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恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村南安經(jīng)濟(jì)合作社定于****-**-**日**:**時(shí)對(duì)恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村委會(huì)南安村九尾塘(土名)的村塘進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：恩平市牛江鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。 |
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一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號(hào) 單元號(hào) 占地面積 建筑面積 交易底價(jià) 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)用途 恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村委會(huì)南安村九尾塘(土名)的村塘經(jīng)營權(quán) ************-**-**** ************-**-**** *.** 畝 *.** 畝 ****.** 元/年 恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村委會(huì)南安村九尾塘(土名)，圖見附件. 魚塘水面 農(nóng)業(yè) |
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標(biāo)的物的具體情況是由恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村南安經(jīng)濟(jì)合作社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 |
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備注： *、出租年限：共*年，具體日期以合同簽訂為準(zhǔn)。 *、資源位于恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村委會(huì)南安村九尾塘(土名)，東至西門村出口，南至水田，西至仕東新村入口，北至西門塘，資源占地面積*畝。 *、競(jìng)投保證金由競(jìng)投人在競(jìng)投前劃入指定賬戶。競(jìng)投人須交納競(jìng)投保證金才能參與競(jìng)投，競(jìng)投成功并簽訂合同后，競(jìng)投保證金無息全數(shù)予以退還；如競(jìng)投成功者不與委托方簽訂合同及相關(guān)文件或違反其他約定的，委托方有權(quán)沒收競(jìng)投保證金(在承租期內(nèi)違約，按租賃合同約定處理)和追索違約方的相關(guān)責(zé)任。競(jìng)投不成功者，則全部競(jìng)投保證金無息全數(shù)予以退還。 *、合同履行保證金(押金)：按中標(biāo)合同首年租金計(jì)算，在合同簽訂之日支付。 *、年租金無遞增，雙方在簽訂《成交確認(rèn)書》并公示中標(biāo)結(jié)果*個(gè)工作日后，于 *個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，標(biāo)的物交付之日起計(jì)算租期，并按合同的約定履行。 *、因本項(xiàng)目租賃所涉及的土地使用稅等由承租方承擔(dān)。 *、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將以轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、贈(zèng)與、抵押等方式處置標(biāo)的物，不得與任何第三方合作經(jīng)營租賃標(biāo)的。 *、租金支付方式：在簽訂合同后**個(gè)工作日內(nèi)繳納首年租金，此后于每年的*月 *日前向出租方交納當(dāng)年的租金。 *、出租的資產(chǎn)資源只用于淡水魚養(yǎng)殖，禁止開展成規(guī)模且影響居民生活的畜禽飼養(yǎng)項(xiàng)目，禁止開展產(chǎn)生嚴(yán)重污染、影響居民居住環(huán)境的其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，一切使用須符合國家法律法規(guī)。 **、綜合管理費(fèi)用：中標(biāo)方每年需交付恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社綜合管理費(fèi)用人民幣 捌拾元整(小寫：**元/年)，賬戶名稱：恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社，開戶銀行：登錄后查看，銀行賬號(hào)：**** **** **** **** ***。 **、其他未盡事宜在正式租賃合同中約定。 **、其他： 競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：競(jìng)投人須為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次交易不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 出租年限：*年，具體日期以合同簽訂為準(zhǔn)。 交易底價(jià)：人民幣 壹 仟元整(小寫：****元/年) 租金遞增方式：無遞增 。 競(jìng)投人資格審核方式：事前審核。 |
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二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,每次競(jìng)投加價(jià)金額不低于***.**元，且不得高于***.**元。 |
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三、報(bào)名流程 |
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(一)、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：登錄后查看。點(diǎn)擊【電子交易】查看 (三)、競(jìng)投人資格審核說明： 自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人；完成網(wǎng)上競(jìng)投后，按照競(jìng)投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。 事前審核：競(jìng)投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競(jìng)投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 事后審核：則整個(gè)競(jìng)投結(jié)束后，符合競(jìng)價(jià)原則的第一競(jìng)得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 |
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四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法 |
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(一)、報(bào)名時(shí)間： 競(jìng)投意向人可于****-**-**上午*:**時(shí)至****-**-**下午**:**時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：登錄后查看，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 |
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(二)、報(bào)名方法： 競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到登錄后查看網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【恩平三資】進(jìn)行用戶注冊(cè)，審核通過之后，電子競(jìng)投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 |
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(三)、見證人報(bào)名時(shí)間： 本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在****-**-**日**:**時(shí)前報(bào)名登記。 |
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五、競(jìng)投保證金 |
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(一)競(jìng)投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)前按照約定方式交納交易保證金 |
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(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 |
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(三)交易保證金金額: **** 元。 |
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(四)關(guān)于競(jìng)投保證金的溫馨提醒: 要求競(jìng)投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。(由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金(*萬元以上，不含*萬元)的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間(如周六、周日或法定節(jié)假日)和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競(jìng)投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。) |
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(五)保證金的賬號(hào)信息: 開戶行 開戶名稱 賬號(hào) 登錄后查看 恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村南安經(jīng)濟(jì)合作社 **** **** **** **** *** |
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(六)提交紙質(zhì)材料： 競(jìng)投人(單位)必須在 ****年 * 月 ** 日**:** 分前提交以下資料到牛江鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心 ： *、身份證明材料(包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證、委托書等)； *、競(jìng)投保證金憑證：競(jìng)投人須在 ****年 * 月 ** 日**:** 分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式向 恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村南安經(jīng)濟(jì)合作社交納競(jìng)投保證金,并獲得銀行轉(zhuǎn)賬回單及由恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村南安經(jīng)濟(jì)合作社開具的“收款收據(jù)”。 六、競(jìng)投時(shí)間說明： |
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請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在****-**-**日**:**時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 競(jìng)拍時(shí)間開始后，按規(guī)定的競(jìng)價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競(jìng)投時(shí)間結(jié)束前*分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延*分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競(jìng)投時(shí)間少于*分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延*分鐘，直到無人出價(jià)為止。 |
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七、競(jìng)投說明： |
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合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸恩平市牛江鎮(zhèn)仕洞村南安經(jīng)濟(jì)合作社(出租方)所有。 |
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八、退回及沒收競(jìng)投保證金說明： |
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*、在本項(xiàng)目交易結(jié)束后的**個(gè)工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標(biāo)者所繳納的競(jìng)投保證金(不帶息)。中標(biāo)者的競(jìng)投保證金(不帶息)簽訂合同后，無息全數(shù)予以退還，也可以轉(zhuǎn)為合同履行保證金(押金)，多退少補(bǔ)，重新開具合同履行保證金(押金)收據(jù)。 *、如按照競(jìng)價(jià)原則成為第一競(jìng)得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部競(jìng)投保證金。 *、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部競(jìng)投保證金。 *、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒收競(jìng)投保證金。 |
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九、聯(lián)系方式 |
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(一)出租方聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 馮倫想 |
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聯(lián)系電話： *********** |
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(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人：唐先生 |
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聯(lián)系電話：****-******* |
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指定網(wǎng)址： 登錄后查看 |
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恩平市牛江鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 |
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