集安市人民法院關(guān)于對集安市財源鎮(zhèn)泉眼村七組集體土地上無照房屋、豬舍及附屬設(shè)施進行拍賣公告
吉林省集安市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在集安市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：集安市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一，拍賣標的：集安市財源鎮(zhèn)泉眼村七組集體土地上無照房屋、豬舍及附屬設(shè)施。
具體標的物如下：[*.機器設(shè)備：產(chǎn)床(大)**個，產(chǎn)床(小)**個，定位欄(**個一組)*.*組，飼料槽**個，飼料混合機(型號****-****缺少零件 現(xiàn)無法使用)*臺，飼料混合機(型號****-****)*臺，狗籠*個，升降機*個，美的空調(diào)*部，奧克斯空調(diào)*部；*.無照房屋、豬舍及構(gòu)筑物：豬舍*是***.**㎡，豬舍*是***.**㎡，豬舍*是***.**㎡，豬舍*是**.**㎡，倉房*(庫房)**.**㎡，倉房*(料庫)***.**㎡，倉房*(料庫)**.**㎡，倉房*(無證房屋)**.**㎡，倉房*(庫房)**.**㎡，住房*(無證房屋)**.**㎡，住房*(無證房屋)**.**㎡，化糞池***.**㎡，尿池**㎡，陽光棚**.**㎡，鐵欄桿***，鐵大門(含門垛)*個，深水井*眼，灶棚及爐灶*套。]進行整體拍賣。
瑕疵說明：豬舍使用范圍內(nèi)，占用了*戶村民承包地，約*畝，經(jīng)取證，其中用來蓄臟水的*.*畝稻田地發(fā)包人同意每年每畝***元可繼續(xù)租給豬舍買受人，其他人每年每畝****元可繼續(xù)租賃。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年*月**日前(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院執(zhí)行局辦案法官聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交十五日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：集安市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
集安市人民法院
二〇二五年七月十六日
