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前鋒區(qū)文藝路***號前鋒汽車客運站辦公用房及院壩公開競租公告
為加快推進汽車客運站轉(zhuǎn)型發(fā)展，提高國有資產(chǎn)運營效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，擬對廣安市前鋒區(qū)文藝路***號前鋒汽車客運站辦公用房、院壩進行公開競租，競租公告如下：
一、基本情況
前鋒汽車客運站位于廣安市前鋒區(qū)文藝路***號，具有優(yōu)越的地理位置。本次招租包含辦公用房和院壩兩部分。其中，辦公用房面積約***㎡，能滿足日常辦公需求，且辦公區(qū)域已完成裝修，水電已接通，可直接投入使用；院壩租賃面積約*****㎡。院壩及道路已黑化，水電已通，由租賃單位自行接駁或協(xié)商分攤使用水、電、網(wǎng)絡等相關費用。
二、競租最低控制價和重要約定
(一)租賃范圍。詳見附圖與前述基本情況的描述一致。
(二)競租最低控制價。辦公用房及院壩的起租價為******元/年。
(三)現(xiàn)場踏勘
競租人應在繳納競租保證金前自行前往現(xiàn)場實勘租賃標的物，繳納競租保證金視為競租人知曉并認可租賃物的現(xiàn)狀。
三、租賃期限
租賃期限為五年，期滿后可續(xù)租五年。
四、競租人報名方式及報名資料：
(一)報名時間：自公告發(fā)布日起，有效期*天，報名時間為****年*月**日起至****年*月**日**:**止(節(jié)假日除外)。
(二)報名地址：廣安市前鋒區(qū)文藝路***號前鋒汽車客運站二樓***辦公室；此為獲取競租的唯一途徑。
(三)競租人資格及報名要求
*.法人(公司、企業(yè))申請的，應提交以下資料：
(*)競租承諾書
(*)營業(yè)執(zhí)照復印件
(*)法定代表人身份證復印件
(*)委托他人辦理的，還應提交授權(quán)委托書及受托人的身份證復印件
*.自然人申請的，應提交以下資料：
(*)競租承諾書
(*)競租人身份證復印件
(*)自然人不允許委托他人辦理
五、競租保證金的繳納
(一)競租保證金的金額及交納方式：*****元(大寫：伍萬元整)。競租保證金應通過競租人轉(zhuǎn)賬方式交納，(備注欄注明：前鋒汽車客運站辦公用房及院壩競租保證金)，競租保證金不換取收據(jù)，競租保證金的交納依據(jù)以我公司提供的競租保證金交納情況匯總表為準。
公司名稱：登錄后查看
開 戶 行：登錄后查看
賬 號：**** **** *********
(二)競租保證金的退還：競租完成后，競租人全力配合甲方簽訂合同，競租保證金在租賃合同簽訂后**個工作日內(nèi)無息退還到轉(zhuǎn)賬的原賬戶；中選人所交納的競租保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金。
(三)現(xiàn)場嚴禁惡意競租：若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還。
六、競租方式
*.已報名的競租人應在規(guī)定時間內(nèi)交納競租保證金才具有競租資格。
*.符合條件的競租人應在規(guī)定時間內(nèi)簽到，競租人宣布競租要求及流程。
*.競租人在集團相關部門監(jiān)督下現(xiàn)場競租報價，報價不能低于起租價，報價高者獲得租賃權(quán)。競租方式：若僅*個競租人報名參與報價，則按起租價出租，若存在*個及以上的競租人參與報價，則報價高的獲得租賃權(quán)。
*.符合條件的競租人中，報價最高價者中選，若有*個及以上報價相同，則通過兩輪抽簽的方式確定中選單位，第一輪競租人根據(jù)簽到順序抽簽確定第二輪的搖號順序，第二輪搖號中，搖出的號碼大者所得辦公用房及院壩租賃權(quán)。
*.競租成功后現(xiàn)場簽訂《競租人確認書》，全額繳納當年租金后簽訂《租賃協(xié)議》。
七、競租履約保證金
競租人須交納競租履約保證金(競租履約保證金按租賃金額的**%收取，租賃期滿，憑競租履約保證金收據(jù)原件無息退還)；租金實行先付費后使用，按年支付，租金不變，期滿后續(xù)租五年的租金在原租金基礎上逐年至少遞增*%。
八、公開競租時間及文件的遞交
(一)競租時間：競租人報名繳納競租保證金后第*天(節(jié)假日順延)進行現(xiàn)場競租。
(二)競租地點：廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心
九、發(fā)布媒介
本競租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)、登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)發(fā)布。
十、其他要求
(一)競租人取得該租賃權(quán)后，給予**天的改造時間，若競租人在取得辦公用房及院壩租賃權(quán)后，存在其他租戶阻撓，造成無法正常運營的，其租賃起始時間可根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。
(二)本次招租公告有效期為*天，競租活動根據(jù)報名情況召開。若相中辦公用房及院壩，則從報名繳納競租保證金之日起*天內(nèi)，無其他競租人報名參與，則由該競租人以起租價承租，若有兩個以上競租人報名參與，則在第一競租人繳納競租保證金之日后第*天(節(jié)假日順延)進行現(xiàn)場競價，報價高獲得競租權(quán)。
(三)競租人有以下行為之一的，視為違約，可取消其競租資格，競租保證金不予以退還：
*.現(xiàn)場嚴禁惡意競租，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還。
*.競租人逾期或拒絕簽訂《競租人確認書》。
*.競租人逾期或拒絕簽訂《租賃協(xié)議》。
*.競得人逾期未繳納租金。
(四)本公告的真實性、準確性、合法性由業(yè)主單位自行負責，廣安市公共資源網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺。
(五)競租人取得該租賃權(quán)后，所從事的經(jīng)營項目和業(yè)態(tài)，必須符合國家法律法規(guī)及其相關規(guī)定標準，不得從事任何違法犯罪活動。
(六)競租人對自己進行經(jīng)營的業(yè)務、場內(nèi)安全、消防和水電承擔總責；交投公司負責對承租方的房屋維護、用水用電、消防安全等進行日常監(jiān)督檢查，有權(quán)要求其對不合規(guī)問題進行整改。
(七)競租人在租期內(nèi)的業(yè)務開展，不能影響前鋒汽車客運站其他房屋使用或交投公司開展其他業(yè)務的正常運營管理；需無條件服從公司管理，包括交投公司后續(xù)開展其他業(yè)務，不能無故阻礙，無條件配合公司迎接各級政府及部門的檢查等相關工作。
十一、聯(lián)系方式
業(yè)主單位：登錄后查看
地 址：廣安市前鋒區(qū)文藝路***號
聯(lián)系人：陳先生
電 話：***********
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****年*月**日
