張地****-***號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目張地****-***號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目施工監(jiān)理資格預審公告
*.招標條件
本招標項目張地****-***號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由張家港市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項目備案證張數(shù)投備〔****〕****號批準建設(shè)，項目業(yè)主為登錄后查看，招標人為登錄后查看，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：***.*%，招標代理機構(gòu)為登錄后查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目張地****-***號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目施工監(jiān)理的監(jiān)理進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。
*.項目概況與招標范圍和內(nèi)容
*.*本次招標項目的建設(shè)地點：市區(qū)蔣乘路西側(cè)、慶安西路北側(cè)
*.*建設(shè)規(guī)模：(工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度、受監(jiān)工程建安費等)項目總建筑面積*****平方米，計容建筑面積*****平方米(其中住宅建筑面積*****平方米，公建配套建筑面積***平方米)，不計容建筑面積*****平方米(其中人防****平方米)。
*.*招標范圍：總建筑面積*****平方米，其中計容建筑面積*****平方米，不計容建筑面積*****平方米(其中人防****平方米)；地下*層，地上*~**層，包含建筑紅線區(qū)域范圍內(nèi)的內(nèi)容，土建(包括但不限于樁基工程(含試樁)、基坑支護(含基坑監(jiān)測)、土方工程、基礎(chǔ)工程、室內(nèi)裝飾工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等)、人防、安裝(包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防、智能化、電梯等)、室外配套(包括但不限于圍墻、道路、標識標牌、景觀綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、景觀燈、監(jiān)控等)及相關(guān)附屬工程，建安造價：*****萬元。
*.*標段劃分
| 標段編號 |
標段名稱 |
監(jiān)理內(nèi)容 |
監(jiān)理費合同估算價(萬元) |
監(jiān)理服務期(日歷天) |
| *********************** |
張地****-***號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目施工監(jiān)理 |
總建筑面積*****平方米，其中計容建筑面積*****平方米，不計容建筑面積*****平方米(其中人防****平方米)；地下*層，地上*~**層，包含建筑紅線區(qū)域范圍內(nèi)的內(nèi)容，土建(包括但不限于樁基工程(含試樁)、基坑支護(含基坑監(jiān)測)、土方工程、基礎(chǔ)工程、室內(nèi)裝飾工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等)、人防、安裝(包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防、智能化、電梯等)、室外配套(包括但不限于圍墻、道路、標識標牌、景觀綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、景觀燈、監(jiān)控等)及相關(guān)附屬工程，建安造價：*****萬元。 |
***.* |
****天 |
*.申請人資格要求
*.*資質(zhì)條件：申請人須具備[工程監(jiān)理?綜合資質(zhì)]或者[專業(yè)資質(zhì)?房屋建筑工程?房屋建筑工程乙級及以上](資質(zhì))。
*.*總監(jiān)理工程師要求：
申請標人擬派總監(jiān)理工程師須具備國家注冊監(jiān)理工程師資格(房屋建筑工程專業(yè))(資格)，且必須滿足下列條件：
(*)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：*、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；*、將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
(*)項目總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
*.*業(yè)績要求：
是否有此類要求： □ 是 ? 否
□申請人 □總監(jiān)理工程師 承擔過類似業(yè)績；
至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔過 。
類似業(yè)績認定標準：
□ 類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收報告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
□ 。
*.* 本次招標對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)是非變更后無在監(jiān)工程，或項目總監(jiān)是變更后無在監(jiān)工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 * 個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目總監(jiān)解鎖手續(xù)。(附無在監(jiān)工程承諾書)。。
*.* 本次招標 不接受 聯(lián)合體申請。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：。
*.資格預審方法
本次資格預審采用 合格制 。
*.評標辦法
?綜合評估法□合理低價法，評標標準和方法詳見附件。
*.資格預審文件的獲取
*.*資格預審文件獲取時間為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；
*.*資格預審文件獲取方式：申請人使用“**數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：****.*******.***/********/***********；
*.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改
*.*遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日*時**分
。
*.*逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。
*.其他明確事項
*.*各申請人均可就本招標項目上述標段中的個標段提出資格預審申請，但最多允許中標個標段。
*.*
*.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng) 、 蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
**.招標人信用承諾書
本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。
**.招投標監(jiān)督管理部門及電話
張家港市建設(shè)工程招標投標管理處 ****-********
**.聯(lián)系方式(異議)
| 招 標 人：登錄后查看 |
招標代理機構(gòu)：登錄后查看 |
| 地 址：江蘇省蘇州市張家港市沙洲東路***號 |
地 址：張家港市公園路***號 |
| 郵 編：****** |
郵 編： |
| 聯(lián) 系 人：盧小兵 |
聯(lián) 系 人：張慧 |
| 電 話：****-******** |
電 話：*********** |
| 傳 真： |
傳 真： |
| 電子郵箱：*********登錄后查看**.*** |
電子郵箱： |
****年**月**日
評標辦法(綜合評估法)
?
