)金灣區(qū)市民服務(wù)中心棟樓窗口。、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)(珠海市)公示*個(gè)工作日，未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)啟動(dòng)原路退回流程。

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