一、招標(biāo)概況
*.備案編號(hào)：哈松物招備【****】**；
招標(biāo)編號(hào)：哈物采(****)第****號(hào)；
*.招標(biāo)人：登錄后查看；
*.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看；
*.項(xiàng)目名稱：哈爾濱市匯智環(huán)球中心(一期)*地塊、*地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(二次)；
*.物業(yè)用途：帶電梯高層住宅、配套商業(yè)、地下車位；
*.物業(yè)服務(wù)等級(jí)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)【****】*號(hào))文件執(zhí)行，住宅四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
*.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
*.項(xiàng)目概況：總用地面積*****.**㎡；總建筑面積*****.**㎡；其中地上總建筑面積*****.**㎡；高層住宅*****.**㎡，配套商業(yè)****.**㎡，地下停車位***個(gè)，物業(yè)管理用房建筑面積***.**㎡，位置：**二層。(包含帶電梯高層住宅、配套商業(yè)、地下車位)。
*.服務(wù)期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年；
**.物業(yè)服務(wù)費(fèi)上限：
(*)高層住宅：*.**元/月/㎡；
(*)配套商業(yè)：*.**元/月/㎡；
(*)地下車位：**.**元/月/個(gè)；
(*)高層電梯使用費(fèi)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)【****】*號(hào))文件執(zhí)行；
**.項(xiàng)目地址：哈爾濱市松北區(qū)，東至規(guī)劃***路、南至規(guī)劃***路、西至環(huán)球中心(一期)項(xiàng)目*地塊、北至規(guī)劃***路。
二、投標(biāo)人資格要求
*.擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人；
*.具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
*.有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明；
*.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
*.在物業(yè)服務(wù)中無(wú)棄管現(xiàn)象、無(wú)不良記錄，提供承諾，格式自擬。
*.擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人及授權(quán)委托人(物業(yè)經(jīng)理)未被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單，核查路徑：<信用中國(guó)>查詢網(wǎng)址：登錄后查看；
三、招標(biāo)文件獲取
*.獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/服務(wù)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄登錄后查看，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊登錄后查看、登錄后查看，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。
*.獲取招標(biāo)文件需上傳的材料
*、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)；
*、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章)；
*、授權(quán)委托書原件的掃描件(加蓋公章)；
*、委托代理人(物業(yè)經(jīng)理)身份證復(fù)印件(加蓋公章)；
*、開戶銀行開戶許可證或基本開戶信息表復(fù)印件(加蓋公章)；
*、在物業(yè)服務(wù)中無(wú)棄管現(xiàn)象、無(wú)不良記錄(提供承諾，格式自擬)；
*、投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人及授權(quán)委托人(物業(yè)經(jīng)理)未被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單截圖。
*.獲取招標(biāo)文件時(shí)間****年*月**日*時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分。(北京時(shí)間，下同)，在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫獲取招標(biāo)文件信息時(shí)將上述*.要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為****版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型(普票或?qū)Ｆ?】同步發(fā)送至*******登錄后查看***.***郵箱(郵件主題：招標(biāo)編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱)，投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
*.招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣****.**元/本，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)提供的登錄后查看交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按要求向登錄后查看購(gòu)買采購(gòu)文件的潛在服務(wù)商均無(wú)資格參與評(píng)審。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加評(píng)審活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無(wú)效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
*.投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交；
*.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：****年*月**日*時(shí)**分(北京時(shí)間)；
*.投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日****年*月**日*時(shí)**分至*時(shí)**分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心(登錄后查看)
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所(登錄后查看)
哈爾濱市人民政府(登錄后查看)
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息平臺(tái)(登錄后查看)
六、聯(lián)系方式
*.招標(biāo)人：登錄后查看
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：***********
*.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：高先生
聯(lián)系電話：***********
*.備案部門：松北區(qū)建設(shè)工程服務(wù)中心
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：****-********
*.系統(tǒng)操作咨詢電話：****-********
平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：****-********
