定南縣人民法院關(guān)于變賣贛州市定南縣嶺北鎮(zhèn)搖錢*地塊**號*層的公告
江西省定南縣人民法院將于****年*月*日**時起至****年**月*日**時止(即**小時，延時除外)在定南縣人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
變賣標的物：定南縣嶺北鎮(zhèn)搖錢*地塊**號*層*、所有權(quán)人：傅某某；*、權(quán)證號：贛(****)定南縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號；*、房產(chǎn)情況詳見評估報告。
一、拍賣標的物的基本情況。
拍賣標的物的基本情況。依照《最高人民法院關(guān)于確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)評估機構(gòu)評估得出被執(zhí)行人傅某某名下位于定南縣嶺北鎮(zhèn)搖錢*地塊**號*層(贛(****)定南縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定變賣起拍價為*****元，保證金數(shù)額為****元，增價幅度為***元。
(*)起拍價：本院依據(jù)相關(guān)規(guī)定確定確定變賣起拍價為*****元，保證金數(shù)額為****元，增價幅度為***元。
(*)標的物狀態(tài)：被查封、一般抵押。
(*)標的物狀態(tài)：查封、一般抵押。
二、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，競買人可自行前往看樣，或提前聯(lián)系承辦法官統(tǒng)一安排時間。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
四、房產(chǎn)的土地使用權(quán)分割手續(xù)與費用、土地出讓金的繳納及過戶風險由買受人自行承擔，變賣成交買受人付清全部變賣價款后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶由辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)管理部門依法依規(guī)決定，本院只出具變賣成交裁定書。過戶所涉及到的有關(guān)稅費等依照法律規(guī)定由原權(quán)利人(含涉案當事人)和買受人各自負擔。變賣標的可能存在的(包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費等)所有欠費，由買受人自行承擔，具體費用可自行咨詢相關(guān)管理單位。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、不動產(chǎn)、電力、水務(wù)、物業(yè)等相關(guān)部門了解確認。具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無關(guān)。
五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后兩日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：定南縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
聯(lián)系電話：****-*******(袁法官)
監(jiān)督電話：****-*******(紀檢組)
聯(lián)系地址：江西省定南縣城源江路***號
定南縣人民法院
****年*月**日
