| 委托單位：登錄后查看 |
| 項目名稱 |
登錄后查看海光南村**幢***室住宅房產(chǎn)出售交易公告 |
| 項目編號 |
***************** |
| 轉(zhuǎn)(出)讓方 |
登錄后查看 |
| 轉(zhuǎn)(出)讓行為批準情況 |
批準機構(gòu)：登錄后查看 |
| 掛牌時間 |
起始時間：****年*月*日**時 |
截止時間：****年*月**日**時 |
| 公告期滿后，如未征集到意向受讓方，則公告發(fā)布終止。 |
| 標的預展 |
一、預展期限(即為公告期) |
| 二、預展地點：海陵區(qū)海光南村**幢***室 |
| 轉(zhuǎn)(出)讓形式 |
一、本次轉(zhuǎn)(出)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方。 二、公告期滿后，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方，以不低于掛牌價格標準簽約。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方及成交價，競價幅度為***元 。 |
| 標的概況 |
標的坐落 |
江蘇省泰州市海陵區(qū)海光南村**幢***室 |
| 基本屬性 |
房屋建筑面積 |
**.**平方米 |
套內(nèi)建筑面積 |
| 土地使用權(quán)面積 |
**.**平方米 |
使用期限 |
| 權(quán)利性質(zhì) |
劃撥/市場化商品房 |
用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 |
| 房屋結(jié)構(gòu) |
混合結(jié)構(gòu) |
所在層數(shù) |
*層 |
| 房屋現(xiàn)狀 |
房屋戶型 |
普通戶型 |
房屋朝向 |
南 |
| 租賃情況 |
無 |
裝修情況 |
簡 |
| 抵押情況 |
無 |
配備電梯 |
無 |
| 欠費情況 |
無 |
| 配套、環(huán)境、交通、亮點 |
交通便利 |
| 其它情況 |
|
| 資產(chǎn)評估情況 |
評估機構(gòu) |
登錄后查看 |
| 資產(chǎn)評估值 |
******元 |
| 特別事項說明 |
一、本次標的整體轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合受讓。 二、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢。 三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標的，并自行向相關部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況。 四、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)。 五、轉(zhuǎn)讓標的從劃撥土地改為出讓土地的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔。轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔一半。 六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關費用由轉(zhuǎn)讓方當場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。 七、轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算； 八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還，該交易價款不計息。 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，轉(zhuǎn)讓方及泰州市公共資源交易中心對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。 |
| 交易條件 |
掛牌價格(元) |
****** |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 成交確認 |
一、受讓方收到《成交價格確認單》及需繳納費用清單后次日起*個工作日內(nèi)向公共資源交易中心付清所有款項(包含交易服務費、公證費、成交價款等)，成交價款由交易中心統(tǒng)一結(jié)算。 二、受讓方付清所有款項后，領取《成交通知書》與轉(zhuǎn)讓方進行交易簽約。 三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，將經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《成交通知書》及轉(zhuǎn)讓合同交至交易中心備案。 若未按上述規(guī)定繳納相關款項或違反本公告約定的，出讓方有權(quán)沒收保證金，取消其中標資格，作不良行為予以公示。 |
| 受讓方資格條件 |
一、意向受讓方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。 二、意向受讓方須承諾的事項： (一)具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法； (二)符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 |
| 合同簽訂期限 要求 |
一、《成交通知書》發(fā)出次日起**日內(nèi)無正當理由未簽訂合同并備案的，出讓方有權(quán)沒收保證金，取消其中標資格。 二、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的變更登記手續(xù)完成后，交易雙方憑轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記證明資料向泰州市公共資源交易中心申請退還保證金及劃轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)交易價款。 |
| 保證金條款 |
一、保證金金額：*****元。 二、繳納期限：意向受讓方須在掛牌截止時間前，通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的保證金匯入泰州市公共資源交易中心指定銀行賬戶。 三、注意事項： *、自然人須以其本人名義繳納，單位須從其公司賬戶繳納； *、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬戶繳款將導致報名失?。?*、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理； 四、保證金處置： *、受讓方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出讓方確認后，予以退回；無故放棄中標者，不予退還。 *、未能成功競買的競買人繳納的保證金，在競價結(jié)束后由泰州市公共資源交易中心按照競買人報名時預留的賬戶信息原渠道退還。 |
| 報名材料 |
一、符合資格的意向受讓方須在本公告期間登陸泰州市公共資源交易中心(登錄后查看)產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名。 二、意向受讓方須提供的材料(掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關附件”中)： (一)若意向受讓方為企業(yè)法人的應提供： *、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件； *、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件； *、承諾函； *、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 (二)若意向受讓方為自然人的應提供： *、身份證原件； *、承諾函； *、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 三、上述材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。 四、公告期滿后，由轉(zhuǎn)讓方對報名結(jié)果進行資格審查，確定符合條件的意向受讓方。 |
| 競價須知 |
一、意向受讓方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 二、意向受讓方在競買標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價(其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效)，若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，出讓方有權(quán)沒收保證金，取消中標資格，作不良行為予以公示。 三、競價時間：以通知時間為準(意向受讓方注意查看手機信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，沒收保證金，作不良行為進行公示)。 四、競價地點：意向受讓方在競價時間內(nèi)在交易平臺上自行競價(特殊項目另行通知)。 |
| 其他說明 |
一、轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 二、意向受讓方在泰州市公共資源交易中心繳納保證金的，即表示對標的狀況無異議，同意本次公告要求。 三、按照蘇發(fā)改收費發(fā)【****】***號文收取交易服務費。 四、本項目由江蘇省泰州市泰州公證處全程參與現(xiàn)場監(jiān)督公證，根據(jù)蘇發(fā)改收費發(fā)[****]***號文件，受讓方須繳納公證費 ***元。 五、如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，意向受讓方須按時參加網(wǎng)絡競價。否則出讓方有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向受讓方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡競價，須在競價前向泰州市公共資源交易中心土地及產(chǎn)權(quán)交易科提供書面申請，說明理由，提供證明，并得到轉(zhuǎn)讓方的批準。 六、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報名，或報名視為不合格，并拒絕其參加競價、招標等。 七、各意向受讓方無論報名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。 八、其他特別情況，由中心會同相關批準部門、轉(zhuǎn)讓方協(xié)同處理。 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式 |
聯(lián)系人 |
邰先生 |
| 聯(lián)系電話 |
****-********、*********** |
| 聯(lián)系地址 |
泰州市海陵區(qū)海陵南路***號 |
| 交易中心聯(lián)系方式 |
聯(lián)系人 |
黃女士 |
| 聯(lián)系電話 |
****-******** |
| 聯(lián)系地址 |
泰州市高港區(qū)泰州大道***號 |
| 報名端口 |
登錄后查看 |
