--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第487號(hào)
掛牌價(jià)格：
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保證金(萬(wàn)元)：
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自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：2025-06-25 09:00:00至2025-07-23 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025-07-23 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.
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報(bào)價(jià)周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團(tuán))有限公司位于長(zhǎng)春市寬城區(qū)東二條14號(hào)房屋建筑物及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，房屋所有權(quán)證號(hào)分別為：房權(quán)證長(zhǎng)房權(quán)字第3030003391號(hào)、3030003392號(hào)，建筑面積合計(jì)：3912.72㎡，房屋用途：工業(yè)用房系列(實(shí)際為綜合樓)。上述房產(chǎn)所處綜合樓共8層，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)分別位于1層(部分)、4-7層、8層。土地使用權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)國(guó)用(1998)字第3000330號(hào)，地號(hào)為10-(11)-14，用途為商服，批準(zhǔn)使用期限為40年(
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登錄后查看)，土地等級(jí)為一級(jí)，證載土地使用權(quán)面積為273平方米，實(shí)際土地使用權(quán)面積為545平方米(尚有272平方米土地出讓金未繳納)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方承諾，成交后將補(bǔ)齊所欠土地出讓金，并將土地使用權(quán)面積進(jìn)行更正。
標(biāo)的展示時(shí)間：2025 年 7月14 日、15日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點(diǎn)：長(zhǎng)春市寬城區(qū)東二條14號(hào)
重大事項(xiàng)披露：標(biāo)的基本情況： 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為長(zhǎng)春市寬城區(qū)東二條14號(hào)房屋建筑物及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)课菟袡?quán)證號(hào)分別為：房權(quán)證長(zhǎng)房權(quán)字第3030003391號(hào)、3030003392號(hào)，建筑面積合計(jì)：3912.72㎡，房屋用途：工業(yè)用房系列(實(shí)際為綜合樓)。上述房產(chǎn)所處綜合樓共8層，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)分別位于1層(部分)、4-7層、8層。 有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示如下： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 2、標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 3、項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合受讓方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 4、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)國(guó)用(1998)字第3000330號(hào)，地號(hào)為10-(11)-14，用途為商服，批準(zhǔn)使用期限為40年(
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登錄后查看)，土地等級(jí)為一級(jí)，證載土地使用權(quán)面積為273平方米，實(shí)際土地使用權(quán)面積為545平方米(尚有272平方米土地出讓金未繳納)?，F(xiàn)轉(zhuǎn)讓方承諾，成交后將補(bǔ)齊所欠土地出讓金，并將土地使用權(quán)面積進(jìn)行更正。 5、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)情況并符合房屋所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合本地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及交易中心無(wú)關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 6、意向受讓方成為最終受讓方的，需在成交后2個(gè)工作日內(nèi)交付成交價(jià)款及手續(xù)費(fèi)。支付價(jià)款后7個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的，標(biāo)的交付后，所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方及受讓方在標(biāo)的交接后30個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。 7、本標(biāo)的《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》中未盡事宜由受讓方在競(jìng)買(mǎi)前自行了解，成交后視為對(duì)上述說(shuō)明及資產(chǎn)現(xiàn)狀已知和未知瑕疵的熟知并認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓方及交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉(zhuǎn)讓方名稱：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團(tuán))有限公司
轉(zhuǎn)讓方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：2025-06-25 09:00:00至2025-07-22 15:00:00
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,并于2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件：1、意向受讓方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 3、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)情況并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋及土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合相關(guān)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心無(wú)關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 4、其他未盡事宜，詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》、《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》。 5、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照差額累計(jì)的方式，成交金額
登錄后查看(含)以下部分收取2%，成交金額
登錄后查看以上部分收取1%。
受讓方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；報(bào)名須符合標(biāo)的物所屬地區(qū)購(gòu)房資格要求。
競(jìng)買(mǎi)保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：
登錄后查看 2、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：2025-07-22 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等(不接受現(xiàn)金交納) 5、保證金賬戶信息：賬戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團(tuán))有限公司，賬號(hào)：43190378611000000099，開(kāi)戶銀行：
登錄后查看，行號(hào)：308241000039。收款方戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團(tuán))有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“()”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
--- 登記報(bào)名 ---
報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：
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地址：長(zhǎng)春市超達(dá)路333號(hào)(南四環(huán)，郵政物流西側(cè))
項(xiàng)目咨詢電話：
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聯(lián)系人：王女士
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聯(lián)系人：岳女士
