寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院關(guān)于銀川市金鳳區(qū)世茂·世悅府**-***號儲藏間及對應(yīng)國有土地使用權(quán)的變賣公告
寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：銀川市金鳳區(qū)世茂·世悅府**-***號儲藏間及對應(yīng)國有土地使用權(quán)
雙方議價：*****元
起拍價：*****.*元；保證金：****元；加價幅度：***元
估價結(jié)果一覽表
| 產(chǎn)權(quán)人 |
房屋坐落 |
所在層數(shù) |
建筑面積(**) |
用途 |
評估單價 (元/**) |
總價 (元) |
| 登錄后查看 |
銀川市金鳳區(qū)世茂·世悅府**-***號儲藏間 |
-* |
**.** |
儲藏間 |
**** |
****** |
注：該標(biāo)的有漏水情況。
競買人競買本標(biāo)的，需符合本地不動產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定(限購政策)，若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無法過戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。
(本次拍賣標(biāo)的所掛拍照片僅供參考，標(biāo)的具體情況請競買人以實地看樣為準(zhǔn)！如不看樣競得者，則視為對本標(biāo)的物瑕疵情況的默認(rèn)，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)！)
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日*時起至變賣結(jié)束前接受咨詢。本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。
登錄后查看
咨詢電話：肖女士*********** ****-*******
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次掛拍標(biāo)的照片僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果,本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況。
*、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。
五、拍賣成交后，標(biāo)的物移交以實際現(xiàn)狀進行交付。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助買受人辦理, 逾期未辦理的自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費、采暖費、水、電等欠費發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人及物業(yè)使用人承擔(dān)，發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔(dān)。如涉及測繪費用由買受人、承受人承擔(dān)。其他未明確費用根據(jù)法律規(guī)定和交易習(xí)慣由相應(yīng)主體承擔(dān)。
特別提醒：上述拍賣標(biāo)的物瑕疵情況：有漏水現(xiàn)象，有意競買者請來電咨詢并親自實地看樣。對參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)，競買人競買本標(biāo)的，需符合本標(biāo)的所在地不動產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定，若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無法過戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)繳入銀川市中級人民法院指定賬戶。(戶名：寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
重點提示：買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)交款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
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拍賣咨詢：登錄后查看
肖女士***************-*******
寧夏回族自治區(qū)中級人民法院監(jiān)督電話：****-*******
銀川市中級人民法院
二〇二五年三月二十日
