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珠海市平沙南星實(shí)業(yè)有限公司2025年部分閑置農(nóng)用地（二）租賃[項(xiàng)目編號(hào)：2500236C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

項(xiàng)目名稱	登錄后查看****年部分閑置農(nóng)用地(二)租賃	項(xiàng)目編號(hào)	********
委托方	登錄后查看	委托方聯(lián)系方式	**-*****
公告開(kāi)始日期	**年月**日	公告截止日期	**年月**日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
委托方所屬地	區(qū)屬	項(xiàng)目(標(biāo)的意向)	租賃
項(xiàng)目概況	共個(gè)標(biāo)的，現(xiàn)狀為閑置，每個(gè)標(biāo)的每年的評(píng)估租金綜合總價(jià)為交易底價(jià)詳見(jiàn)《租賃資產(chǎn)清單》，加價(jià)幅度為元/次，競(jìng)價(jià)保證金為交易底價(jià)的％，租賃期為***年月日至*年月日，租金遞增方式為從第六年起，租金比第五年租金增加％，具體詳見(jiàn)《租賃資產(chǎn)清單》。
資格審查方式	資格預(yù)審	是否允許個(gè)人競(jìng)買	是
保證金繳納類型	按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。、標(biāo)的處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租標(biāo)的面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。標(biāo)的不組織實(shí)地查勘，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人辦理報(bào)名手續(xù)視同意向競(jìng)買人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)意向競(jìng)買人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本標(biāo)的情況，意向競(jìng)買人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。、競(jìng)買人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過(guò)后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金 (交款人與競(jìng)買人名稱須一致)。、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)交易公開(kāi)欄公示，公示期為個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書(shū)?！吨袠?biāo)通知書(shū)》發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回資產(chǎn)，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。、其他未盡事宜詳見(jiàn)《合同》范本。、租賃期為**年月日至*年月日。、中標(biāo)人必須按時(shí)向委托方繳交國(guó)有農(nóng)用地租金，并在每月日前繳清水電費(fèi)等費(fèi)用，依法經(jīng)營(yíng)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。否則，委托方有權(quán)解除合同。、中標(biāo)人如需在本地塊搭建農(nóng)業(yè)設(shè)施的，須向委托方申請(qǐng)、報(bào)政府相關(guān)部門審批同意并簽訂農(nóng)業(yè)設(shè)施協(xié)議后方能搭建，農(nóng)業(yè)設(shè)施嚴(yán)格按照申報(bào)用途使用，不得用于其他經(jīng)營(yíng)，禁止任何非直接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作人員居住使用。如將管養(yǎng)房用于居家生活或因?yàn)?zāi)害天氣不撤離造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、不得擅自改變資產(chǎn)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，必須征得委托方書(shū)面同意，分租、轉(zhuǎn)租不得改變委托方規(guī)定的土地用途，分租、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人經(jīng)委托方書(shū)面同意后簽訂的轉(zhuǎn)租、分租合同須送壹份給委托方備案。、在租賃期間，中標(biāo)人需要將承租權(quán)流轉(zhuǎn)的，必須先將受讓人的身份資料或營(yíng)業(yè)執(zhí)照及流轉(zhuǎn)合同報(bào)委托方審查同意。未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得流轉(zhuǎn)。、中標(biāo)人有義務(wù)配合抗洪搶險(xiǎn)等救災(zāi)工作。、中標(biāo)人不得擅自改變國(guó)有農(nóng)用地現(xiàn)有面積及用途，包括但不限于經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊、種植草皮或苗木、搭建建筑物、構(gòu)筑物等。否則，委托方有權(quán)解除合同。、租賃期間，若自然資源部門土地類型調(diào)整，中標(biāo)人必須無(wú)條件服從。否則，委托方有權(quán)解除合同。、競(jìng)買人競(jìng)得該標(biāo)的后按規(guī)定時(shí)間內(nèi)與委托方簽訂合同，同時(shí)一次性繳清第一年租金給委托方，未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理簽訂合同并繳納租金視為放棄簽訂合同，競(jìng)價(jià)保證金不予退回，委托方有權(quán)收回該標(biāo)的物。
意向競(jìng)買人資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
意向競(jìng)買人須提供的資料
無(wú)
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報(bào)名地點(diǎn)	網(wǎng)上報(bào)名
遞交資格審查文件開(kāi)始時(shí)間	**年月日時(shí)**分	遞交資格審查文件截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分
接收資格審查文件地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分(以到賬為有效)逾期不能參加競(jìng)買
項(xiàng)目交易地點(diǎn)	網(wǎng)上報(bào)名
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間	**年月日時(shí)**分	限時(shí)報(bào)價(jià)周期	***秒
交易時(shí)間	自由報(bào)價(jià)期：***年月日時(shí)至***年月日時(shí)分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：*年月日時(shí)分開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)期*秒。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	莫楚揚(yáng)、楊鎧榕	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	**-***、*****
交易機(jī)構(gòu)傳真	**-*****
競(jìng)買須知
、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。、有效報(bào)價(jià)說(shuō)明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部分構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的整數(shù)倍(首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià))，即為有效報(bào)價(jià)。、競(jìng)價(jià)期、中標(biāo)人說(shuō)明：競(jìng)價(jià)期由“自由競(jìng)價(jià)期”與“限時(shí)競(jìng)價(jià)期”兩部分組成。在自由競(jìng)價(jià)期間，競(jìng)買人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù)、充分報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為*秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。、聯(lián)系地址:珠海市公共資源交易中心西部中心：珠海市金灣區(qū)金鑫路*號(hào)金灣區(qū)市民服務(wù)中心棟樓窗口。、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)(珠海市)公示*個(gè)工作日，未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)啟動(dòng)原路退回流程。

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