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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >標(biāo)段十二：江蘇省淮安市清江浦區(qū)水渡口大道諾德PCB智能制造產(chǎn)業(yè)園D4廠房一二層

交易項(xiàng)目名稱	登錄后查看水渡口大道諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園套廠房公開出租
項(xiàng)目編號(hào)	*****************
掛牌起始日期	***..*		掛牌期滿日期		***..**
掛牌公告期	公告期內(nèi)如無意向承租人報(bào)名，則本公告，自動(dòng)延期*個(gè)工作日。
批準(zhǔn)單位	登錄后查看
批準(zhǔn)文件	《登錄后查看總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》【***】號(hào) 《登錄后查看總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》第號(hào) 《登錄后查看關(guān)于廠房出租的請(qǐng)示》《登錄后查看關(guān)于*廠房出租的批復(fù)》
出租人名稱	登錄后查看
出租標(biāo)的物概況	、標(biāo)段一：諾德智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房二、三、四層，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總建筑面積為.平方米；標(biāo)段二：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為.平方米；標(biāo)段三：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段四：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段五：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為.平方米；標(biāo)段六：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房二、三、四層，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為.平方米；標(biāo)段七：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房二、三、四層，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為.平方米；標(biāo)段八：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段九：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段十：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段十一：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段十二：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園一、二層廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為.平方米；標(biāo)段十三：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房三、四層，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為.平方米；標(biāo)段十四：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房三、四層，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為.平方米；標(biāo)段十五：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段十六：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段十七：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段十八：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段十九：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段二十：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道*號(hào)，總面積為*.平方米；標(biāo)段二十一：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房二、三、四層，位于清江浦區(qū)水渡口大道號(hào)，總建筑面積為.平方米；標(biāo)段二十二：諾德*智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園廠房，位于清江浦區(qū)水渡口大道號(hào)，總建筑面積為.平方米；、本次房屋出租標(biāo)的未辦理房產(chǎn)證，但有建設(shè)用地規(guī)劃許可證；、本次出租標(biāo)的物無抵押，無重大經(jīng)濟(jì)糾紛及行政訴訟事項(xiàng)； *、出租人不組織意向承租人集中現(xiàn)場(chǎng)勘察，房產(chǎn)相關(guān)具體資料設(shè)計(jì)方案及圖紙請(qǐng)咨詢出租人。
租金評(píng)估情況	評(píng)估機(jī)構(gòu)		登錄后查看
評(píng)估報(bào)告書編號(hào)		蘇國(guó)衡淮安評(píng)房字(**)第**號(hào)
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)單位		淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室
評(píng)估基準(zhǔn)日		***年月**日
租金估價(jià)		標(biāo)段一：.萬元/年標(biāo)段二：.萬元/年標(biāo)段三：.萬元/年標(biāo)段四：.萬元/年標(biāo)段五：.萬元/年標(biāo)段六：.萬元/年標(biāo)段七：*.萬元/年標(biāo)段八：*.萬元/年標(biāo)段九：*.萬元/年標(biāo)段十：*.萬元/年標(biāo)段十一：**.萬元/年標(biāo)段十二：.萬元/年標(biāo)段十三：.萬元/年標(biāo)段十四：.萬元/年標(biāo)段十五：*.萬元/年標(biāo)段十六：*.萬元/年標(biāo)段十七：*.萬元/年標(biāo)段十八：*.萬元/年標(biāo)段十九：*.萬元/年標(biāo)段二十：*.萬元/年標(biāo)段二十一：.**萬元/年標(biāo)段二十二：.*萬元/年
租賃期限	租賃期限為*年
年租金底價(jià)	標(biāo)段一：首年年租金價(jià)格為人民幣.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段二：首年年租金價(jià)格為人民幣.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段三：首年年租金價(jià)格為人民幣.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段四：首年年租金價(jià)格為人民幣.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段五：首年年租金價(jià)格為人民幣.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段六：首年年租金價(jià)格為人民幣.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段七：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段八：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段九：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十一：首年年租金價(jià)格為人民幣**.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十二：首年年租金價(jià)格為人民幣.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十三：首年年租金價(jià)格為人民幣.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十四：首年年租金價(jià)格為人民幣.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十五：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十六：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十七：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十八：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段十九：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段二十：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段二十一：首年年租金價(jià)格為人民幣.**萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。標(biāo)段二十二：首年年租金價(jià)格為人民幣*.萬元(最終以成交價(jià)確定)，第一年贈(zèng)送**天裝修期，第二年、第三年租金為最終成交價(jià)，第四年和第五年在第三年年租金基礎(chǔ)上遞增%，直至租期屆滿。說明:成交后承租方繳納租賃費(fèi)用(以成交價(jià)為準(zhǔn)，一年一付，具體繳納時(shí)間以簽訂合同為準(zhǔn))。其它有關(guān)費(fèi)用承租方自理。
