福建省寧化縣人民法院關(guān)于
寧化縣慈恩路*號(hào)濱江壹號(hào)*區(qū)*幢***-***店面,*幢***店面，*幢***、***店面以及地下室***-***、***、***、***-***、***-***、***-***、***、***-***、***-***、***-***、***、***、***-***、***、***、***-***、***-***、***-***、***、***、***-***、***-***、***、***-***、***-***、***-***、***、***、***、***、***、***、***、***、***-***、***-***、***、***-***號(hào)車(chē)位的拍賣(mài)公告
(第二次拍賣(mài))
福建省寧化縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在福建省寧化縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：福建省寧化縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
寧化縣慈恩路*號(hào)濱江壹號(hào)*區(qū)*幢***-***店面,*幢***店面，*幢***、***店面以及地下室***-***、***、***、***-***、***-***、***-***、***、***-***、***-***、***-***、***、***、***-***、***、***、***-***、***-***、***-***、***、***、***-***、***-***、***、***-***、***-***、***-***、***、***、***、***、***、***、***、***、***-***、***-***、***、***-***號(hào)車(chē)位【證號(hào)：閩(****)寧化縣總第****號(hào)】，用途：車(chē)位、店面；土地使用權(quán)類型：出讓；建筑總面積為*****.**平方米。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
詢價(jià)結(jié)果為：**,***,***元，標(biāo)的起拍價(jià)：**,***,***元，保證金：*,***,***元，增價(jià)幅度：**,***元。
二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向?qū)幓h人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到寧化縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前向?qū)幓h人民法院執(zhí)行局提交，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前接受咨詢(節(jié)假日除外)，有意者可自行前往看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。拍賣(mài)成交后辦理過(guò)戶登記的面積以登記部門(mén)核定面積為準(zhǔn)，面積誤差由買(mǎi)受人承擔(dān)，不改變拍賣(mài)成交價(jià)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，其中應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣(mài)款項(xiàng)中優(yōu)先支付。
買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的票據(jù)，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。對(duì)于法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者或?qū)ι鲜鰳?biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競(jìng)得者請(qǐng)?jiān)诟?jìng)得后*日內(nèi)聯(lián)系法院。拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：寧化縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************-******)。
買(mǎi)受人于拍賣(mài)成交**日內(nèi)向法院提供首付款繳清證明，并提交金融機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾函，交款時(shí)間可放寬至**日。買(mǎi)受人需通過(guò)貸款方式繳納尾款的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前*日，向法院提交書(shū)面申請(qǐng)，并于拍賣(mài)成交后**日內(nèi)遞交金融機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾函等，否則應(yīng)在拍賣(mài)成交**日內(nèi)后繳納尾款。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
拍賣(mài)貸款：如需代辦(咨詢)過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭事宜。登錄后查看，國(guó)有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金及商業(yè)均可辦理。聯(lián)系人：詹經(jīng)理，***********，黃經(jīng)理，***********。地址：三明市梅列區(qū)列東街明宇大廈二樓。
買(mǎi)受人如需了解自身征信情況和辦理拍賣(mài)貸款也可前往寧化成功村鎮(zhèn)銀行，咨詢電話：****-*******,***********，聯(lián)系人：付經(jīng)理，地址：寧化縣翠江鎮(zhèn)南街***號(hào)。
買(mǎi)受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因買(mǎi)受人自身原因造成貸款受阻無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清拍賣(mài)款項(xiàng)的，相應(yīng)法律后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(曹法官)
***********(登錄后查看)
***********(信誠(chéng)法服法院駐點(diǎn))
***-*******(登錄后查看)聯(lián)系地址：福建省寧化縣翠中環(huán)中路***號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
福建省寧化縣人民法院
二○二五年六月三日
