貴州省望謨縣人民法院
拍賣公告
(第二次拍賣)
登錄后查看申請執(zhí)行曹昌梅、徐凱川、羅玉忠金融借款合同糾紛一案，貴州省望謨縣人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：望謨縣人民法院)進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標的物
位于貴州省望謨縣王母街道辦事處平繞村的不動產(chǎn)(不動產(chǎn)權(quán)證書：望府集用(****)*****號，土地使用面積：***.**㎡；規(guī)劃用途：農(nóng)村宅基地)。(注：*.法院已查封，查封文號：(****)黔****執(zhí)****號；*.標的物不存在抵押登記；*.該土地性質(zhì)為農(nóng)村宅基地，地上建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記，購買此標的物需符合相關(guān)條件(具體請自行到相關(guān)部門了解)；*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意競拍者請親自到實地看樣，如未實地看樣參與競拍，視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，并接受標的的一切已知及未知的瑕疵，責任自負，請謹慎參與競拍；*.對于法院調(diào)查過程中未能盡知的權(quán)利及實物瑕疵，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。)
二、拍賣標的物所有權(quán)人：曹昌梅。
三、起拍價：******.**元；評估價：*******.**元；保證金：******.**元；增價幅度：****.**元。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊)。
五、咨詢時間：自****年*月**日**時起至****年*月*日**時止(雙休日除外)接受咨詢。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
七、拍賣方式：設(shè)保留價的增價拍賣方式，不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣即可成交。
八、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。特別提醒，有意競拍者請親自到實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
九、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費問題按照相關(guān)規(guī)定處理；交付時造成的費用按照相關(guān)規(guī)定處理。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查閱。標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時間會延長。
稅費負擔情況按主管部門規(guī)定承擔稅費。應(yīng)由出賣人承擔的稅費需買受人提前墊付，買受人在本院送達拍賣成交裁定書后**日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除。如逾期需由買受人向出賣人另行主張。
十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：望謨縣人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)，并在****年*月*日**時前(憑相關(guān)身份材料)到貴州省望謨縣人民法院(地址：貴州省黔西南州望謨縣平洞街道平洞大道中段)簽署《拍賣成交確認書》并領(lǐng)取拍賣款收據(jù)，于簽訂確認書后三十個工作日辦理過戶手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、拍賣時間為****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時除外)第二次拍賣。
十三、拍賣網(wǎng)絡(luò)名稱：淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺。網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：望謨縣人民法院。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場或在拍賣網(wǎng)絡(luò)登記報名；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未到場的或未在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺登記報名競價購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
其他參加競買的單位和個人需要了解上述拍賣物的拍賣底價、拍賣時間、地點(拍賣網(wǎng)絡(luò)名稱)、拍賣公告刊登的報刊以及拍賣過程中拍賣物的降價情況等有關(guān)事宜，請直接與拍賣機構(gòu)聯(lián)系。
貴州省望謨縣人民法院咨詢電話：****-*******。
貴州省望謨縣人民法院監(jiān)督電話：****-*******。
黔西南布依族苗族自治州中級人民法院監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址：貴州省黔西南州望謨縣平洞街道平洞大道中段。
淘寶拍賣會熱線：**********。
望謨縣人民法院
二〇二五年五月十五日
