拍賣公告
寶雞市扶風縣人民法院根據已生效的(****)陜****執(zhí)***號執(zhí)行裁定書，將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在寶雞市扶風縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動法院司法拍賣主頁網址： **.******.***/****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
寶雞市扶風縣法門鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)乾湯公路坐北一宗土地使用權，權證號：(****)扶風縣不動產權第*******號土地；土地面積：****.**平方米(*.**畝)；抵押情況：無；租賃情況：無。
評估價：**.**萬元；起拍價：**.**萬元；保證金：*****元；加價幅度：****元。
標的物的詳細信息請查看附件(評估報告)
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請?zhí)崆邦A約統(tǒng)一看樣，聯(lián)系電話：****-*******,***********。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物轉讓登記手續(xù)拍賣法院協(xié)助買受人辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅(費)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、增值稅、契稅、印花稅、權證費等交易中規(guī)定的各種稅費和其他可能存在的欠稅)按照法律規(guī)定由雙方各自承擔，應由賣方承擔的部分和可能欠繳的土地出讓金由買受人或以物抵債人先行墊付，買受人在簽收本院拍賣裁定書之日起十五日內向有關部門繳納，繳費后*日內憑票據到本院領款，逾期則另行主張權利；水、電、垃圾清運等欠費及其他可能產生的費用均由買受人或以物抵債接收人自行承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日內(不含周末)前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內繳入法院指定賬戶。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：扶風縣人民法院一案一人一帳戶專戶
賬 號：*******************
開戶行：登錄后查看
*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》《寶雞市中級人民法院網絡司法拍賣輔助工作管理實施辦法(試行)》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前*日向寶雞市扶風縣人民法院辦理委托手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托人及委托代理人身份證明等)，經法院確認后可參加競買；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到寶雞市扶風縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，本院將直接過戶至委托代理人名下。
十四、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務；保證金不足以彌補兩次拍賣差價時，不足部分由悔拍人自行承擔。對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十五、司法拍賣是人民法院案件執(zhí)行過程中的一項強制措施，競買人競買成交后需一次性繳納拍賣款。競買人如因資金原因影響競買活動的參與，可依法向有關機構或組織融資。
十六、本院從未委托任何第三方機構及個人辦理代拍、貸款、過戶等相關事項，競買人自愿委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產生的費用和風險由競買人自行承擔。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、看樣請聯(lián)系：王女士 電話：***********
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看)”上查詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
寶雞市扶風縣人民法院
二〇二五年六月十日
