廣東省東莞市第二人民法院
關(guān)于拍賣(mài)被執(zhí)行人登錄后查看所有登記在登錄后查看名下位于東莞市大朗鎮(zhèn)富康路***號(hào)大朗毛織貿(mào)易中心*-****的不動(dòng)產(chǎn)的拍賣(mài)公告
廣東省東莞市第二人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)的除外)在廣東省東莞市第二人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址: *******.**.***/****************.****?********=******，戶名：廣東省東莞市第二人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人登錄后查看所有登記在登錄后查看名下位于東莞市大朗鎮(zhèn)富康路***號(hào)大朗毛織貿(mào)易中心*-****的不動(dòng)產(chǎn)。(按現(xiàn)狀拍賣(mài)，質(zhì)量瑕疵以實(shí)物為準(zhǔn)。請(qǐng)自行了解交易稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及過(guò)戶問(wèn)題等法律風(fēng)險(xiǎn)。參與競(jìng)買(mǎi)視為接受有關(guān)費(fèi)用及瑕疵。)評(píng)估價(jià)：*******元(自行下載評(píng)估報(bào)告)，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及不利后果。
三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前*天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣(mài)期間接受咨詢(xún)(雙休日除外)。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于****年*月**日下午**時(shí)**分前與輔助機(jī)構(gòu)預(yù)約(預(yù)約電話：****-******** *********** 姚先生 可加微信)，并于****年*月**日下午**時(shí)**分到達(dá)東莞市大朗鎮(zhèn)富康路***號(hào)大朗毛織貿(mào)易中心*-****集中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行看樣。如無(wú)人預(yù)約，則本次看樣取消。
五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交；本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)以及成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。
八、費(fèi)用承擔(dān)：
*.因本次拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴(yán)重不足，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，該墊付款項(xiàng)不參與案款分配。本次拍賣(mài)款經(jīng)分配后有剩余的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到法院確權(quán)裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑證原件向法院書(shū)面申請(qǐng)代墊稅費(fèi)結(jié)算。如因本次拍賣(mài)分配后剩余款項(xiàng)不足以清償上述代墊稅費(fèi)或買(mǎi)受人因故無(wú)法在期限內(nèi)申請(qǐng)結(jié)算的，視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)。
*.除上述因本次拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)之外的其他費(fèi)用(含但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車(chē)輛違章罰款、停車(chē)費(fèi)、拖車(chē)費(fèi)等)由買(mǎi)受人自行處理。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自行與相關(guān)部門(mén)核實(shí)并協(xié)商解決，法院對(duì)此不作任何保證和承諾。
*.關(guān)于上述提及本次拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、供水供電部門(mén)、車(chē)輛管理部門(mén)、標(biāo)的物的所在物業(yè)管理處、所在停車(chē)場(chǎng)等相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
*.買(mǎi)受人必須及時(shí)履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)義務(wù)。拍賣(mài)成交后納稅、支付相關(guān)費(fèi)用等所有手續(xù)均由買(mǎi)受人自行辦理。因買(mǎi)受人不及時(shí)足額繳付稅費(fèi)，導(dǎo)致的違約金以及財(cái)產(chǎn)不能過(guò)戶、交接等有關(guān)法律責(zé)任，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)賬號(hào)需要通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金。拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息；競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣(mài)流拍的，所有競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：東莞市第二人民法院執(zhí)行代管款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**** **** **** **** **** ******]。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案號(hào)[(****)粵****執(zhí)恢***號(hào)拍賣(mài)款] 并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***********上(短信不作回復(fù))拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人不按照上述期限及時(shí)足額交納拍賣(mài)余款的，視為悔拍，所交納的保證金不予退還,重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金,由原買(mǎi)受人承擔(dān)，直接從原買(mǎi)受人預(yù)繳的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún), 保證金繳納咨詢(xún)電話：***-***-****。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
司法拍賣(mài)線下輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話：
登錄后查看 ****-******** *********** 姚先生 可加微信 (標(biāo)的物詳情、看樣時(shí)間咨詢(xún))
公司地址：東莞市南城街道宏偉六路*號(hào)奧弗斯*·**智匯谷*棟***號(hào)
公司服務(wù)公眾號(hào)：************
案件承辦人：許法官****-********、譚書(shū)記員****-********
法院監(jiān)督投訴電話：****-********(此電話只接收投訴、不受理不處理拍賣(mài)咨詢(xún))
京東技術(shù)咨詢(xún)電話：***-***-****
聯(lián)系地址：廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)政通路**號(hào)大朗法庭
網(wǎng)址：***.******.**/****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
廣東省東莞市第二人民法院
二〇二五年五月六日
