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南明區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于貴州省貴陽市南明區(qū)五里沖花果園項(xiàng)目**區(qū)中學(xué)負(fù)*層**號房屋的公告
(第一次拍賣)
(****)黔****執(zhí)恢****號
貴陽市南明區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在貴陽市南明區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(法院賬戶名:貴陽市南明區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:貴州省貴陽市南明區(qū)五里沖花果園項(xiàng)目**區(qū)中學(xué)負(fù)*層**號房屋,面積:**.**㎡。
評估價(jià):******.**元
起 拍 價(jià):******.**元
保 證 金:*****.**元
增價(jià)幅度:****.**元(或整倍數(shù))
情況說明:該房屋未騰空,租賃、抵押情況自行核實(shí)。本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋,不包含室內(nèi)暫未騰空、可移動(dòng)、未搬離的家具家電等物品,公告中展示圖片僅為房屋戶型參考,而非房屋實(shí)際騰退交付標(biāo)準(zhǔn)。如有其他瑕疵,本院不做任何承諾。
注:可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況,由買受人自行核實(shí),若有前述情況,由欠款方的債權(quán)人另行主張,不在本次拍賣內(nèi)處置。
二、特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策,因無法辦理產(chǎn)權(quán)證所造成的損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證,請意向競買人親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),買受人悔拍后保證金不予退還。法院不負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù),買受人自行到不動(dòng)產(chǎn)處辦理過戶手續(xù)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年*月**日起至****年*月*日止(節(jié)假日除外)接受咨詢,本院已委托:“登錄后查看”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、拍賣成交后,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān),其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況,請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi),按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi),交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。相關(guān)過戶風(fēng)險(xiǎn)由雙方各自承擔(dān)。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍前三日內(nèi)前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人:因當(dāng)事人原因未接受通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:/
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的,本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款,繳納期間不計(jì)利息,不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用)。
十二、拍賣成交后拍賣余款請?jiān)诔山淮_認(rèn)后七日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名:貴陽市南明區(qū)人民法院
開戶銀行:登錄后查看
收款賬號:*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*. 拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,阿里巴巴網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向“登錄后查看”咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話:****-********
咨詢電話:*********** / ***********
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
貴陽市南明區(qū)人民法院
二〇二五年六月九日
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