拍賣(mài)公告
(第一次)
湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)，在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的物：被執(zhí)行人王清洲、伍鳳琴名下位于荊門(mén)市東寶區(qū)象山一路**號(hào)*棟*單元***號(hào)房屋(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)為荊門(mén)市房權(quán)證市直房改字第********號(hào))，房屋面積為***.**㎡,規(guī)劃用途：住宅用房。
①拍賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)人：王清洲、伍鳳琴
②處置參考價(jià)總額(評(píng)估價(jià))：**.**元
③拍賣(mài)保留價(jià)：**.***萬(wàn)元(起拍價(jià))
④競(jìng)買(mǎi)保證金：*萬(wàn)元
⑤拍賣(mài)競(jìng)價(jià)幅度：****元或其整數(shù)倍遞增
⑥占有情況：目前有人居住
⑦執(zhí)行案號(hào)：(****)鄂**執(zhí)恢**號(hào)
⑧拍賣(mài)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。
本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買(mǎi)、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止辦公時(shí)間接受咨詢(xún)(節(jié)假日休息)。有意者請(qǐng)?jiān)谏鲜銎陂g與輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)聯(lián)系(網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)聯(lián)系人：王女士，聯(lián)系電話(huà)****-*******)。
四、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人人數(shù)。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。
七、與本標(biāo)的有利益關(guān)聯(lián)的人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)的整個(gè)過(guò)程。
本公告視為對(duì)與本案拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)有關(guān)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的通知；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提供合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金*萬(wàn)元。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金**小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示，該買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金將劃入法院指定賬戶(hù)，剩余價(jià)款買(mǎi)受人應(yīng)在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行；登錄后查看，賬號(hào)*******************，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“(****)鄂**執(zhí)恢**號(hào)”，以便法院查詢(xún))。買(mǎi)受人將剩余價(jià)款付清后**個(gè)工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到本院(地址：湖北省荊門(mén)市象山大道***號(hào))領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
九、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，本院出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)等依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)(稅費(fèi)的種類(lèi)及金額競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向主管部門(mén)了解)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確交納義務(wù)人的費(fèi)用均有買(mǎi)受人自行解決。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)或咨詢(xún)京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***-*******。
十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十二、拍賣(mài)標(biāo)的物具體情況以本院解釋為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后，由本院負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)依法交付。
十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩、中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
十五、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******(***********)余法官
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******、*******
京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***-*******
湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院
二*二五年七月二十一日