特別事項(xiàng) 說明	、本次項(xiàng)目出租為現(xiàn)狀整體出租，無優(yōu)先承租權(quán)；、在租賃期間，水電等與經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租人自行負(fù)責(zé)，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租人負(fù)責(zé)；、本次出租標(biāo)的的業(yè)態(tài)為：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；、履約保證金：標(biāo)段一：萬元，標(biāo)段二：萬元，標(biāo)段三：萬元，標(biāo)段四：萬元，標(biāo)段五：萬元，標(biāo)段六：萬元，標(biāo)段七：萬元，標(biāo)段八：萬元，標(biāo)段九：萬元，標(biāo)段十：萬元，標(biāo)段十一：*萬元，標(biāo)段十二：萬元，標(biāo)段十三：萬元，標(biāo)段十四：萬元，標(biāo)段十五：萬元，標(biāo)段十六：萬元，標(biāo)段十七：萬元，標(biāo)段十八：萬元，標(biāo)段十九：萬元，標(biāo)段二十：萬元，標(biāo)段二十一：萬元，標(biāo)段二十二：萬元。承租人在簽定租賃合同前須向出租人繳納履約保證金，合同終止時(shí)，若無違約行為，待出租方驗(yàn)收完畢后，無息退還承租人。、意向承租人在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；、意向承租人應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任；、承租人應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租人作出錯(cuò)誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租人還應(yīng)承擔(dān)給出租人造成的一切損失； *、本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租人在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。
意向承租人應(yīng)具備的具體條件	、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的法人和非法人組織；、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力(須提供承諾書原件)；、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠(chéng)信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)(須提供承諾書原件)；、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形(須提供承諾書原件)；、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的(須提供承諾書原件)；、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定(須提供承諾書原件)；、意向承租人若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定(須提供承諾書原件)；、意向承租戶經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)僅限于制造業(yè)(須提供承諾書原件)；、意向承租人每年須繳納不低于元/㎡的稅收(須提供承諾書原件)；、意向承租人根據(jù)租賃廠房經(jīng)營(yíng)需要，自行向消防機(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全手續(xù)并自行承擔(dān)消防安全責(zé)任(須提供承諾書原件)；、本次項(xiàng)目不接受自然人或者聯(lián)合體競(jìng)租人參加競(jìng)租(須提供承諾書原件)；、意向承租人在確認(rèn)為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同(須提供承諾書原件)。注：承諾書須上傳到報(bào)名系統(tǒng)中
備查文件	、批準(zhǔn)出租文件、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬相關(guān)證明、評(píng)估報(bào)告、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表、房屋租賃合同(樣本) 、房屋使用安全協(xié)議書
其他說明	一、意向承租人須提供的申請(qǐng)材料： (一)意向承租方為法人應(yīng)提供：、營(yíng)利法人【營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證(或者“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)(復(fù)印件)】、非營(yíng)利法人和特別法人相關(guān)證明材料(復(fù)印件)；、單位基本情況介紹(原件)；、單位內(nèi)部同意參與本次承租的決策文件(原件)；、“承租方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料(原件)；、意向承租登記表(原件)(格式請(qǐng)見附件)； (二)意向承租方為非法人組織應(yīng)提供：、非法人組織相關(guān)證明材料(復(fù)印件)；、非法人組織基本情況介紹(原件)；、非法人組織同意參與本次承租的決策文件(原件)；、“承租方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料(原件)；、意向承租登記表(原件)(格式請(qǐng)見附件)；上述所有材料原件、復(fù)印件須加蓋單位公章，《意向承租登記表》請(qǐng)見附件。二、申請(qǐng)程序： (一)本次公開出租實(shí)行互聯(lián)網(wǎng)交易，意向承租人在公告期內(nèi)登錄易交易平臺(tái)(登錄后查看)進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名。注冊(cè)會(huì)員您可以參考：如何注冊(cè)會(huì)員？項(xiàng)目報(bào)名您可以參考：登錄后查看報(bào)名時(shí)，需要上傳公告“其他說明”中第一條意向承租人須提供的申請(qǐng)材料進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作詳見報(bào)名如何上傳附件：登錄后查看如在系統(tǒng)使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易*客服，聯(lián)系電話：******** (二)公告期滿，交易中心將會(huì)同出租人根據(jù)意向承租人所提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并確定符合條件的意向承租人；符合條件的，交易中心將在易交易系統(tǒng)上向意向承租人發(fā)送“資格審查合格通知”。 (三)如征集到多家符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，則采取以不低于首年年租金底價(jià)的價(jià)格與意向承租人協(xié)議租賃。 (四)保證金及價(jià)款支付：、符合條件的意向承租方須按交易中心發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，支付交易保證金標(biāo)段一：萬元，標(biāo)段二：萬元，標(biāo)段三：萬元，標(biāo)段四：萬元，標(biāo)段五：萬元，標(biāo)段六：萬元，標(biāo)段七：萬元，標(biāo)段八：萬元，標(biāo)段九：萬元，標(biāo)段十：萬元，標(biāo)段十一：萬元，標(biāo)段十二：萬元，標(biāo)段十三：萬元，標(biāo)段十四：萬元，標(biāo)段十五：萬元，標(biāo)段十六：萬元，標(biāo)段十七：萬元，標(biāo)段十八：萬元，標(biāo)段十九：萬元，標(biāo)段二十：萬元，標(biāo)段二十一：萬元，標(biāo)段二十二：萬元以確定正式參加承租(如被確認(rèn)為承租方，在繳納交易服務(wù)費(fèi)后原路返還)，逾期則視為放棄。、意向承租方在被最終確定為承租方之日次日起個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并按照合同約定支付租金。、意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確定為承租方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，無正當(dāng)理由，拒簽房屋租賃合同或放棄承租的，該行為構(gòu)成違約，交易中心將根據(jù)出租方申請(qǐng)，將承租方繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)出租方，補(bǔ)償出租方損失。 (五)淮安市公共資源交易中心按照江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔**〕*號(hào))文件規(guī)定向出租方和承租方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。
聯(lián)系方式	聯(lián)系人	張女士(交易中心)		錢女士(出租人)
聯(lián)系電話	**-******		***********
投訴電話	徐先生 **-******

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