一、項(xiàng)目編號：*****************
二、標(biāo)的物名稱：原東客站辦公大樓三樓出租(一次)
三、標(biāo)的情況簡介：
本次需招租的房產(chǎn)位于原東客站辦公大樓三樓(建筑面積約****.**㎡)。通過租賃合同明確雙方權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，約定其在一定期限和范圍內(nèi)享有該場地的使用權(quán)，自負(fù)盈虧。
實(shí)地踏勘聯(lián)系人：陳女士；聯(lián)系電話：***********；
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；
五、標(biāo)的其他情況說明：
承租人自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。承租人需在合同簽訂之日起 *個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納一個(gè)月的租金作為租賃保證金，以保證合同的履行。如簽約時(shí)不能交付場地，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。
六、對承租方資質(zhì)的要求：
(一)承租方性質(zhì)：法人、自然人或其他組織；
(二)經(jīng)營范圍及用途限制：經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不得從事非審批的經(jīng)營性項(xiàng)目。
(三)其他
*、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
*、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
*、本項(xiàng)目的掛牌出租的代理服務(wù)費(fèi)，由承租人向代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行支付，支付額按成交價(jià)格(第*年)的*.*%計(jì)算,最低按***.**元支付；意向承租人應(yīng)充分考慮該項(xiàng)費(fèi)用成本。
七、對租賃方式的要求：
(一)租期：租期為*-*年。出租標(biāo)的物若因政策調(diào)整等不可抗力原因需要收回的，則合同終止。
(二)招租底價(jià)：競租底價(jià)為人民幣￥***,***.**元/年, 租期說明：從次年起，每年按上一年度租金的*%遞增。
(三)付款方式：按照先付租金后使用的原則，租賃保證金為一個(gè)月租金，租金支付方式為年付。首年租金及租賃保證金乙方須于合同簽訂之日起*天內(nèi)支付，乙方每年向甲方支付場地租金一次，租期即將滿一年后若續(xù)租，次年租金應(yīng)在上一個(gè)繳費(fèi)租期屆滿前的**日內(nèi)一次性付清。
八、交易保證金：￥*****.** 元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無
十、競價(jià)須知：
如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)(不低于掛牌底價(jià))簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的根據(jù)需要重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。
十一、出租方承諾：
對以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。
十二、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日，節(jié)假日順延)，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。
(三)合同簽訂地點(diǎn)： 登錄后查看(畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)學(xué)院路**號)，聯(lián)系電話：***********。
(四)承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將租金、履約保證金分別交納至出租人指定賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到登錄后查看簽訂合同。
十三、報(bào)名及招租流程
(一)辦理**及網(wǎng)上招租事宜：
*、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)等事項(xiàng)。
*、辦理電子密鑰(**)聯(lián)系電話(傳真)：****-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********)。
*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真)：****-*******。
(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間：****年*月**日*:**時(shí)至****年*月*日**:**時(shí)；
*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶：
戶 名：畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)
賬 號：*****************
開戶行：登錄后查看
聯(lián)系電話(傳真)：****-*******
保證金交納后必須于****年*月*日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金)
合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
(三)網(wǎng)上競價(jià)事宜
不限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年*月*日**:**時(shí)至**:**時(shí)；
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年*月*日**:**時(shí)至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)*分鐘，每輪競價(jià)階梯***.** 元。
競價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場)。
出租人： 登錄后查看
聯(lián)系電話：*********** 聯(lián)系人：陳女士
代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系電話：****-******* 聯(lián)系人：項(xiàng)目二部
