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舞陽縣人民法院關(guān)于【一拍】河南省鄭州市中原區(qū)金水西路***號院*號樓**層****號住宅房地產(chǎn)的公告

舞陽縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)(法院賬戶名：舞陽縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：河南省鄭州市中原區(qū)金水西路***號院*號樓**層****號住宅房地產(chǎn)。

以實物為準！

起拍價：*******.**元，增價幅度：****元，保證金：******元； 評估價：*******.**元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向舞陽縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到舞陽縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢(節(jié)假日除外)。咨詢電話：***********。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名切出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、競買人在競買前，須自行了解標的物所屬地房地產(chǎn)管理部門房屋和土地過戶相關(guān)規(guī)定及標的物所屬地房屋限購政策，并自愿承擔因此而產(chǎn)生房屋土地無法過戶的風險。

*、法院所展示的照片僅作參考，具體以實際狀況為準。

七、稅費負擔：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物過戶所產(chǎn)生的稅費，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自承擔。原權(quán)利人本次拍賣前所欠的稅費由原權(quán)利人負擔。原權(quán)利人負擔的稅費由買受人先行墊付，買受人自收到本院出具的成交裁定之日起五日內(nèi)，持有效憑證到本院申報退款，逾期視為買受人自愿承擔。原權(quán)利人本次拍賣前所欠的稅費由原權(quán)利人負擔。競買前請自行向相關(guān)職能部門咨詢。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：舞陽縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********吳法官

監(jiān)督電話：****-*******，****-*******

聯(lián)系地址：舞陽縣人民法院

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

舞陽縣人民法院

二〇二五年五月十九日