云南省臨滄市鳳慶縣人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣鳳慶縣鳳城滇紅路南段財富中心**幢拍賣公告
(****)云****執(zhí)恢**號
云南省臨滄市鳳慶縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在云南省臨滄市鳳慶縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(法院戶名：云南省臨滄市鳳慶縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的物：鳳慶縣鳳城滇紅路南段財富中心**幢
| 房屋座落 |
權(quán)利人 |
不動產(chǎn)權(quán)證號 |
權(quán)利類型 |
權(quán)利性質(zhì) |
用途 |
房屋結(jié)構(gòu) |
建筑面積(*2) |
分?jǐn)偼恋孛娣e(*2) |
所在層數(shù) |
買方稅費(fèi) |
賣方稅費(fèi) |
| 鳳慶縣鳳城滇紅路南段財富中心**幢 |
李國清、李莎莎、魯艷美 |
云(****)鳳慶縣不動產(chǎn)權(quán)第******號 |
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) |
出讓/市場化商品房 |
綜合用地/綜合 |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
***.** |
***.* |
*-* |
相關(guān)稅費(fèi)以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) |
相關(guān)稅費(fèi)以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) |
鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費(fèi)用，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。
特別提醒：
*、標(biāo)的物信息摘錄自評估報告，詳見評估報告。評估報告作為拍賣文件的附件，意向競買人務(wù)必在競拍之前到鳳慶縣人民法院執(zhí)行局仔細(xì)閱讀。
*、房屋以證載面積為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，如意向競買人認(rèn)為與實際面積不符，請自行調(diào)查并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，法院不承擔(dān)面積不符的瑕疵責(zé)任擔(dān)保。
*、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)，請意向競買人在競買前自行到標(biāo)的物所在地的主管部門咨詢有關(guān)政策及限制性規(guī)定，法院不承擔(dān)過戶擔(dān)保責(zé)任。
*、競買人競買成功后，相關(guān)過戶轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)依照稅法的相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)；買受人需先行墊付賣方的稅費(fèi)，實際墊付后憑票據(jù)可向執(zhí)行法院申請退還賣方所需承擔(dān)的稅費(fèi)。
*、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標(biāo)的物的瑕疵披露如下：
(*)本次拍賣的標(biāo)的物本院已查封，有租賃，有抵押(抵押于登錄后查看)，本次拍賣不包括可移動財產(chǎn)。
(*)拍賣人對拍賣對象所做的說明和提供的圖片、視頻等，僅供競買人參考，不構(gòu)成標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的視為對本次拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)；法院對拍賣房質(zhì)量不作瑕疵擔(dān)保責(zé)任，如需進(jìn)行修復(fù)等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用需由買受人承擔(dān)。上述情況若與實際交付狀況不符，以實際交付狀況為準(zhǔn)并以實際狀況進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自了解。
(*)其他未盡事宜，請競買人鳳慶縣人民法院執(zhí)行局咨詢并自行做好盡職調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
以上內(nèi)容僅供參考，具體以實際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
標(biāo)的物信息摘錄自評估報告。
評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始*日前向云南省臨滄市鳳慶縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到云南省臨滄市鳳慶縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天**時止接受咨詢(雙休日除外)，有意者請聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，對可能存在的瑕疵請買受人自行深入了解。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，按國家稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向人民法院申請退還已墊付稅費(fèi)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍者請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：鳳慶縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，填寫繳款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)恢**號，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高；競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
十一、如上述條例及規(guī)定與司法拍賣的若干規(guī)定不一致或有沖突，以最新的司法解釋及若干規(guī)定為準(zhǔn)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
聯(lián) 系 人：何法官-***********
舉報監(jiān)督電話：****-*******(本院監(jiān)察室)。
聯(lián)系地址：云南省臨滄市鳳慶縣滇紅南路中段。
詳細(xì)信息可在“云南省臨滄市鳳慶縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
鳳慶縣人民法院
****年*月**日
