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| 一、組織交易 (*)交易項目名稱：海珠區(qū)前進(jìn)路***號***房***之* (*)項目編號：聯(lián)星**-******** (*)單位名稱：小港經(jīng)濟(jì)社 (*)出租(讓)方：小港經(jīng)濟(jì)社 (*)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：聯(lián)星聯(lián)社交易站 (*)公開競投時間： ****-**-**日*:** (*)公開競投地點：聯(lián)星聯(lián)社交易站 (*)公開競投方式：本次交易項目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額***.**元/宗·月 。 |
| 二、交易項目基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 |
資產(chǎn)編號 |
單元號 |
交易面積 |
資產(chǎn)地址 |
資產(chǎn)類型 |
| 海珠區(qū)前進(jìn)路***號***房 |
************-**-**** |
海珠區(qū)前進(jìn)路***號***房***之* |
** 平方米 |
海珠區(qū)前進(jìn)路***號***房 |
商鋪 |
| 標(biāo)的物的具體情況是由小港經(jīng)濟(jì)社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向 人須自行進(jìn)行 了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險。 租賃年限：*.**年。 交易底價：****.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業(yè)：**.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*.*日。 產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 租金說明：每二年遞增一次，從****年*月*日開始遞增，租金遞增值為*%。。 |
| 三、競投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：無。 。 備注：*、該物業(yè)現(xiàn)時由第三方(即物業(yè)管理公司)進(jìn)行物業(yè)管理，乙方需向該公司繳交物業(yè)管理費*元/平方米/月及公共攤分費用等(租賃期間如以上費用發(fā)生調(diào)整，以調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。*、甲、乙雙方簽訂本合同后*日內(nèi)，乙方應(yīng)與第三方(即物業(yè)管理公司)另行簽訂《物業(yè)管理合同》，并按約定繳納物業(yè)管理費及公共攤分費用等。否則，乙方應(yīng)在支付當(dāng)月租金同時將以上費用支付給甲方，由甲方為乙方代付代繳以上費用。*、競投意向人必須充分了解租賃合同的全部條款、競價文件的全部條款以及物業(yè)的全部情況，并承諾嚴(yán)格執(zhí)行競價文件以及租賃合同的全部條款。*、新舊租戶一律不給予裝修期。*、該物業(yè)現(xiàn)有租約到****年*月**日，原租戶合同到期后，可能出現(xiàn)不依法依約交還“擬承租物業(yè)”或者第三方強(qiáng)行侵占“擬承租物業(yè)”的情況。如果不能如期交付物業(yè)的，合同起止日期按實際交付日期順延。 *、物業(yè)狀況以接收當(dāng)日為準(zhǔn)。并不附帶任何裝修和一切硬件設(shè)施。*、甲方只提供該物業(yè)現(xiàn)有資料或證明(不包括房屋安全鑒定書等資料)，乙方需充分了解物業(yè)現(xiàn)狀，證照情況，乙方需自行辦理的相關(guān)證照。*、該物業(yè)可作商業(yè)用途，不得在該標(biāo)的物從事餐飲業(yè)、紡織制造業(yè)(制衣行業(yè))、紡織零售業(yè)(布匹)、物流行業(yè)，否則視為違約處理，甲方有權(quán)解除合同。乙方必須根據(jù)房屋用途進(jìn)行合法使用。 。 |
| 四、確認(rèn)競投資格流程： *、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。 *、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。 *、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(含實地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到小港經(jīng)濟(jì)社處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項目編號)。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項目競投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 *、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。 |
| 五、領(lǐng)取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時至 **:** 時(節(jié)假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細(xì)資料及競投資格確認(rèn)方式。 |
| 六、資料審查及確認(rèn)競投資格方式 競投資格確認(rèn)時間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時 至**:**時(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 |
| 七、見證人登記時間 小港經(jīng)濟(jì)社社員或社員代表或理財小組成員或監(jiān)委會成員 可在****-**-**日**:**時(節(jié)假日除外)前到本項目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：小港經(jīng)濟(jì)社)開具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: ****.** 元。 合同履約保證金: 相當(dāng)于*個月租金 元。 開戶行: / 。 銀行戶名: /。 銀行賬號: / 。 |
| 九、競投說明 *、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證 金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報名須攜帶公章)。 *、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(網(wǎng)址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱一致。 *、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競投資格確認(rèn)書》。 *、合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸小港經(jīng)濟(jì)社(出租方)所有。 |
| 十、聯(lián)系方式 *、出租(讓)方聯(lián)系方式： |
| 地址： |
海珠區(qū)聯(lián)星鄉(xiāng)前進(jìn)路***號 |
聯(lián)系人： |
小港經(jīng)濟(jì)社 |
聯(lián)系電話： |
*********** |
| *、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 地址： |
寶崗大道****號 |
聯(lián)系人： |
何先生 |
聯(lián)系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺網(wǎng)址： ****.****.***:****/ |
| 小港經(jīng)濟(jì)社 |
