網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告
受登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”)委托，本公司定于****年*月**日**時(shí)**分開(kāi)始在江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng))采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，公開(kāi)對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：**【****】****-*號(hào)
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介及起拍價(jià)(不設(shè)保留價(jià)):
*、吉州區(qū)鷺洲東路**號(hào)友誼花園*幢辦公*-**號(hào)三年租賃權(quán);建筑面積****㎡，租賃期限*年，規(guī)劃用途：辦公。起拍價(jià)****元/月，競(jìng)買(mǎi)保證金*****元。
*、吉州區(qū)北門(mén)街*號(hào)*號(hào)門(mén)面及*樓房屋三年租賃權(quán)；建筑面積***.**㎡，租賃期限*年，規(guī)劃用途：商業(yè)。起拍價(jià)****元/月，競(jìng)買(mǎi)保證金*****元。
業(yè)態(tài)要求：租賃物必須用于合法用途，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、噪音擾民等不符合環(huán)保要求和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。
特別說(shuō)明：
*、*號(hào)標(biāo)的意向競(jìng)買(mǎi)人注意事項(xiàng)：
①房屋漏水由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，買(mǎi)受人將該標(biāo)的用于賓招酒店行業(yè)享有*個(gè)月裝修免租期，用于非賓招酒店行業(yè)享有*個(gè)月裝修期。
②租賃物一樓**.**㎡的公用建筑面積未計(jì)入本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公開(kāi)招租拍賣(mài)標(biāo)的租賃面積內(nèi)，屬*樓和*樓承租人共同使用公共部分;另租賃物南側(cè)(臨鷺洲東路)有進(jìn)出的專(zhuān)用樓梯及電梯一部，租賃物東側(cè)(臨安居路)也有進(jìn)出的專(zhuān)用樓梯均屬于公用建筑和設(shè)施，將由*樓和*樓承租人共同使用和維護(hù)。
③在承租期內(nèi)租賃物所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)(含公共使用建筑和設(shè)施的物業(yè)管理費(fèi)及電梯的維保費(fèi)、年檢費(fèi)、電費(fèi))等一切費(fèi)用及一切安全事故均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。買(mǎi)受人應(yīng)接受租賃物所涉物業(yè)公司的管理并按時(shí)支付物業(yè)等費(fèi)用
④成交后，買(mǎi)受人若和三樓現(xiàn)有承租人不是同一人，公共使用建筑和設(shè)施需繳納的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)、裝修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均買(mǎi)受人與三樓現(xiàn)有承租人自行協(xié)商采取分?jǐn)偡绞教幚怼?/p>
⑤任何一個(gè)承租人對(duì)租賃物一樓**.***的公用建筑及公用進(jìn)出的專(zhuān)用樓梯進(jìn)行裝修，完全屬于承租人個(gè)人自愿投資行為，且不得阻礙另外一個(gè)承租人使用公用建筑和設(shè)施，具體費(fèi)用分?jǐn)傆呻p方另行協(xié)商解決，與委托人無(wú)關(guān)。若雙方對(duì)公用建筑的投資費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
⑥租賃期滿(mǎn)或租賃合合同終止時(shí)，若買(mǎi)受人不再續(xù)租，除可移動(dòng)資產(chǎn)部分，其所有裝修無(wú)償歸委托人所有，并且收回租賃物使用權(quán)時(shí)對(duì)所做裝修不做任何補(bǔ)償，
*、*號(hào)標(biāo)的無(wú)消防樓梯，需買(mǎi)受人自行安裝并承擔(dān)費(fèi)用,買(mǎi)受人享有*個(gè)月裝修免租期。
*、買(mǎi)受人享有的裝修免租期置于租賃合同第**個(gè)月開(kāi)始計(jì)算且分?jǐn)傊?*個(gè)月。
三、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止。
四、報(bào)名方式：登錄江西省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名(報(bào)名注冊(cè)如需指導(dǎo)，請(qǐng)聯(lián)系本公司，電話(huà)：***********)。
五、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止。
六、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
七、交易方式：采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)進(jìn)行交易。
八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：報(bào)價(jià)從****年*月**日**時(shí)**分開(kāi)始；每個(gè)標(biāo)的自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)**分鐘，延時(shí)周期***秒；每個(gè)標(biāo)的具體競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以交易系統(tǒng)設(shè)定的為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)階梯為***元或其整數(shù)倍。
九、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名須知
*、競(jìng)買(mǎi)資格條件
(*)凡具有完全民事行為能力，符合國(guó)家法律規(guī)定的法人、自然人或組織等均可參加競(jìng)買(mǎi)。
(*)具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
(*)本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
*、網(wǎng)上報(bào)名流程及注意事項(xiàng)
(*)未注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易平臺(tái)先進(jìn)行注冊(cè)登記(選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)基本信息注冊(cè))，然后再進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。已注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人直接登錄江西省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
(*)該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站(江西省公共資源交易平臺(tái))【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
(*)“吉安市公共資源交易中心”保證金賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行為自行勾選；銀行賬號(hào)由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成。競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名截止時(shí)間之前采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，系統(tǒng)不接受非轉(zhuǎn)賬方式支付的保證金。如：不接受現(xiàn)金入賬、不接受支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬支付。
(*)競(jìng)買(mǎi)人可自行到銀行網(wǎng)點(diǎn)或通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買(mǎi)保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，系統(tǒng)不接受非競(jìng)買(mǎi)人本人同名賬戶(hù)入賬的保證金。交易中心對(duì)入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。
(*)不同的競(jìng)買(mǎi)人、不同的標(biāo)的分配的保證金繳納賬號(hào)均不一樣，競(jìng)買(mǎi)人在繳納保證金時(shí)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)每個(gè)標(biāo)的的保證金繳納賬戶(hù)信息。
(*)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，需重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀況，點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報(bào)名成功。
(*)非轉(zhuǎn)賬方式、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人同名賬戶(hù)、未轉(zhuǎn)賬至指定的競(jìng)買(mǎi)保證金繳款賬戶(hù)以及截止時(shí)間之后的到賬等根據(jù)交易規(guī)則都將被視作無(wú)效保證金，不能取得競(jìng)買(mǎi)資格。
(*)無(wú)效保證金退還手續(xù)只能在競(jìng)價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付，辦理時(shí)需出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶(hù)出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。
十、特別提示：
*、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)需競(jìng)買(mǎi)人自備電腦通過(guò)網(wǎng)上操作完成，報(bào)名成功的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提前熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。
*、競(jìng)買(mǎi)人須對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前認(rèn)真查閱本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍資料中所有的內(nèi)容；資料由競(jìng)買(mǎi)人自行登錄江西省公共資源交易平臺(tái)、吉安市公共資源交易網(wǎng)下載。
*、競(jìng)拍成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人須持有效證件及復(fù)印件聯(lián)系本公司(電話(huà)：***********)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并支付拍賣(mài)傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
*、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在成交公示期滿(mǎn)(即*個(gè)工作日)無(wú)異議后交易中心按保證金退付流程原渠道退回；買(mǎi)受人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在其按約定的時(shí)間內(nèi)付清所有價(jià)款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產(chǎn)權(quán)單位出具的保證金退款意見(jiàn)表按保證金退付流程原渠道退回。
十一、聯(lián)系方式
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話(huà)：***-***-****(服務(wù)熱線(xiàn))
保證金退款電話(huà)：****-*******
拍賣(mài)人電話(huà)：***********吳先生
委托人電話(huà)：*********** 鄧先生
登錄后查看
****年*月**日