| 條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
| ? ? ? ? ? ? *.*.* |
? ? ? ? ? ? 分值構(gòu)成 (總分?***) |
監(jiān)理大綱： **?分 總監(jiān)：*?分 監(jiān)理機構(gòu)人員： *?分 企業(yè)評價： *?分 類似工程業(yè)績：*?分 設(shè)備、檢測儀器：* 總監(jiān)答辯： *?分 投標人信用綜合評價：* 分 投標報價：**?分 投標文件的監(jiān)理大綱得分應取所有評委評分中分別?去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 |
| ? ? ? ? ? ? ? ? *.*.* |
? ? ? ? ? ? ? 評標基準價計算?方法 |
□方法一 以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為?*，評標基準價=*× *。 * 值在開標前由投標人推選的代表隨機 抽 取?確 定?，?* 值?的?抽?取?范?圍?為?**%-***%，每檔?按?*% 計。計算算術(shù)平均值 * 時，若有效投標文件?≥* 家，應去掉其中的一個最低價。 評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不?因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情?形而改變。 ? ?方法二 評標基準價=最高投標限價× * 值，*?值=**%。?(*≥**%) |
?
?
?
?
?
?
| 條款號 |
評分因素 |
評分標準 |
分值 |
| ? ? ? *.*.* |
? ? 監(jiān) 理?方?案 |
? 質(zhì)量控制方案 |
質(zhì)量控制目標是否明確； 質(zhì)量控制方法是否合理可行； 質(zhì)量控制措施是否具體、針對性是否強； |
? *.* |
| ? 進度控制方案 |
進度控制目標是否明確且確保合同工?期； 進度控制方法是否合理可行； 進度控制措施是否具體、針對性是否強。 |
? *.* |
?
?
| ? |
? |
? 安全監(jiān)督管理 |
安全監(jiān)督管理目標是否明確； 安全監(jiān)督管理方法是否合理可行； 安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對性是?否強。 |
? *.* |
| 合同管理 |
合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控?發(fā)生合同糾紛的具體措施 |
*.* |
| 各營運商施工協(xié)調(diào) |
協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措?施 |
*.* |
| 信息管理 |
信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、?資料是否齊備等 |
*.* |
| 針對性監(jiān)控重點及?難點 |
針對性是否強、措施是否具體、對關(guān)鍵?部位、工序旁站監(jiān)理項目安排是否齊全 |
*.* |
| ? 合理化建議 |
是否具有科學、合理、可行及具體措施 的合理化建議并是否經(jīng)評委分析論證認?同 |
? *.* |
| ? ? 監(jiān) 理 管?理 機?構(gòu) |
? ? ? ? ? ? 總監(jiān) |
*.總監(jiān)同時具有國家注冊監(jiān)理工程師資?格(房屋建筑工程專業(yè))的得?*?分。 *.總監(jiān)具有高級工程師及以上職稱的得?*?分；具有工程師職稱的得?*?分；最高得?*?分。(以職稱證書為準)。 *.總監(jiān)具有一級注冊造價師(土木建筑?專業(yè))的得*分，最高得*分。 *.總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限在?**?年(含)?以上的得?*?分；在?**(含)-**?年的得?*?分。(時?間以總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證日期至開標?當日為準)。 |
? ? ? ? ? ? *.* |
| ? 監(jiān)理機構(gòu)人員 (不含總監(jiān)) |
專業(yè)監(jiān)理工程師：*?人 監(jiān)理員：*?人 承諾配備上述人員的(只需附承諾函)?得?*?分，否則不得分。 |
? *.* |
| ? ? 綜 合?標 |
? ? ? ? ? ? ? ? 類似工程業(yè)績 |
投標企業(yè)自****年**月**日(含)以來?承擔過單項合同建筑面積不少于*****???平方米及以上的民用建筑工程施工監(jiān)理?業(yè)績，有*個得*分，限評*個，最多得*?分。 說明：*、類似工程業(yè)績證明材料，需提?供：①中標通知書(適用于招標項目)、?②合同、③竣工驗收證明、④江蘇省建?筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全?國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢?網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工?驗收時間為準，建筑面積以中標通知書?或監(jiān)理合同上的數(shù)據(jù)為準，提供的業(yè)績 |
? ? ? ? ? ? ? ? *.* |
?
?
| ? |
? |
? |
證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，?否則視為未提供。 |
? |
| ? 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、?檢測儀器等 |
現(xiàn)場同時配備全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀、?紅外線測距儀，全部滿足要求得?*?分,缺?一項扣 * 分。(須提供有效的檢定證書?或校準證書的原件掃描件，不提供不得?分) |
? ? *.* |
| ? ? 投標人信用綜合?評價 |
投標人信用綜合評價得分=信用分值×?折扣系數(shù)，本標段折扣系數(shù)為__*__%。?信用分按照開標當日有效的蘇州市住房?和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的監(jiān)理企業(yè)信用?綜合評價結(jié)果 。 |
? ? *.* |
| 投標行為及標后履?約考評扣分 |
按評標時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)?行。 |
? |
| ? ? 投標報價 |
? ? 投標報價 |
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏?離評標基準價的，投標報價每高于評標?基準價?*%扣?*.*?分，投標報價每低于評?標基準價?*%扣*.* 分，偏離不足?*%的，?用插入法計算。 |
? ? **.* |
?
