網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
河南省臺前縣人民法院將于****年*月**日**時至*月**日**時止(延時的除外)在河南省臺前縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶名：河南省臺前縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看院內(nèi)建筑物。
起拍價：***萬元，保證金：**萬元，增價幅度****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始三日前與委托代理人一同到河南省臺前縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到河南省臺前縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。請意向競買人務(wù)必實地看樣了解。未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至*月**日止接受咨詢(咨詢時間為工作日上午*：**至**：**，下午*：**至*：**，看樣時間根據(jù)預(yù)約、報名情況由本院統(tǒng)一安排)
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。競買人需要在參加拍賣前以實名交納保證金，才能取得競買參與資格。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、對上述拍賣對象權(quán)屬有異議者，請于競拍開始*日前向本院提出書面異議。
八、特別提示：
(*)競買人決定參與競買的，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵并承擔(dān)相應(yīng)的后果。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負(fù)。
(*)競買人在參拍前，需自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?。競買人自行承擔(dān)不具有競買資格、不符合增量指標(biāo)申請條件等造成車輛房屋無法過戶的后果及造成的一切損失。
九、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣前*日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、成交后稅費情況：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行(可由本院協(xié)助)辦理，司法拍賣形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書次日起*個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的如有水電、物業(yè)費等一切拖欠的費用及相關(guān)政策請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢,相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
十一、與拍賣標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定：拍賣成交后買受方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受方不得參加競買。重新拍賣的成交價低于原拍賣價款的，該差價與原拍賣傭金及實際產(chǎn)生的費用，一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除?？鄢ＷC金數(shù)額不足的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。
十三、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：河南省臺前縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。繳納尾款后電話告知本院，如無法如期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明買受人的真實身份并公示。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
執(zhí)行法院：河南省臺前縣人民法院
咨詢電話：***********(王法官)
監(jiān)督電話：***********(曹局長)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：臺前縣鳳臺大道與民生路交叉口執(zhí)行局辦公室。
臺前縣人民法院
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