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| 一、組織交易 (*)交易項(xiàng)目名稱：海珠區(qū)東曉南路***號(hào),***號(hào)五樓*** (*)項(xiàng)目編號(hào)：五鳳**-******** (*)單位名稱：登錄后查看 (*)出租(讓)方：登錄后查看 (*)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：五鳳聯(lián)社交易站 (*)公開競投時(shí)間： ****-**-**日**:** (*)公開競投地點(diǎn)：海珠區(qū)東曉南路***號(hào)一樓 (*)公開競投方式：本次交易項(xiàng)目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額***元/宗·月 。 |
| 二、交易項(xiàng)目基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 |
資產(chǎn)編號(hào) |
單元號(hào) |
交易面積 |
資產(chǎn)地址 |
資產(chǎn)類型 |
| 海珠區(qū)東曉南路***號(hào),***號(hào) |
************-**-**** |
五樓*** |
***.*** 平方米 |
海珠區(qū)東曉南路***號(hào),***號(hào) |
廠房 |
| 標(biāo)的物的具體情況是由登錄后查看以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向 人須自行進(jìn)行 了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 租賃年限：*.**年。 交易底價(jià)：*****.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業(yè)：***.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*.*日。 產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 租金說明：租金從第四年起遞增*%。 |
| 三、競投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：競投意向人必須為廣東省、市、區(qū)市場監(jiān)管部門核準(zhǔn)注冊(cè)的公司企業(yè)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址為：登錄后查看)中：①商事主體類型為有限責(zé)任公司；②認(rèn)繳注冊(cè)資本不少于人民幣***萬元；③經(jīng)營范圍具有教育咨詢服務(wù)。(競投意向人確認(rèn)競投資格時(shí)必須提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，且自行在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)打印基礎(chǔ)信息并加蓋公章) 。 備注：*、廣州市海珠區(qū)鳳陽街五鳳經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社將標(biāo)的物委托登錄后查看進(jìn)行資產(chǎn)交易和經(jīng)營管理。*、該物業(yè)僅作辦公、現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)使用，不得經(jīng)營或儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，不能經(jīng)營特種行業(yè)，不得經(jīng)營餐飲，不得用作高排放、高污染等低端行業(yè)使用，如不按照約定使用視為承租方違約處理，出租方有權(quán)解除合同。*、承租方已繳納的交易保證金在簽訂本合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同期內(nèi)前三個(gè)月租金和合同履約保證金，若有不足部分由承租方在簽訂合同前一次性向出租方補(bǔ)足，以后每月**號(hào)前一次性向出租方交付下個(gè)月租金。*、承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修，必須向出租方提交相關(guān)裝修方案，經(jīng)出租方同意，并由承租方負(fù)責(zé)辦齊相關(guān)報(bào)批手續(xù)方可施工。*、電梯的相關(guān)費(fèi)用按使用樓層平均分?jǐn)?，由出租方代收代付?、物業(yè)用于生產(chǎn)、制造、倉儲(chǔ)用途的，承租方應(yīng)自簽訂合同之日起算一個(gè)月內(nèi)購買安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)，并將保單等相關(guān)材料復(fù)印件報(bào)出租方備案，否則出租方有權(quán)按照合同約定解除租賃合同。 。 |
| 四、確認(rèn)競投資格流程： *、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。 *、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。 *、競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到登錄后查看處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號(hào))。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 *、取得競投資格，成為本交易項(xiàng)目的競投人。 |
| 五、領(lǐng)取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí)至 **:** 時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細(xì)資料及競投資格確認(rèn)方式。 |
| 六、資料審查及確認(rèn)競投資格方式 競投資格確認(rèn)時(shí)間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí) 至**:**時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 |
| 七、見證人登記時(shí)間 登錄后查看社員或社員代表或理財(cái)小組成員或監(jiān)委會(huì)成員 可在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：登錄后查看)開具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: ****** 元。 合同履約保證金: ****** 元。 開戶行: 登錄后查看 。 銀行戶名: 登錄后查看。 銀行賬號(hào): ***************** 。 |
| 九、競投說明 *、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證 金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報(bào)名須攜帶公章)。 *、自然人報(bào)名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報(bào)名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)(網(wǎng)址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱一致。 *、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競投資格確認(rèn)書》。 *、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸登錄后查看(出租方)所有。 |
| 十、聯(lián)系方式 *、出租(讓)方聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市東曉南路***號(hào)*樓***室 |
聯(lián)系人： |
登錄后查看 |
聯(lián)系電話： |
*********** |
| *、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 地址： |
海珠區(qū)東曉南路***號(hào)一樓 |
聯(lián)系人： |
張先生 |
聯(lián)系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)網(wǎng)址： ****.****.***:****/ |
| 登錄后查看 |
