云南省紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院
關(guān)于開遠(yuǎn)市落云路***號*幢***-**號房產(chǎn)的
第一次拍賣公告
紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**日止(延時(shí)除外)在紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名：紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：開遠(yuǎn)市落云路***號*幢***-**號房產(chǎn)。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
議價(jià)價(jià)格：******.**元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
二、競買人條件：(禁止競買人員)實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
其他凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在****年*月*日前向紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院提交委托材料，并經(jīng)紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院審查同意；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托登錄后查看負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打***-***-****電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約?，F(xiàn)場看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為****年*月*日下午**：**至**：**，其他時(shí)間不另行安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：*.該標(biāo)的物業(yè)費(fèi)為每平米每年*.*元，電梯維護(hù)費(fèi)為每部電梯每年****元，由房產(chǎn)權(quán)利人平攤，標(biāo)的物目前是否存在欠繳水、電、氣及其他相關(guān)費(fèi)用請競買人自行到有關(guān)部門落實(shí)，由買受人自行承擔(dān)；
*.標(biāo)的物是否能辦理過戶登記，請競買人自行咨詢，本院對能否辦理過戶登記不作任何保證；
*.拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理時(shí)間、繳納稅費(fèi)等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)單位咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相應(yīng)手續(xù)造成費(fèi)用增加的，后果自負(fù)；
*.標(biāo)的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，請競買人自行到現(xiàn)場查勘，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理本次標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，買受人須墊付賣方稅費(fèi)后持墊付票據(jù)原件向執(zhí)行法院申退稅費(fèi)，申退期限為買受人簽收成交裁定書后**日內(nèi)，逾期申退的，該筆稅收風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
可能存在的歷史欠稅、欠費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，由買受人自行承擔(dān)，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：能拍法服***-***-****
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：云南省紅河州蒙自市鳳凰路中段
登錄后查看：***-***-****
詳細(xì)信息可在“紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院
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