經(jīng)西安市人民政府批準,西安市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： |
***-*-** |
宗地總面積： |
*****.*平方米 |
宗地坐落： |
高新區(qū)絲路軟件城科技七路以南、科技八路以北、魚化三路以西 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.* |
| 投資強度： |
保證金： |
*****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
******萬元 |
加價幅度： |
****萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為: ***-*-** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)凈用地面積：*****.*平方米(**.***畝)，其中住宅*****.**平方米(**.***畝)，商服****.**平方米(*.***畝)；地上總建筑面積(平方米)：******.**；競得人須按西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施，其中***平方米社區(qū)配套用房(社區(qū)黨群服務(wù)中心)、***平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、****平方米文化活動站、****平方米社區(qū)服務(wù)站、***平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建成后無償移交給高新區(qū)社會事業(yè)服務(wù)局，由高新區(qū)住建部門負責公建配套設(shè)施建設(shè)工程管理和建成后的移交落實。宗地按照《****年綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展提升工作細化實施方案》(市建發(fā)〔****〕**號)要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。宗地建筑設(shè)計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導意見》(市政辦發(fā)〔****〕*號)。 (二)宗地關(guān)聯(lián)信息：宗地位于高新區(qū)絲路軟件城，鄰近高新區(qū)第十六小學、高新區(qū)第十七小學、高新區(qū)第十初級中學，魚化三路、科技七路、科技八路已建通車，路網(wǎng)配套完善。 (三)本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人。本次掛牌不接受個人報名參與競買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。 (四)參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 (五)競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓活動。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系 人：韓冬芳 聯(lián)系電話： ******** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/
西安市自然資源和規(guī)劃局
