競買公告
巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看。戶名： 巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：拍賣登錄后查看所有的位于臨河區(qū)水源路西、明珠路東、沃野街北、五一街南**-商務(wù)辦公***房屋一套(預(yù)售證號：****-***)。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)**層，所在層為第*層，建筑面積**.**㎡，設(shè)計(jì)用途為商業(yè)
起拍價(jià)******元，保證金*萬元，加價(jià)幅度****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止(雙休日，節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系，本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有人競買出價(jià)，就自動延遲*分鐘(該延遲時(shí)間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)上時(shí)間為準(zhǔn))。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。房屋說明：房屋僅辦理預(yù)售登記手續(xù)，未辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，請競買人自行至相關(guān)部門咨詢能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，拍賣人不負(fù)責(zé)辦理，現(xiàn)房屋由被執(zhí)行人出租，開設(shè)舞蹈藝術(shù)學(xué)校。拍賣、變賣成交后具體交付時(shí)間暫不確定。
七、拍賣標(biāo)的物成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，由買受人自行憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、大修基金費(fèi)、以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準(zhǔn))依據(jù)相關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，可能存在水、電、暖、物業(yè)等欠費(fèi)情況，本次拍賣不作調(diào)整，請競買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競買。
房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房的，如按經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房確定參考價(jià)拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔(dān)；如按商品房確定參考價(jià)拍賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)。添建物拆除或不能補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)即****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院執(zhí)行局；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************；行號************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自：五原縣中信估字【****】第****-***號司法處置評估報(bào)告
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