根據(jù)公司需要，登錄后查看擬對登錄后查看科技物業(yè)管理軟件搭建服務(wù)(二次)進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與比選。
一、項目概況
(一)項目名稱：登錄后查看科技物業(yè)管理軟件搭建服務(wù)(二次)
(二)招選人：登錄后查看
(三)其他：
二、比選內(nèi)容及要求
(一)項目地點：合肥市
(二)比選范圍：登錄后查看科技物業(yè)管理軟件搭建服務(wù)包括但不限于：平臺服務(wù)、報事管理、投訴管理、計費管理及支付業(yè)務(wù)、品質(zhì)管理、晨會管理、業(yè)主端小程序等內(nèi)容。每年暫定為**個物業(yè)項目進行服務(wù)。
(三)工作要求：
物業(yè)管理軟件由面向業(yè)主提供服務(wù)的業(yè)主端小程序與面向企業(yè)員工提供的管理后臺站點及***三部分應(yīng)用組成。參選方需不定期進行系統(tǒng)優(yōu)化及升級，參選人保證在服務(wù)期內(nèi)的產(chǎn)品升級均為免費。
(四)工期要求：服務(wù)期三年
(五)其他：/
三、參選人資格要求
(一)依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。
(二)提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
(三)企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來(****年*月*日至今)至少具有*個類似業(yè)績。(類似業(yè)績指：單項合同金額人民幣**萬元及以上的物業(yè)管理軟件搭建服務(wù)業(yè)績)。業(yè)績證明材料以合同簽訂時間為準(zhǔn)(合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間)，須提供合同復(fù)印件(加蓋公章)。
(四)承諾書(詳見附件)
(五)各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標(biāo)過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。(評標(biāo)專家開標(biāo)現(xiàn)場線上查詢)
(六)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
(七)格式條款需響應(yīng)比選文件內(nèi)容。
(八)符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。
四、投標(biāo)保證金
(一)投標(biāo)保證金：/元
(二)投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票(請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺)
*、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于參選文件中。
*、參選單位保證金匯款賬號(通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱)：
名稱：
賬號：
開戶行：
統(tǒng)一社會信用代碼：
地址：
(三)投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時間前到賬。
(四)參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。
(五)因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時到賬，其后果自負。
(六)溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時到賬或被系統(tǒng)驗證匹配失敗：
*、投標(biāo)保證金付款金額不得少于/元，否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。
*、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準(zhǔn)。在途資金無效，視為未按時繳納。(因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請盡量提前繳納)
*、為確保投標(biāo)保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進行匯款(人民銀行系統(tǒng)開放時間為周一至周五*:**至**:**，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬)。
未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。
*、投標(biāo)保證金退還：
中選人須在接到中標(biāo)通知后*個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，所有投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中選人繳納履約保證金后退還，招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。
備注：在項目招標(biāo)過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對該單位投標(biāo)保證金不予退還。
五、參選報價說明
(一)本工程控制價采取方式*
方式*：控制總價(含稅)為人民幣****** 元(增值稅稅率： *%)，控制總價(不含稅)為人民幣******.** 元。
方式*：其他：/
注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。/
(二)履約保證金
*、中選單位須在接到中選通知后*個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(電匯)、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：/。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為/ 市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。
*、驗收合格通過后(按照報價清單、方案內(nèi)容進行驗收)，中選人未發(fā)生招標(biāo)文件和合同約定的違約情形(無工期延誤、無質(zhì)量問題、無其他違約等)，中選人可向招選人提出退還履約保證金的申請。招選人應(yīng)當(dāng)從收到申請及相關(guān)材料之日起 ** 日內(nèi)，將履約保證金退還中選人，履約保證金不計利息。
(三)特殊說明
*、預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預(yù)中選候選人進行原件核查(參選文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等)，預(yù)中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)提供原件核查(如有需要)、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招選人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。
*、如發(fā)現(xiàn)中選人參選文件中的內(nèi)容造假，招選人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，已經(jīng)繳納投標(biāo)保證金的沒收投標(biāo)保證金，已經(jīng)繳納履約保證金的沒收履約保證金。
