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| 一、組織交易 (*)交易項(xiàng)目名稱：海珠區(qū)新鳳凰直街**-**號(hào)之七 (*)項(xiàng)目編號(hào)：聯(lián)星**-******** (*)單位名稱：廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù) (*)出租(讓)方：廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù) (*)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：聯(lián)星聯(lián)社交易站 (*)公開(kāi)競(jìng)投時(shí)間： ****-**-**日*:** (*)公開(kāi)競(jìng)投地點(diǎn)：聯(lián)星聯(lián)社交易站 (*)公開(kāi)競(jìng)投方式：本次交易項(xiàng)目采用方式競(jìng)投，按照原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌競(jìng)投不低于 金額***元/宗·月 。 |
| 二、交易項(xiàng)目基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 |
資產(chǎn)編號(hào) |
單元號(hào) |
交易面積 |
資產(chǎn)地址 |
資產(chǎn)類型 |
| 海珠區(qū)新鳳凰直街**號(hào)，**號(hào)，**號(hào)，**號(hào)之一，**號(hào)，**號(hào)，**號(hào) |
************-**-**** |
海珠區(qū)新鳳凰直街**-**號(hào)之七 |
** 平方米 |
海珠區(qū)新鳳凰直街**號(hào)，**號(hào)，**號(hào)，**號(hào)之一，**號(hào)，**號(hào)，**號(hào) |
商鋪 |
| 標(biāo)的物的具體情況是由廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù)以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向 人須自行進(jìn)行 了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 租賃年限：*.**年。 交易底價(jià)：****.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業(yè)：**.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*.*日。 產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 租金說(shuō)明：每*年遞增一次，從****.**.*開(kāi)始遞增，租金增幅度為上一期租金的百分之*。 |
| 三、競(jìng)投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：*、按照區(qū)城管局提供的在海珠區(qū)轄內(nèi)存在違法建設(shè)記錄的農(nóng)村集體資產(chǎn)交易意向人不予確認(rèn)競(jìng)投資格(競(jìng)投意向人確認(rèn)競(jìng)投資格時(shí)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按照區(qū)城管局提供的名單進(jìn)行審核，如屬于公司企業(yè)或個(gè)體工商戶，必須提供自行在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址為：登錄后查看)打印行政處罰信息并加蓋公章)。*、競(jìng)投意向人必須與廣州市海珠區(qū)南石頭街聯(lián)星新港經(jīng)濟(jì)合作社不存在拖欠租金或法律訴訟情況。(競(jìng)投意向人確認(rèn)競(jìng)投資格時(shí)必須提供廣州市海珠區(qū)南石頭街聯(lián)星新港經(jīng)濟(jì)合作社出具的情況證明，如有競(jìng)投意向人提出異議，由廣州市海珠區(qū)南石頭街聯(lián)星新港經(jīng)濟(jì)合作社提供相關(guān)依據(jù)及材料)。 。 備注：*.競(jìng)投人必須充分了解該物業(yè)的狀況，該物業(yè)所有設(shè)備維護(hù)或更換和裝修由租戶解決。*. 無(wú)裝修期、無(wú)免租期。*.該物業(yè)不能經(jīng)營(yíng)銷售禽畜類和蔬菜類和肉類和冰鮮類農(nóng)產(chǎn)品，不可作餐飲業(yè)使用，若乙方不遵守甲方所定的經(jīng)營(yíng)類別和范圍而超出經(jīng)營(yíng)，則視為違約處理，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收合同履約保證金。*.在租賃期內(nèi)，乙方如將該物業(yè)進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租或合同轉(zhuǎn)名時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意，并提供相關(guān)資料及轉(zhuǎn)租協(xié)議給甲方，向甲方一次性交付當(dāng)月應(yīng)收租金。*.如在合約期內(nèi)經(jīng)國(guó)家征收、城中村改造及我社規(guī)劃用地發(fā)展需要，甲方拆除該物業(yè)并進(jìn)行升級(jí)改造等，乙方收到甲方書(shū)面通知(**天內(nèi))需無(wú)條件退回該物業(yè)，甲方不向乙方作任何賠償。*.我廣州市海珠區(qū)南石頭街聯(lián)星新港經(jīng)濟(jì)合作社，項(xiàng)目編號(hào):聯(lián)星**-********，項(xiàng)目地址：海珠區(qū)新鳳凰直街**-**號(hào)之七，現(xiàn)全權(quán)委托廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行交易、管理及收租。*.甲方只提供該物業(yè)現(xiàn)有資料或證明(不包括房屋安全鑒定書(shū)等資料)，乙方需充分了解物業(yè)現(xiàn)狀，證照情況，乙方需自行辦理的相關(guān)證照。*.管理該物業(yè)的物業(yè)管理公司收取乙方管理費(fèi)每月每平方米人民幣*元。*.原租戶合同到期后，可能出現(xiàn)不依法依約交還“擬承租物業(yè)”或第三方強(qiáng)行侵占“擬承租物業(yè)”的情況，如果不能如期交付物業(yè)的，合同起止日期按照實(shí)際交付日期順延。 。 |
| 四、確認(rèn)競(jìng)投資格流程： *、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競(jìng)投相關(guān)資料。 *、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求。 *、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù)處開(kāi)具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號(hào))。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競(jìng)投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 *、取得競(jìng)投資格，成為本交易項(xiàng)目的競(jìng)投人。 |
| 五、領(lǐng)取資料 競(jìng)投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí)至 **:** 時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)投詳細(xì)資料及競(jìng)投資格確認(rèn)方式。 |
| 六、資料審查及確認(rèn)競(jìng)投資格方式 競(jìng)投資格確認(rèn)時(shí)間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí) 至**:**時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 |
| 七、見(jiàn)證人登記時(shí)間 廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù)社員或社員代表或理財(cái)小組成員或監(jiān)委會(huì)成員 可在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。 |
| 八、交易保證金 競(jìng)投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù))開(kāi)具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: ***** 元。 合同履約保證金: 相當(dāng)于*個(gè)月租金 元。 開(kāi)戶行: 登錄后查看 。 銀行戶名: 廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù)。 銀行賬號(hào): ****************** 。 |
| 九、競(jìng)投說(shuō)明 *、提供相關(guān)資料：?jiǎn)挝粻I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競(jìng)投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證 金收據(jù)和競(jìng)投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報(bào)名須攜帶公章)。 *、自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書(shū)》原件；單位報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托第三方，需由單位開(kāi)具委托書(shū)(委托書(shū)樣本可 在廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)(網(wǎng)址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競(jìng)投意向人名稱一致。 *、經(jīng)資格審查通過(guò)并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》。 *、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù)(出租方)所有。 |
| 十、聯(lián)系方式 *、出租(讓)方聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)新鳳凰直街***號(hào) |
聯(lián)系人： |
廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù) |
聯(lián)系電話： |
*********** |
| *、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 地址： |
寶崗大道****號(hào) |
聯(lián)系人： |
何先生 |
聯(lián)系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)網(wǎng)址： ****.****.***:****/ |
| 廣州市海珠區(qū)聯(lián)星新港倉(cāng)庫(kù) |
