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南靖縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(靖自然資告字[2025]21號(hào))（靖自然資告字[2025]21）
福建 漳州 南靖縣
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-30 04:46:48
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南靖縣自然資源局 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 靖自然資告字[****]** 號(hào) 經(jīng)南靖縣人民政府批準(zhǔn)(靖政綜[****]**號(hào)),南靖縣自然資源局(以下簡(jiǎn)稱掛牌人)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表) 二、申請(qǐng)人范圍及資格要求 競(jìng)買南靖縣*****-**號(hào)出讓地塊：必須具備相關(guān)通用設(shè)備制造業(yè)*機(jī)械零部件加工生產(chǎn)經(jīng)營許可。競(jìng)買南靖縣*****-**號(hào)出讓地塊：必須具備相關(guān)通用設(shè)備制造業(yè)*金屬成形機(jī)床制造生產(chǎn)經(jīng)營許可。競(jìng)買南靖縣*****-**號(hào)出讓地塊：必須具備通用設(shè)備制造業(yè)*金屬成形機(jī)床制造生產(chǎn)經(jīng)營許可。競(jìng)買南靖縣*****-**號(hào)出讓地塊：必須具備相關(guān)通用設(shè)備制造業(yè)*金屬切割及焊接設(shè)備制造生產(chǎn)經(jīng)營許可 三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法 *、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。 *、競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間 *.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間： ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、其他事項(xiàng) *.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其他形式(如電話、郵寄及口頭等)的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。*.本次掛牌的工業(yè)用地不設(shè)定底價(jià)、保留價(jià)，*****-**號(hào)掛牌出讓成交價(jià)為土地出讓金，不含契稅等稅費(fèi)；*****-**、**、*****-**號(hào)掛牌出讓成交價(jià)為土地出讓金，不含契稅、耕地占用稅等稅費(fèi)。*.本次掛牌出讓的宗地以凈地出讓。 *.競(jìng)得人建設(shè)企業(yè)項(xiàng)目必須符合工業(yè)項(xiàng)目類型、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策、消防和環(huán)境保護(hù)、投資強(qiáng)度等要求。*.掛牌地塊規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的市政公共設(shè)施項(xiàng)目由競(jìng)得人按規(guī)劃要求自費(fèi)配套完成。地質(zhì)勘察和地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估由競(jìng)得人自費(fèi)承擔(dān),并應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告要求做好防治措施后方可進(jìn)行建設(shè)。*.競(jìng)得人應(yīng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù)。*.競(jìng)得人未在約定的動(dòng)工開發(fā)日期取得項(xiàng)目(核準(zhǔn))、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。*.競(jìng)得人在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計(jì)利息)。*.競(jìng)買人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件(須以中文書寫)，提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(*)《競(jìng)買申請(qǐng)書》；(*)《競(jìng)買承諾書》；(*)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明(個(gè)人身份證明)；(*)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(*)競(jìng)買人為聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)提交聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書及競(jìng)投協(xié)議；(*)競(jìng)買保證金交納憑證(以款項(xiàng)到達(dá)掛牌人指定賬戶為準(zhǔn))。**.競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。**.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上交易規(guī)則、交易須知或系統(tǒng)提示，在*個(gè)工作日內(nèi)，持申請(qǐng)材料的原件資料和競(jìng)買保證金繳納憑證原件，到出讓人南靖縣自然資源局提交存檔，并辦理簽訂《成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)提供完整供地材料，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按該合同約定支付出讓價(jià)款。競(jìng)得人逾期或者拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還。 **.其他事項(xiàng)見網(wǎng)上掛牌交易須知及其他相關(guān)文件。**.本次出讓由南靖縣自然資源局負(fù)責(zé)，出讓公告如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。為避免銀行系統(tǒng)延遲或網(wǎng)絡(luò)原因造成保證金無法及時(shí)到賬，影響順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，請(qǐng)?zhí)崆?至*個(gè)工作日辦理繳納保證金事宜。**.南靖縣自然資源局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。 南靖縣自然資源局 二〇二五年六月二十七日 附 表 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 序號(hào) 宗地號(hào) 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限 規(guī)劃指標(biāo)要求 開發(fā)利用履約保證金(萬元) 起始價(jià)(萬元) 掛牌階段加價(jià)最低幅度(萬元) 拍賣階段加價(jià)最低幅度(萬元) 其它條件 備注 容積率 建筑密度 綠地率 * *****-** 豐田華僑農(nóng)場(chǎng)豐田作區(qū) ***** 工礦倉儲(chǔ)用地(二類工業(yè)用地：面積 *****平方米、出讓年限 **年)； 大于*.*且小于* 大于等于**% 大于等于**%且小于等于**% *** * * 詳見南靖縣自然資源局規(guī)劃條件通知書(靖自然資規(guī)條[****]***號(hào)) 競(jìng)買保證金**萬元。土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：************* * *****-** 豐田華僑農(nóng)場(chǎng)豐田作區(qū) ***** 工礦倉儲(chǔ)用地(二類工業(yè)用地：面積 *****平方米、出讓年限 **年)； 大于*.*且小于* 大于等于**% 大于等于**%且小于等于**% *** * * 詳見南靖縣自然資源局規(guī)劃條件通知書(靖自然資規(guī)條[****]***號(hào)) 競(jìng)買保證金**萬元。土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：************* * *****-** 豐田華僑農(nóng)場(chǎng)豐田作區(qū) ***** 工礦倉儲(chǔ)用地(二類工業(yè)用地：面積 *****平方米、出讓年限 **年)； 大于*.*且小于* 大于等于**% 大于等于**%且小于等于**% *** * * 詳見南靖縣自然資源局規(guī)劃條件通知書(靖自然資規(guī)條[****]***號(hào)) 競(jìng)買保證金**萬元。土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：************* * *****-** 山城鎮(zhèn)山苑村鐘古村 **** 工礦倉儲(chǔ)用地(二類工業(yè)用地：面積 ****平方米、出讓年限 **年)； 大于*.*且小于* 大于等于**% 小于等于*% *** * * 詳見南靖縣自然資源局規(guī)劃條件通知書(靖自然資規(guī)條[****]***號(hào)) 競(jìng)買保證金**萬元。土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：************* 登錄后查看
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