上 海 市 松 江 區(qū) 人 民 法 院
變賣(mài)公告
上海市松江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)上進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：湖北省襄陽(yáng)市襄州區(qū)航空路融創(chuàng)·濱江壹號(hào)(三期)*幢*單元***室，面積：***.**平方米；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)(證明)：鄂(****)襄州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：****************************；權(quán)屬來(lái)源：商品房買(mǎi)賣(mài)；用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)豢倢訑?shù)：**層；所在層數(shù)：*層；竣工時(shí)間：****年**月**日；登記時(shí)間：****年*月**日。
協(xié)議價(jià)：***,***元；
變賣(mài)價(jià)：不低于***,***元；保證金：**,***元；增價(jià)幅度：*,***元及其倍數(shù)。
二、變賣(mài)日期：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)。
三、競(jìng)買(mǎi)人須在變賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納變賣(mài)價(jià)款***,***元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原交納的***,***元作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)；未競(jìng)得標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人所交納的***,***元將不計(jì)利息予以退還。
四、變賣(mài)流程：變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束。
五、變賣(mài)方式：設(shè)有最低變賣(mài)價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn))內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn))，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)間順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，競(jìng)買(mǎi)結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。
六、咨詢(xún)、看樣：自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前，可向法院委托的變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)并預(yù)約看樣。
七、特別提醒：*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
*、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)務(wù)必于競(jìng)拍之前充分了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策(尤其是購(gòu)房資格等)；變賣(mài)成交確認(rèn)后，買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
八、變賣(mài)成交余款須于變賣(mài)成交之日起十日內(nèi)交付人民法院指定賬戶(hù)(主賬戶(hù)戶(hù)名：上海市松江區(qū)人民法院；賬號(hào)：*******************；開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看)。買(mǎi)受人付清變賣(mài)余款后須向法院提交支付憑證。因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將變賣(mài)余款繳納至法院指定賬戶(hù)而造成的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、司法變賣(mài)標(biāo)的因變賣(mài)價(jià)款金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
十、對(duì)上述變賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十一、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須于****年*月**日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向人民法院提交審批材料，經(jīng)人民法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi))或有其他事宜，請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
十二、本次變賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以***郵政特快專(zhuān)遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人變賣(mài)信息，現(xiàn)予以公示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
十三、本標(biāo)的全程變賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納等，上海市高級(jí)人民法院已授權(quán)委托登錄后查看為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本變賣(mài)標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用。
變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看；
咨詢(xún)電話：***********、***-********楊小姐(輔助機(jī)構(gòu))；
聯(lián)系地址：上海市虹口區(qū)沙涇路**號(hào)*號(hào)樓***室；
舉報(bào)監(jiān)督電話：***-********。
上海市松江區(qū)人民法院
二〇二五年六月三日
