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河南省洛陽市洛龍區(qū)人民法院

拍賣公告

洛龍區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：洛龍區(qū)人民法院，(法院主頁網址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：河南省洛陽市新安縣城關鎮(zhèn)新城東區(qū)畛河大道北盛世印象*號樓*單元****房產(暫無法辦理過戶)，建筑面積：**.**㎡，用途：成套住宅。

起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月*日**:**--**:**時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，詳情請詢問本院或房產部門。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金，以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，應由相應主體負擔?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)費等欠費，由競買人自行向相關單位查詢，以及未明確繳費義務人的費用本院不負責協(xié)調處理。競買人在競買前，需自行了解標的物所屬地相關部門過戶的相關規(guī)定，并自愿承擔因此而產生標的物無法正常過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：洛陽市洛龍區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物看樣咨詢電話：***********，

張法官***********(周一到周五*:**-**:**,**:**-**:**)。

貸款咨詢電話：***********拍拍金服

淘寶技術咨詢：***-***-****

洛陽市洛龍區(qū)人民法院

二〇二五年六月七日