四 川 省 蓬 安 縣 人 民 法 院
變 賣 公 告
四川省南充市蓬安縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)起**日內(nèi)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。
標(biāo)的物變賣期為**天，如競(jìng)買人在變賣期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)時(shí)起即啟動(dòng)**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序(延時(shí)除外)，**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘。競(jìng)買人交齊預(yù)繳款后，無(wú)需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的：四川省南充市營(yíng)山縣城西鄉(xiāng)景陽(yáng)路建材市場(chǎng)* 幢* 層*號(hào)商業(yè)(金德管業(yè))
變賣價(jià)：**.****萬(wàn)元；預(yù)繳款：**.****萬(wàn)元；增價(jià)幅度：****元(及其整倍數(shù))。
瑕疵情況：*.有查封、有抵押；*.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘地址：營(yíng)山縣新民路**號(hào)；*.所有稅、費(fèi)買受人自行在有關(guān)部門了解，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)(未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解)
特別提醒：本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)的裝飾裝修，房屋裝飾裝修以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所展示的照片、視頻、**全景等僅供參考，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解、實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如拍賣成交后買受人悔拍的，應(yīng)沒收保證金，并可處罰款，需要重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人補(bǔ)交不足部分，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
請(qǐng)各意向競(jìng)買人自行實(shí)名報(bào)名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競(jìng)買、聯(lián)合競(jìng)買等請(qǐng)?jiān)诰嚅_拍五個(gè)工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的開展免費(fèi)拍賣咨詢、免費(fèi)組織看樣等網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作，如需看樣請(qǐng)通過(guò)網(wǎng)址預(yù)約：登錄后查看 *.登錄網(wǎng)址進(jìn)入網(wǎng)頁(yè)；*.填寫信息完成預(yù)約；*.預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)耐心等待短信通知(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)
三、標(biāo)的情況：根據(jù)該標(biāo)的《房產(chǎn)登記信息查詢情況說(shuō)明》顯示，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：營(yíng)房權(quán)證營(yíng)房字第********號(hào)，建筑面積約：**.**㎡，房屋性質(zhì):市場(chǎng)化商品房，請(qǐng)買受人務(wù)必于開拍前到相關(guān)部門核實(shí)過(guò)戶情況。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書和協(xié)助通知書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過(guò)戶中涉及的買賣雙方應(yīng)繳納的所有稅，均由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。該標(biāo)的所欠的物業(yè)管理費(fèi)(以實(shí)際核實(shí)為準(zhǔn))、維修基金水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、測(cè)繪房屋面積、土地出讓金等費(fèi)用，均由買受人全部承擔(dān)。具體的稅、費(fèi)金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)于拍賣成交裁定送達(dá)后**日內(nèi)完成過(guò)戶，并向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無(wú)涉。
四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在變賣活動(dòng)結(jié)束前，最后*分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將自動(dòng)順延*分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、變賣方式：本次變賣為增價(jià)變賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得標(biāo)的物。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)。
九、競(jìng)買人需交納預(yù)繳款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息(僅限網(wǎng)上報(bào)名繳款的用戶，若報(bào)名款交至法院，請(qǐng)自行聯(lián)系法院辦理退款)。變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無(wú)需另外支付余款，如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后**日內(nèi)繳入本院指定賬戶并備注“執(zhí)行案號(hào)“執(zhí)行案號(hào)【(****)川****執(zhí)****號(hào)】轉(zhuǎn)賬賬戶見尾款支付說(shuō)明。
十、依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
十一、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
咨詢、看樣電話：***-***-****/***********
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
本院地址：四川省蓬安縣相如大道***號(hào)
蓬安縣人民法院
****年*月**日