(四)其他說明
合同期滿后，雙方若無異議，本合同自動續(xù)期，雙方繼續(xù)按本合同履行，如雙方另有約定，可簽訂補充協(xié)議進行補充約定
六、參選文件的組成、簽署(參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo))
(一)資格審核文件
*、法定代表人身份證明。
*、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件)。
*、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。
*、投標(biāo)保證金繳納證明(如有)
*、其他：/
(二)技術(shù)標(biāo)文件
*、法定代表人身份證明。
*、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件)。
*、依據(jù)評標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評審”細則提供資料。
(三)商務(wù)標(biāo)文件
*、法定代表人身份證明。
*、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件)。
*、投標(biāo)報價函。
*、報價清單(如有)
七、擬簽訂的主要合同條款
(一)招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。
(二)本合同價款為固定單價 合同。
(三)承包方式 :本項目報價采用固定單價，參選人所報綜合單價應(yīng)包含但不限于:含模塊搭建費、實施費、后期維護費、管理費、稅費、利潤竿一切費用。人員成本不因市場價格的漲跌而調(diào)整單價。本項目由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整單價。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、更換服務(wù)等，中標(biāo)單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中
(四)付款方式：合同簽訂后招選方向中標(biāo)方支付費用首項目首年費用；且中標(biāo)方在收到該筆費用后，向招選方開通首個項目相應(yīng)系統(tǒng)權(quán)限。后期根據(jù)甲方訂單實際發(fā)生費用進行結(jié)算
(五)工期：服務(wù)期三年
(六)違約條款：甲乙雙方均應(yīng)嚴格按約定履行自己的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)均屬違約
(七)不可抗力
*、**年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪水、疫情及項目遭遇 * 級以上的地震等自然災(zāi)害屬不可抗力；
*、因不可抗力導(dǎo)致的雙方人員傷亡各自負責(zé)，項目本身的損害及第三方損失由發(fā)包方承擔(dān)，承包人設(shè)備損壞自負，發(fā)包人承擔(dān)停工期間必要留守人員費用。
(八)知識產(chǎn)權(quán)歸屬
本項目的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
(九)約定仲裁或訴訟管轄地本項目發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，向合肥市仲裁委申請仲裁。
(十)保密義務(wù)：中選人需對項目信息保密。
(十一)其他： /
八、參選文件遞交方式
(一)獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“登錄后查看在線招投標(biāo)平臺”(網(wǎng)址：登錄后查看)中完成注冊，等待管理人員審核，通過招投標(biāo)系統(tǒng)登錄，交納招標(biāo)資料費用后(如有)，可直接在招投標(biāo)系統(tǒng)中下載招標(biāo)文件及其它資料(如澄清文件等)，招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。
注意：投標(biāo)人須在系統(tǒng) 登錄后查看注冊并完善企業(yè)基本信息。具體注冊操作詳見招投標(biāo)系統(tǒng)首頁“常見問題”“操作手冊”。
其他注意事項：
參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱登錄后查看在線招投標(biāo)平臺發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負)。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在登錄后查看在線招投標(biāo)平臺申請變更，如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負。
電子參選文件遞交：登錄后查看在線招投標(biāo)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看)平臺“登錄”遞交。(投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由參選單位自行承擔(dān))。
注意事項：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為無效投標(biāo)。
在線招投標(biāo)平臺技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：****-********。
(二)發(fā)布公告媒介：
*.登錄后查看在線招投標(biāo)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看)
*.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(登錄后查看)
*.安天智采招標(biāo)采購電子交易平臺(登錄后查看)
(三)開標(biāo)時間招選人另行通知，在開標(biāo)時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《登錄后查看在線招投標(biāo)平臺操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。
(四)招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。
九、中標(biāo)單位確定方法
本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式*
方式*、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因做出解釋。
若本次最終有效投標(biāo)單位數(shù)量不足三家或若通過初步評審及技術(shù)標(biāo)評審的有效投標(biāo)人不足三家，只有兩家單位投標(biāo)的招標(biāo)方將采用競爭性談判確定中標(biāo)單位，只有一家單位投標(biāo)的招標(biāo)方將采用單一來源采購確定中標(biāo)單位。
方式*、其他： /
十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間
(一)招選人：登錄后查看
(二)投標(biāo)截止時間：****年*月**日上午*:**
(三)招標(biāo)聯(lián)系人：劉工，電 話：****-********(本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。)
(四)電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：****-********。
登錄后查看
****年*月**日
