營口職業(yè)技術(shù)學院校園綜合物業(yè)管理服務(wù)采購項目****-******-*****(*************)
結(jié)果公告
一、項目編號：****-******-*****
二、項目名稱：營口職業(yè)技術(shù)學院校園綜合物業(yè)管理服務(wù)采購項目
三、中標(成交)信息
包組編號：***
包組名稱：校園綜合物業(yè)管理服務(wù)
供應(yīng)商名稱：登錄后查看
供應(yīng)商地址：海珠區(qū)廣州市海珠區(qū)閱江中路***號***-***房
中標(成交)金額：*,***,***.**(元)
評審總得分：**.**(分)
四、主要標的信息
包組編號：***
包組名稱：校園綜合物業(yè)管理服務(wù)
服務(wù)類
名稱：營口職業(yè)技術(shù)學院校園綜合物業(yè)管理服務(wù)采購項目(*********物業(yè)管理服務(wù))
服務(wù)范圍：完全響應(yīng)招標人及招標文件要求 營口職業(yè)技術(shù)學院位于遼寧省營口市西市區(qū)新海大街***號，總占地面積約**.*萬平方米。室外公共區(qū)域面積約**.**萬平方米，室內(nèi)建筑面積約**.**萬平方米，包括綜合服務(wù)中心、綜合教學樓、圖書館、現(xiàn)代制造實訓中心等**個單體建筑。，本綜合物業(yè)服務(wù)需求包含校園保潔、設(shè)備設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護、秩序維護、客戶服務(wù)五部分。
服務(wù)要求：完全響應(yīng)招標人及招標文件要求 管理團隊崗位工作職責 *.負責招聘服務(wù)人員，對所有中標方服務(wù)人員的管理，掌握全面情況，根據(jù)計劃和要求，結(jié)合實際，科學安排落實各項工作，完成物業(yè)服務(wù)任務(wù)。 *.制定勤務(wù)方案，與采購人經(jīng)常溝通，隨時了解采購人的需求，檢查各項工作的落實。 *.認真執(zhí)行采購人有關(guān)規(guī)章制度，加強隊伍管理。 *.掌握中標方服務(wù)人員在崗情況。 *.按計劃組織中標方服務(wù)人員開展物業(yè)服務(wù)技能訓練，提高物業(yè)服務(wù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。 *.對物業(yè)服務(wù)器械、工具、物料等進行管理，保障工具、器械完好有效、物料充足。 *.對管理層骨干進行教育和培養(yǎng)，提高他們的組織能力和管理水平。 *.對物業(yè)服務(wù)人員進行法制教育、職業(yè)道德教育、愛崗敬業(yè)教育。 *.對服務(wù)范圍進行經(jīng)常性的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除隱患。 **.做好思想政治工作，關(guān)心服務(wù)人員的生活，及時幫助解決實際問題。 **.深入調(diào)查研究，定期總結(jié)工作，開展經(jīng)驗交流，及時向采購人反饋隊伍管理信息。 **.做好考勤審核、服裝發(fā)放、報表和服務(wù)人員調(diào)配工作。 **.落實服務(wù)隊伍內(nèi)部安全措施，防止發(fā)生服務(wù)人員違法違紀問題和重大安全事故。 **.定期參加采購人主管部門例會。 **.聽從采購人主管部門指揮，完成采購人主管部門分配的各項任務(wù)。 **.做好各項工作應(yīng)急預(yù)案。 **.制定運動會、開學典禮、大型學術(shù)會議、考試等各類大型活動的保障方案，并負責監(jiān)督實施。 **.按要求上交各部門人員相關(guān)材料及明細表。 (三)工作人員要求 *.為保證物業(yè)人員穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)合理，管理團隊人員年齡要求**周歲-**周歲，其他所有工作人員年齡要求**周歲-**周歲。所有工作人員上崗前必須要經(jīng)過專業(yè)培訓，專業(yè)技術(shù)工種應(yīng)持有相應(yīng)資格證書，具備良好崗位服務(wù)技能和服務(wù)水平。要遵守采購人的管理制度和工作人員的工作守則，聽從領(lǐng)導，服從工作安排，文明服務(wù)，禮貌待人、對工作認真負責。具有樸實熱情、細致勤快、吃苦耐勞的精神。 *.要求所有工作人員語言文明、行為規(guī)范、著裝統(tǒng)一、工作敬業(yè)，按標準完成各項任務(wù)。 *.要求所有工作人員身體健康、無傳染性疾病、無犯罪前科、能夠勝任相應(yīng)崗位工作。上崗前*小時和工作期間禁止飲酒，禁止在禁煙區(qū)域吸煙。 *.禁止在單位洗滌工作服以外的個人衣物。 *.嚴禁在室內(nèi)使用明火點燃如紙屑、報紙等垃圾，避免火災(zāi)。 *.責任區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障
