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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >南京師范大學(xué)南京市鼓樓區(qū)寧海路122號(hào)-2（原合同營(yíng)養(yǎng)樓一樓A1號(hào)）房屋公開(kāi)招租
南京師范大學(xué)南京市鼓樓區(qū)寧海路122號(hào)-2（原合同營(yíng)養(yǎng)樓一樓A1號(hào)）房屋公開(kāi)招租
江蘇 南京 鼓樓區(qū)
其他公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-13 10:07:21
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項(xiàng)目名稱 南京師范大學(xué)南京市鼓樓區(qū)寧海路***號(hào)-*(原合同營(yíng)養(yǎng)樓一樓**號(hào))房屋公開(kāi)招租 項(xiàng)目編號(hào) ***************
掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方 按(*)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(*)個(gè)周期。

標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 南京市鼓樓區(qū)寧海路***號(hào)-*(原合同營(yíng)養(yǎng)樓一樓**號(hào)) 基本屬性 標(biāo)的類型 商業(yè)用房 所在層數(shù) *層 租賃面積約(㎡) ***.** 租賃期限 *年 租金支付方式 半年一付，先付后租 租金遞增方式 無(wú) 裝修期限 無(wú) 承租押金 三個(gè)月成交月租金 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 在租 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 位于漢口西路和寧海路交界處，附近有高校、小學(xué)等，地理位置優(yōu)越。 其他情況 此處房屋現(xiàn)租約至 ****年*月**日到期，如本次公開(kāi)招租產(chǎn)生新承租方，新承租方將不早于 ****年*月*日入場(chǎng),租賃合同的生效期、租賃期限起始日、租金起算日均以新承租方實(shí)際入場(chǎng)時(shí)間起算；出租方實(shí)際收取的租金總額不低于成交年租金乘以實(shí)際租賃期限； 特此告知，請(qǐng)意向承租方充分了解上述事項(xiàng)，充分考慮意向承租事宜。 原租戶如未成交，將于出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。
評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) *******.**元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-**
評(píng)估機(jī)構(gòu) 登錄后查看
租金底價(jià)(元) *******.**元/年
出租方情況 基本情況 出租方名稱：登錄后查看 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****************** 經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)/國(guó)有全資企業(yè)
出租方承諾 我方現(xiàn)委托登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱“交易所”)按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件 登錄后查看工作例會(huì)會(huì)議紀(jì)要 (****年第*號(hào) 總第**號(hào))
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 登錄后查看

特別 告知 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； 二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：商業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)以下項(xiàng)目：*.易燃易爆的項(xiàng)目； *.有明火、油煙、噪聲、異味、環(huán)境污染的項(xiàng)目；*.封建迷信的項(xiàng)目；*.傳播、售賣不健康的文化書籍及音像資料；*.售賣假冒偽劣商品；*.網(wǎng)吧、電玩、娛樂(lè)、棋牌以及類似的項(xiàng)目； *.各種休閑項(xiàng)目(洗頭房、足療、休閑中心等)； *.金融集資及民間借貸等行業(yè)；*.管理部門認(rèn)定“不能從事的行為”； 九、一旦成交后，承租方須自行辦理并獲得相關(guān)部門(如：市場(chǎng)監(jiān)督、稅務(wù)、環(huán)境、衛(wèi)生、食品安全、消防、治安、市容、環(huán)保、住建等部門)許可經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。租賃過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)工商、稅務(wù)、消防、治安、市容、環(huán)保、衛(wèi)生、食品安全、房屋裝修施工安全等責(zé)任均由承租方自行負(fù)責(zé)。 本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易 條件 交易價(jià)款支付方式 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。
承租方資格條件 一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的個(gè)體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織(不接受自然人報(bào)名)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營(yíng)范圍需與承租承諾函中申報(bào)的“承租用途”相符。 二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)： (一)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法； (二)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 三、本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。
標(biāo)的交割 根據(jù)房屋租賃合同約定方式。
與租賃相關(guān)的其他條件 意向承租方人(含意向承租方控股股東及控股股東為同一方的其他主體)應(yīng)確保從未因自身的違約或不恰當(dāng)履約行為導(dǎo)致與出租方發(fā)生合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁或訴訟等情形。

交易 指南 競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照*交易(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
現(xiàn)場(chǎng)展示 聯(lián)系人：向老師 聯(lián)系電話：***********
競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
報(bào)名手續(xù) 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日**：**時(shí)前，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)網(wǎng)(*交易)(登錄后查看)，按照《*交易競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至*交易報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報(bào)名無(wú)效。 (一)意向承租方(企業(yè)法人)須報(bào)送材料(所有材料加蓋公章)： *、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； *、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； *、承租承諾函； *、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 (二)意向承租方(個(gè)體工商戶)須報(bào)送材料(所有材料加蓋公章)： *、承租人身份證復(fù)印件； *、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； *、承租承諾函； *、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時(shí)間靠后者為準(zhǔn))后的第二個(gè)工作日**:**前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無(wú)效報(bào)名；(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于*交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日) 二、報(bào)名成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。 三、交易方式：項(xiàng)目公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競(jìng)買人，由交易所組織競(jìng)價(jià)，確定成交方；項(xiàng)目公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價(jià)。
保證金及處置方式 一、保證金金額******.**元整，按系統(tǒng)提示繳納。 二、交納期限：公告截止當(dāng)日**:**(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。 三、保證內(nèi)容： *、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租； *、意向承租方須在被確定為承租方后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同； *、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。 四、處置方式： *、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。 *、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 *、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)息原路徑退回。 *、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》(登錄后查看/****/****-**/**/*******_*******************.*****">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)執(zhí)行。
競(jìng)價(jià)安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià) 增價(jià)幅度(元) ****
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 - 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 (秒) ***
服務(wù)費(fèi) 交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。
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聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 交易所：聯(lián)系人：李女士 聯(lián)系方式：***-******** 出租方：聯(lián)系人：向老師 聯(lián)系方式：***********
咨詢時(shí)間 公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
咨詢地址 南京市建鄴區(qū)夢(mèng)都大街***號(hào)金財(cái)大樓**
技術(shù)支持 徐女士：***-***-****，***-********
其 他 傳真：***-********
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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