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云陽縣南溪鎮(zhèn)新陽社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)用房轉(zhuǎn)讓
重慶市 重慶 云陽縣
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-17 06:03:56
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
標(biāo)的名稱 云陽縣南溪鎮(zhèn)新陽社區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)用房轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào) *************** 轉(zhuǎn)讓底價(jià) **.** 萬元
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄縣>云陽縣 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)

登錄后查看/20250617/#%E8%BD%AC%E8%AE%A9%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA" class="P_S_top_a2" id="zrfcn" onclick="Btn2('zrfcn')">登錄后查看 登錄后查看/20250617/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看 登錄后查看/20250617/#%E8%BD%AC%E8%AE%A9%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看 登錄后查看/20250617/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E5%8F%97%E8%AE%A9%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、轉(zhuǎn)讓方承諾


本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況


標(biāo)的坐落 云陽縣南溪鎮(zhèn)新陽社區(qū)
轉(zhuǎn)讓底價(jià) **.** 萬元
產(chǎn)權(quán)證號(hào) 渝(****)云陽縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) 樓盤名稱 -
樓層 * 建筑面積(㎡) ***
房屋用途 倉(cāng)儲(chǔ)用房 土地用途 倉(cāng)儲(chǔ)用地
土地權(quán)利性質(zhì) 劃撥 出讓終止日期
是否存在租賃 否
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 否
是否存在居住權(quán) 否
評(píng)估報(bào)告文號(hào) 重慶信誠(chéng)資評(píng)報(bào)字【****】第****號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-**
重要信息披露 *、根據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：轉(zhuǎn)讓方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載本次評(píng)估對(duì)象土地用途為出讓的零售商業(yè)用地，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》附記頁記載該宗地調(diào)整為商住用地，只限于企業(yè)轉(zhuǎn)增國(guó)家資本金；土地用途為：商業(yè)，住宅；商業(yè)：****-**-**止、住宅：****-**-**止。根據(jù)云陽縣規(guī)劃和自然資源局《關(guān)于登錄后查看資產(chǎn)處置涉及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問題的說明》，登錄后查看**宗國(guó)有土地，資產(chǎn)處置是土地用途按原劃撥用途確定。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《評(píng)估委托函》及《評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》記載的房屋用途為倉(cāng)儲(chǔ)用房、土地使用權(quán)為劃撥倉(cāng)儲(chǔ)用地，故本次評(píng)估以《評(píng)估委托函》及《評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》記載為準(zhǔn)，即房屋用途為倉(cāng)儲(chǔ)用房，土地權(quán)利性質(zhì)按劃撥，土地用途按倉(cāng)儲(chǔ)用地評(píng)估。 *、根據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：轉(zhuǎn)讓方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載的共有宗地面積****.**平方米、房屋建筑面積***平方米，與轉(zhuǎn)讓方填報(bào)的《評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》土地面積****.**平方米，實(shí)測(cè)建筑面積***平方米不一致，根據(jù)《登錄后查看云陽分公司新陽糧店實(shí)測(cè)范圍圖》，本次評(píng)估對(duì)象的土地使用權(quán)面積為****.**平方米，房屋建筑面積***平方米。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 李老師 聯(lián)系電話 ***********

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況


轉(zhuǎn)讓方名稱 登錄后查看云陽分公司
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 登錄后查看
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) 登錄后查看

四、交易條件與受讓方資格條件


以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南***.*****.***/****/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方。 三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：(*)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；(*)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；(*)在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；(*)意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；(*)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；(*)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四、據(jù)轉(zhuǎn)讓方來函顯示：(*)標(biāo)的所屬宗地不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，若根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃需要進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)交由縣國(guó)土房管部門重新實(shí)行招拍掛出讓供地。(*)標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)實(shí)際為劃撥，與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載土地權(quán)利性質(zhì)不一致。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，標(biāo)的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)后證載土地用途按規(guī)定要由劃撥變更為出讓，本次交易所產(chǎn)生的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。(*)本次標(biāo)的成交后轉(zhuǎn)讓方須獲得當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門批準(zhǔn)文件后，再協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。(*)若轉(zhuǎn)讓方無法取得當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門批準(zhǔn)文件，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本次交易，并同意受讓方已經(jīng)繳納的全部交易價(jià)款在交易合同終止之日起*個(gè)工作日內(nèi)無息退還至受讓方指定賬戶，同時(shí)受讓方已繳納的重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)損失(不含利息)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方在交易合同終止之日起**工作日內(nèi)另行支付到受讓方指定賬戶。(*)標(biāo)的證載建筑面積與實(shí)際建筑面積不一致，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量和權(quán)屬調(diào)查后，本次標(biāo)的實(shí)際建筑面積為***㎡。標(biāo)的成交后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記最終房產(chǎn)面積以實(shí)際面積***㎡辦理。 五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵(包括但不限于標(biāo)的實(shí)際土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等)，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。 六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款和重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 七、該標(biāo)的實(shí)際土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，本次交易所涉及的土地收益金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，或涉及的土地出讓金由受讓方全部承擔(dān)。除土地收益金或土地出讓金外，交易及過戶所涉及的其他稅、費(fèi)(含轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)向重慶聯(lián)交所支付的服務(wù)費(fèi)等)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見***.*****.***/********?**=***。 八、標(biāo)的物移交以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。 九、標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在受讓方結(jié)清價(jià)款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)并于過戶手續(xù)完成之日移交標(biāo)的。 十、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 十一、標(biāo)的備查資料:《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
受讓方資格條件 無
交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 **.** 萬元
交納截止時(shí)間 掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所云陽支所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 龍老師 聯(lián)系電話 ***-********(節(jié)假日除外)
服務(wù)機(jī)構(gòu) 服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱 -
服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 - 聯(lián)系電話 -

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