風(fēng)險(xiǎn)提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個活動公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要實(shí)際競買人名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取拍賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。因法定情形或拍賣標(biāo)的物未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇到任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系****-*******。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人需在競買前向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)等登記部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請意向競買人詳細(xì)閱讀并理解本次拍賣公告、競買須知及標(biāo)的物情況調(diào)查表后謹(jǐn)慎參拍。
有商業(yè)貸款需求的競買人可于公告期內(nèi)到：
*、登錄后查看申請貸款(提前一周)
經(jīng)辦客戶經(jīng)理：范祥彬，****-*******/***********
地址：舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)桃溪路與古城路交叉口向北**米
*、意向競買人也可采用其他方式籌款。
舒城縣人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，舒城縣人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。注意：本次拍賣的標(biāo)的物后方有相鄰廠房，拍賣標(biāo)的物最西邊有一間房產(chǎn)改為與后方相鄰廠房共用通道，因本次拍賣標(biāo)的物涉及共用進(jìn)出通道問題，請競買人請親自實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。如后期因相鄰權(quán)產(chǎn)生糾紛，一切后果由競買人自行承擔(dān)?。”敬闻馁u過戶買受人需繳納土地出讓金??！!
拍賣公告
安徽省舒城縣人民法院定于****年*月*日上午**時至****年*月*日上午**時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)孔集辦事處雙豐村勝利組縣城南木材經(jīng)銷部*幢*至*層房產(chǎn)、合安路雙豐段城南木材經(jīng)銷部*幢*至*層房產(chǎn)及附屬物整體拍賣；建筑面積：***.**、***.**平方米；產(chǎn)權(quán)證：房地權(quán)皖舒字第********號，房地權(quán)皖舒字第********號；總層數(shù)：*層；所在樓層：*-*層；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；共有情況：單獨(dú)所有。注意：本次拍賣的標(biāo)的物后方有相鄰廠房，拍賣標(biāo)的物最西邊有一間房產(chǎn)改為與后方相鄰廠房共用通道，因本次拍賣標(biāo)的物涉及共用進(jìn)出通道問題，請競買人請親自實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。如后期因相鄰權(quán)產(chǎn)生糾紛，一切后果由競買人自行承擔(dān)?。”敬闻馁u過戶買受人需繳納土地出讓金??！!
評估價(jià)：人民幣*******元；
起拍價(jià)：人民幣*******元；
保證金：人民幣******元；
增價(jià)幅度：人民幣****元(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向舒城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到舒城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于****年*月**日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。競買人需事先充分了解本標(biāo)的物過戶所需條件，必要時可向相關(guān)行政部門咨詢了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人(法人)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財(cái)產(chǎn)，在開拍前*個工作日前向法院辦理委托手續(xù)，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣，聯(lián)系人：何女士，聯(lián)系電話：****-*******??！競買人決定參與競買的視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。
六、特別提醒：競買人請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)！！標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付。競買人請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，按法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃㈦?、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日之前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到安徽省舒城縣人民法院(地址：舒城縣三里河路與鼓樓北街交口)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向法院拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：何女士 聯(lián)系電話：****-*******
法院輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***-*******
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
安徽省舒城縣人民法院
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