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本院定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看,戶名:桂林市秀峰區(qū)人民法院。)對位于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)花園路**號新城國奧花園*幢*單元*層**號房產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)花園路**號新城國奧花園*幢*單元*層**號房產(chǎn)。
標(biāo)的物詳情:桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)花園路**號新城國奧花園*幢*單元*層**號房產(chǎn);建筑面積:***.**㎡;專用建筑面積:***.**㎡;分?jǐn)偨ㄖ娣e:**㎡;規(guī)劃用途:住宅;房屋性質(zhì):市場化商品房;所在層/總層數(shù):*/**。
是否已辦理不動產(chǎn)權(quán)證:是,不動產(chǎn)權(quán)證書號:桂(****)桂林市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。
拍賣價不含室內(nèi)可移動物品及可移動裝飾(例如家具、家電等),有意者請實地看樣。
二、競價時間及保留價、起拍價。
第一次拍賣競價時間:****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(延時的除外)。
第一次拍賣起拍價:******元,保證金:******元,增價幅度:****元。
三、拍賣方式:從起拍價開始以遞增出價方式競價,一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交,拍賣成交價為增值稅含稅價(法院不提供增值稅票據(jù))。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。
(法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物,須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。)
五、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。(具體咨詢時間:周一至周五,每天上午*:**至**:**,下午**:**至**:**),看樣需提前預(yù)約,看樣具體時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排,咨詢電話:***********程先生。
特別提示:該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場,僅供意向競買人參考,競買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實。
對于本公告載明的輔拍機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請競買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由買受人承擔(dān),過戶稅費由成交后稅務(wù)部門征收數(shù)額為準(zhǔn)。買受人自簽收過戶裁定之日起,必須在十五個工作日內(nèi)向法院提交過戶稅費繳納材料及憑證,合法申請退稅,逾期視為放棄該項權(quán)利,法院將不負(fù)責(zé)處理稅費繳納問題,由買受人自行處理。
八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。
九、特別提醒:拍賣標(biāo)的物交房屋以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),涉及違章、違法部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,如標(biāo)的物因違建、擴建等原因?qū)е聼o法辦理過戶,后面由買受人自行承擔(dān)。有意者請親自現(xiàn)場勘察標(biāo)的物后,慎重做出競買決定,未看現(xiàn)場勘察標(biāo)的物的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
該房屋是否有拖欠物業(yè)費、水電費情況不詳,如果有欠費,成交后由買受人自行協(xié)商處理,請意向競買人自行前往相關(guān)部門實地了解,拍賣成交不含本條涉及錢款。
十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行:登錄后查看,戶名:(****)桂****執(zhí)恢**號-陳赟琦,子賬戶賬號:******************-******】,拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
十二、本院僅委托輔助機構(gòu)制作公告、接受咨詢、帶意向買受人看樣。輔助機構(gòu)提供的融資貸款、過戶等業(yè)務(wù)與本院無關(guān),本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
十三、如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟適用房、房改房、市場運作房補繳差價和其他補稅費用,由相應(yīng)主體承擔(dān)。
司法拍賣輔助公司:登錄后查看
咨詢電話:***********程先生(具體咨詢時間:周一至周五,上午*:**至**:**,下午**:**至**:**)
附:*.競買須知
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