拍賣公告
威縣人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在京東網絡司法拍賣平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：
位于邢臺市柏鄉(xiāng)縣香榭麗舍小區(qū)七號樓***純一層商鋪門市。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(或****元的整數倍)。房屋面積約**平方米。
注：已查封、未騰空。
特別提醒，有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。 三、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。
四、咨詢時間：自****年*月*日起(工作時間)接受咨詢；
展示時間：本院不統(tǒng)一安排看樣，有意者請自行前往。
五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。
七、本次拍賣事項已通知本案當事人。
八、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 九、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 十、拍賣標的以實物現狀進行拍賣。拍賣成交后，房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。未咨詢、實地看樣的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
注：本院不負責拍賣標的物內的水、電、天然氣、暖氣等設施相關登記的過戶或者更名辦理，由買受人自行辦理。
特別提醒，有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。
十一、競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用及其他費用依照相關法律行政法規(guī)規(guī)定承擔主體的，有相應主體承擔(目前拍賣標的物增值稅、房產增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔，契稅由買受人承擔) 注：拍賣價款本身承擔的費用是對于能辦理過戶的標的物在一定期限內由拍賣價款本身承擔，但對于因標的物現狀及存在瑕疵等問題不能辦理過戶的或者買受人在規(guī)定期間內未能辦理過戶的，拍賣價款本身不再承擔任何費用，由買受人自行承擔。
標的可能存在的水、電、煤、天然氣、暖氣、物業(yè)管理費、車位管理費、租賃提前解除所需費用的等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔(包含未能查明的租賃情況)，租賃情況請咨詢法院或者實地調查了解。
十三、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入威縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入本院指定賬戶(戶名:威縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)，并于繳納尾款后*個工作日內(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認書》。簽訂確認書后**個工作日內領取執(zhí)行裁定書。(拍賣余款以銀行到賬時間為準，所以建議買受人提前*個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限) 重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。
十四、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。 十五、申請人參加競買的，可以不交納保證金。但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-******* *********** 趙法官 監(jiān)督電話：****-*******
本院地址：威縣光明路
此公告在京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網、淘寶網、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網上發(fā)布。
威縣人民法院 二〇二五年五月三十日
