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| 南京市公共資源交易中心受登錄后查看委托，就其出租南京國際展覽中心潮*****活力街區(qū)第一、二、三、四防火分區(qū)商鋪有關(guān)事項(xiàng)公告如下： |
| *. 項(xiàng)目概述 |
| *.* 出租方： 登錄后查看 |
| *.* 標(biāo)的名稱： 南京國際展覽中心潮*****活力街區(qū)第一、二、三、四防火分區(qū)商鋪 |
| *.* 出租行為批準(zhǔn)情況： |
| 登錄后查看《辦公例會會議紀(jì)要》(****年*號) |
| *.* 掛牌起止日期： |
****年*月**日-****年*月**日 |
| *.* 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)(工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外) |
| *.* 交易方式： |
| 掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。 |
| *. 出租標(biāo)的基本情況 |
| *.* 坐落位置： 南京市玄武區(qū)鎖金村街道龍?bào)绰?*號 |
| *.* 有無房產(chǎn)證： 有 |
| *.* 建筑面積(㎡)： ****.**(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) |
| *.* 建筑年代： ****年 |
| *.* 出租用途： 商業(yè) |
| *.* 附屬設(shè)施： 水電齊全 |
| *.* 其他說明： |
| (*)裝修程度：精裝，現(xiàn)有軟裝不包含在交付范圍內(nèi)。 (*)目前租賃狀態(tài)：空置。 (*)本次招租標(biāo)的為整體出租，不拆分。 |
| *. 租金價(jià)格及支付方式 |
| *.* 租金價(jià)格(萬元/年)： ***.**** |
| *.* 租期(月)： **個(gè)月 (首年含*個(gè)月免租期) |
| *.* 租金支付期限方式： 月付(先付后用) |
| *.* 租賃押金(萬元)： **.***** |
| *. 對承租方的要求： |
| (*)意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。 (*)意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。 (*)意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 (*)意向承租方登記時(shí)須提交經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》(詳見附件)。 (*)不接受聯(lián)合體登記。 |
| *. 其他要求： |
| (*)租金遞增方式：每*年在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增**.*%。 (*)承租方須在確定承租資格次日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 (*)本標(biāo)的按現(xiàn)狀出租(不含軟裝)。承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租戶自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 (*)如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 |
| *. 交易保證金 |
| *.* 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金**萬元。 |
| *.* 保證金繳納截止期限： |
| (*)經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延)并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競租資格； (*)通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起*個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理； (*)辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)； (*)意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 |
| *.* 保證金處置： |
| (*)意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金和部分首期租金，不足部分須另行補(bǔ)足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起*個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金； (*)為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，*個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
| *. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料 |
| (*)經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表； (*)營業(yè)執(zhí)照副本(在線調(diào)用的不需提供)； (*)承諾函。 意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 |
| *. 其他說明 |
| (*)出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序； (*)關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)； (*)本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任(包括但不限于已告知的瑕疵)，意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策； (*)交易雙方須在被確定承租資格次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)(交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金)； (*)相關(guān)銀行賬戶信息：請與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 |
| *. 聯(lián)系方式 |
| 出租方： 登錄后查看 |
| 地 址： 南京市玄武區(qū)龍?bào)绰?*號 |
| 聯(lián) 系 人： 俞琦 |
| 電 話： *********** |
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| 南京市公共資源交易中心： |
| 地 址： 南京市建鄴區(qū)江東中路***號*區(qū)****室、****室 |
| 郵 編： ****** |
| 聯(lián) 系 人： 崔女士 |
| 電 話： ***-******** |
| **. 接受投訴的單位和電話 |
| 單位：登錄后查看 |
| 聯(lián)系人：胡先生 |
| 電話：***-******** |
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| 附件 |
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