青海省大通回族土族自治縣人民法院關(guān)于變賣被執(zhí)行
人登錄后查看名下位于湟源縣申中鄉(xiāng)
立達(dá)路以東濱河路以南的工業(yè)用地及工業(yè)用房的公告
青海省大通回族土族自治縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在在人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號(hào)——參見全國(guó)法院頁面：登錄后查看*****_****.***)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物
拍賣標(biāo)的：拍賣對(duì)象為湟源縣申中鄉(xiāng)立達(dá)路以東濱河路以登錄后查看工業(yè)用房、工業(yè)用地。房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人：登錄后查看，產(chǎn)權(quán)明晰。
估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況摘要表
| 序號(hào) |
項(xiàng)目 |
房地產(chǎn)狀況 |
| * |
名稱 |
湟源縣申中鄉(xiāng)立達(dá)路以東濱河路以登錄后查看工業(yè)用房、工業(yè)用地 |
| * |
坐落 |
湟源縣申中鄉(xiāng)立達(dá)路以東濱河路以南 |
| * |
范圍 |
包括房屋及其占有的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，以及不可分割的相關(guān)配套設(shè)施、室內(nèi)、外裝飾裝修(不含室內(nèi)可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等) |
| * |
權(quán)屬 |
權(quán)利人 |
登錄后查看 |
| 共有情況 |
單獨(dú)所有 |
| 權(quán)屬證號(hào) |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：青(****)湟源縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
| 權(quán)利類型 |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) |
| 權(quán)利性質(zhì) |
出讓/自建房 |
| * |
用途 |
工業(yè)用地/工業(yè) |
| * |
面積 |
房屋建筑物：****.**平方米/宗地面積*****.**平方米 |
| * |
其它基本情況 |
土地使用期限：****年**月**日至****年**月**日止； |
*、土地實(shí)物狀況
估價(jià)對(duì)象四至為：西臨立達(dá)路，北鄰湟水河，東為規(guī)劃路，南為其他企業(yè)用地，地勢(shì)平坦。估價(jià)對(duì)象所在宗地為出讓工業(yè)用地，土地面積為*****.**㎡，土地使用年限到****年**月**日，剩余使用年限**年，宗地目前開發(fā)程度為宗地外“四通”(通上水、通路、通電、通訊及場(chǎng)地平整)，宗地內(nèi)“四通一平”( 即通上水、通路、通電、通訊及場(chǎng)地平整)條件。
*、建筑物實(shí)物狀況
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
名稱 |
建筑面積 |
結(jié)構(gòu) |
具體狀況 |
| 青(****)湟源縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
庫房 |
****.** |
鋼結(jié)構(gòu) |
建成****年，工字鋼梁柱、彩鋼板頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)、共*跨，柱距*.*米，層高**.*米，室內(nèi)配電。 |
| 保鮮庫、冷庫 |
****.** |
磚混 |
建成****年，磚混結(jié)構(gòu)，**外墻，內(nèi)外墻抹灰刷白，水泥地坪，雙鋁合金窗，電設(shè)施，房前為卸貨臺(tái)。 |
| 庫房 |
***.** |
磚混 |
建成****年，磚混結(jié)構(gòu)，**外墻，內(nèi)外墻抹灰刷白，水泥地坪，雙鋁合金窗，電設(shè)施。 |
| 小計(jì) |
****.** |
|
| 未辦不動(dòng)產(chǎn)證但有規(guī)劃許可證、施工圖審查合格書 |
二層辦公樓 |
****.** |
磚混 |
建成****年，一拖二式布局，內(nèi)墻面抹灰刷白，地板磚地坪，塑鋼窗采光，室內(nèi)通電。 |
| 附屬物 |
一層庫房 |
**** |
鋼結(jié)構(gòu) |
建成****年，工字鋼梁柱、彩鋼板頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)、層高*.*米，室內(nèi)配電。 |
*、估價(jià)對(duì)象的產(chǎn)權(quán)情況
*.估價(jià)對(duì)象目前已取得部分建筑物的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)證載信息如下：
權(quán)利人：登錄后查看
房屋所有權(quán)證：青(****)湟源縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)
房屋用途：工業(yè)用房
房屋面積合計(jì)：****.**平方米
土地用途：工業(yè)
使用權(quán)類型：出讓
土地使用年限終止日期：****年**月**日，剩余使用年限**年
土地面積：*****.**㎡
*.房地產(chǎn)權(quán)利限制狀況：
至估價(jià)時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對(duì)象于價(jià)值時(shí)點(diǎn)權(quán)屬清楚，權(quán)利完整，設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。
起拍價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向西寧市大通回族土族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到西寧市大通回族土族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(工作時(shí)間)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。
四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、變賣方式：*.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))
*．競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款才能取得變賣資格。
*.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，可以充抵價(jià)款。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款，如變賣價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。變賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
法院咨詢電話：****-******* 李法官
青海省大通回族土族自治縣人民法院
二〇二五年五月三十日
