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拍賣公告

河南省臨潁縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在河南省臨潁縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：臨潁縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：河南省漯河市臨潁縣陽光水岸小區(qū)**幢*單元***號(不動產(chǎn)權(quán)證號***********)。

起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年*月*日前接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系人：賈先生，聯(lián)系電話：***********。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)(該現(xiàn)狀為不動產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu))，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的稅費，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，不明確的由買受人承擔(dān)。自買受人收到成交裁定后十日內(nèi)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費由買受人先行墊付并持有效憑證到本院申報退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。競買前請自行向有關(guān)部門咨詢。

七、稅費負(fù)擔(dān)

本次執(zhí)行過程中，后續(xù)具體稅額需到房管部門核查房屋信息后確認(rèn)。

八、對上述權(quán)屬稅費有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

本標(biāo)的物如存在本院未知(或無法通知聯(lián)系)但具有優(yōu)先購買權(quán)資格的利害關(guān)系人，該利害關(guān)系人應(yīng)于****年*月*日前向本院提出書面申請以表明競買意向，該優(yōu)先權(quán)資格由本院審查確認(rèn)才能參與競買。逾期未向本院提出書面申請的視為自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在****年*月**日前繳納。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：臨潁縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)。

拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

河南省臨潁縣人民法院

二〇二五年五月二十七日