國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

清政務(wù)地掛出〔****〕***號

　　經(jīng)批準(zhǔn)，受清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局委托，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓*(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　(一)具體四至范圍：東至規(guī)劃的華鴻產(chǎn)業(yè)大道;南至空地;西至空地;北至空地(詳見用地平面圖)。

　　(二)在批文范圍內(nèi)已完成征地，簽訂征地協(xié)議并已全額兌現(xiàn)征地款，土地權(quán)屬不存在爭議。未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有經(jīng)濟(jì)法律糾紛。該宗地紅線內(nèi)土地平整，地上青苗及附著物已完成清理，已達(dá)到“凈地”出讓要求，宗地紅線外道路、給水、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施配套(不含通暖氣)基本完成建設(shè)，基本具備動工建設(shè)所必需的基本條件。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由受讓人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)具備的其他條件：

(一)競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱相關(guān)資料報(bào)名參加競投。

(二)對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；*.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；*.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；*.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；*.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；*.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

(三)競買人須單獨(dú)申請競買，不得聯(lián)合申請競買。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于****年*月**日至****年*月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年*月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

　　*******************號地塊掛牌時間:****年*月**日*時至****年*月**日**時。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng):

　　(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報(bào)價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

　　(二)競買人可以使登錄后查看簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書(以下簡稱：數(shù)字證書)或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

　　(三)在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動*分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

　　(四)其他事項(xiàng)

*.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

*.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

*.競買保證金須由競買申請人支付。

*.受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)市清城區(qū)*******************地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《審定通知書》和《規(guī)劃條件通知書(工業(yè)類)》(案卷編號：用地許可*****-****)等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

*.該宗地以工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，容積率下限不少于*.*。

*.受讓人需與廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園管委會簽訂《承諾書》；并憑《成交確認(rèn)書》《承諾書》等材料與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

*.土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行事后審查制度。宗地成交后*個工作日內(nèi)，競得人須根據(jù)《承諾書(樣式)》和《關(guān)于協(xié)助出具相關(guān)佐證材料的函(樣式)》的要求提供相關(guān)資料向廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園管理委員申請出具《清城區(qū)*******************國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競得人資格審查通知書》后，到清遠(yuǎn)市自然資源局提交競得人資格審查申請；通過資格審查的，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心憑清遠(yuǎn)市自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》簽訂之日起十日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。資格審查具體要求請競得人自行向清遠(yuǎn)市自然資源局了解。

*.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，請向清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局提出。

　　*.聯(lián)系方式

　　(*)清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心　

　　聯(lián)系電話：****-*******

　　聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市機(jī)關(guān)辦公樓*號樓首層

　　網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：******.******.**/******/　

　　(*)清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局

　　聯(lián)系電話：****-*******

　　(*)清遠(yuǎn)市自然資源局

聯(lián)系電話：****-*******

廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園管理委員

聯(lián)系電話：****-*******

清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

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