服務(wù)時間：完全響應(yīng)招標人及招標文件要求 簽訂合同后中標方進場服務(wù)之日起*年。服務(wù)期為*+*+*，合同服務(wù)第一年期滿后如果中標方服務(wù)能達到采購人滿意且經(jīng)費有保障情況下，采購人可以與中標方續(xù)簽合同，一年一簽，續(xù)簽?zāi)晗薏怀^*年。
服務(wù)標準：完全響應(yīng)招標人及招標文件要求 *.定時收取垃圾桶內(nèi)垃圾，保證垃圾桶內(nèi)呈**空以下狀態(tài)，方便使用，回收完垃圾桶內(nèi)垃圾后應(yīng)重新鋪好垃圾袋。運送垃圾避讓人流高峰。 *.垃圾收集無突出噪音，無污染，全封閉，無垃圾外溢、氣味四散、垃圾灑落。 *.室外場地全天候保潔，達到“六無”(無沙土、無煙頭、無紙屑、無垃圾、無雜草、無塑料袋)及時清除地下室進出口垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時擦洗干凈。 *.樓后、墻角等不易看到的死角應(yīng)確保沒有垃圾、雜物堆積。 *.雨排管、雨水井、污水井、化糞池清掏，無明顯異味。 *.保證校園內(nèi)兩處景觀水系的正常運轉(zhuǎn)，出現(xiàn)故障及時進行維修。 *.房屋本體應(yīng)每年進行*次防雷裝置安全性能檢測，建筑物及附屬設(shè)施日常巡檢報修。 *.轄區(qū)外墻、墻磚、窗戶、上下水等每周檢查一次并根據(jù)采購人要求適時增加巡檢頻次，及時上報破損部分及防高空墜物排除隱患，保證無安全隱患；室內(nèi)地面、墻面、天棚，都要保持整潔完好、及時更換壞磚、更換壞棚板。 *.檢修采購人校園內(nèi)所有門、閉門器、門鎖、門吸、窗簾地板(掉漆的補上、損壞的維修更換)。 *.日常維修、應(yīng)急報修，接到報修申請后，要**分鐘內(nèi)到位維修處理并做好修繕記錄，不能及時修繕的說明理由。報修電話每天**小時暢通。完成采購人臨時性維修維護等其他工作。 *.綠化養(yǎng)護技術(shù)措施完善，管理得當，植物配置科學合理，達到黃土不露天。 *.樹木樹冠完整美觀，分枝點合適，枝條粗壯，無枯枝死杈；主側(cè)枝分布勻稱、數(shù)量適宜、修剪科學合理；內(nèi)膛不亂，通風透光。樹木生長健壯，無雜物懸掛，纏繞，無枯死樹。樹木缺株≤*%，樹干挺直。與電力、電訊線路能保持符合規(guī)定的空間距離。 *.行道樹及綠地喬木樹干挺直，傾斜度不超過**度，樹干及樹莖處無蘗芽滋生；行道樹同一路段上的分枝點高度應(yīng)基本一致，長勢整齊，無缺株。 *.落葉樹新梢生長健壯，葉片大小、顏色正常。一般條件下，無黃葉、焦葉、卷葉。 *.灌木(包括花灌木)定干高度適宜，樹形自然豐滿；花灌木著花率高，開花繁茂。 *.綠籬長勢整齊、平整，形狀輪廓清晰、高度適宜，無凹凸，無缺株、斷帶。 *.整形綠籬輪廓鮮明，樹冠表面平整、圓滑，不露缺空、不露枝干、不露捆扎物。 *.葉樹樹型美觀，葉色翠綠。樹木整體枝葉受害率≤*%，樹干受害率≤*%。 *.花壇、花帶輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，無殘缺，無殘花敗葉。花卉缺株倒伏的花苗≤*%
五、評審專家(單一來源采購人員)名單：霍勇、李艷、王鳳苓、馮濤
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
包組編號：***
包組名稱：校園綜合物業(yè)管理服務(wù)
代理服務(wù)收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
*.采購人信息
名 稱：營口職業(yè)技術(shù)學院
地 址：遼寧省營口市西市區(qū)新海大街***號
聯(lián)系方式：****-********
*.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：營口市營商環(huán)境建設(shè)中心(營口市公共資源交易中心)
地 址：遼寧省營口市西市區(qū)民生路**號營口市民服務(wù)中心三樓
聯(lián)系方式：****-*******
*.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：苗先生
電 話：****-*******
十、附件
采購文件：登錄后查看
