廣西壯族自治區(qū)靖西市人民法院
拍賣公告
本院將于****年*月**日**時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看/****/**,戶名：靖西市人民法院)對(duì)被執(zhí)行人登錄后查看名下位于靖西市新靖鎮(zhèn)古龍路*號(hào)靖西·東盟原生中草藥養(yǎng)生物流中心三期項(xiàng)目**棟*單元**-**號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂(****)靖西市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】公開進(jìn)行第一次拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：靖西市新靖鎮(zhèn)古龍路*號(hào)靖西·東盟原生中草藥養(yǎng)生物流中心三期項(xiàng)目**棟*單元**-**號(hào)房產(chǎn)
標(biāo)的物詳情網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的物情況說(shuō)明表
二、第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分止(延時(shí)的除外)，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣。當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。
第一次拍賣起拍價(jià)：*******元；增價(jià)幅度為*****元；保證金為******元。
三、延時(shí)出價(jià)功能：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。
五、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物，須在競(jìng)買開始前*個(gè)工作日向法院辦理委托手續(xù))。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人及委托人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對(duì)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的圖片等資料，僅供意向競(jìng)買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。意向競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項(xiàng)由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。
七、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù))；所涉及的住宅專項(xiàng)維修資金，由買受人承擔(dān)，并在拍賣成交后自行到相關(guān)單位繳納。上述稅款及維修資金請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢。
尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
八、意向競(jìng)買人如競(jìng)拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。
九、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過(guò)戶順利。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人(承租人、共有人等)等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日以上至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：靖西市人民法院(****)桂****執(zhí)**號(hào)，開戶銀行：登錄后查看，帳號(hào)：*******************】拍賣余款可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看 。
十三、競(jìng)買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款或辦理交接手續(xù)，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后，買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還，用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
十四、風(fēng)險(xiǎn)提醒：
*、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)，涉及的稅種及稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
*、標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用(強(qiáng)制開鎖、物品搬運(yùn)、人工等)由心受人承擔(dān)，如物品無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場(chǎng)地。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
*、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問(wèn)題，買受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)咨詢戶籍管理部門。
十五、拍賣成交后，買受人應(yīng)按指定時(shí)間繳納拍賣余款，法院核實(shí)到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會(huì)制作相關(guān)文書，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人交接，交接時(shí)買受人本人須到場(chǎng)。
十六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣(節(jié)假、雙休日除外)，具體事宜請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排(特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，意向競(jìng)買人也可到法院、辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實(shí))。
十七、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話聯(lián)系人：***********(楊經(jīng)理)。
聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)東葛路***號(hào)南寧青秀萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東*棟四十二層****號(hào)房
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
法院監(jiān)督、投訴電話：****-*******
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