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儀征市人民法院關于拍賣儀征市大儀鎮(zhèn)中興路*號儀奧廣場*幢****室產權式(虛擬)商鋪不動產公告

儀征市人民法院將于****年* 月 **日**時至****年 *月 **日**時止(延時除外)在儀征市人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(儀征市人民法院_司法拍賣拍品名單-京東拍賣 登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的：儀征市大儀鎮(zhèn)中興路*號儀奧廣場*幢****室產權式(虛擬)商鋪不動產

起拍價：**.*萬元，保證金：*萬元，競拍增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告日起至開拍前三日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意看樣者請?zhí)崆叭炫c本院聯系(指定看樣人:岑女士，電話***********)。本院統(tǒng)一安排看樣，其他時間不接受現場看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

該標的物為產權式(虛擬)商鋪，各商鋪之間為虛擬分割，現場已無實況分割線，各商鋪之間沒有按照不動產分戶圖進行分界、而是根據經營需要進行分界。因產權式(虛擬)商鋪涉及整幢大樓業(yè)主的整體利益，無法獨立使用。若符合條件需要恢復原狀，需自行咨詢有關部門，由買受人自行承擔相應的費用和后果。如需隔斷費用由買受人承擔。

六、標的物轉讓登記手續(xù)有買受人自行辦理，所涉及過戶稅費按照法律規(guī)定各自負擔。由賣方所承擔的相關稅費，由買受人先行墊付，并至本院進行結算，逾期本院不再辦理(限**日內)，具體稅費由競買人在競買前自行到相關機構咨詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于競價開始*日前與本院聯系。

八、儀征市人民法院的工作人員及其近親屬不得參與拍賣。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于每次拍賣前*日向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人經本院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。優(yōu)先購買權人參加競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍品由順位在先的優(yōu)先購買權人競得。順位相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。

本標的物優(yōu)先購買權人相關說明： 無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年 *月 **日前繳納，可通過銀行付款或者京東網上支付，詳細請咨詢法院：

*、拍賣余款繳入法院指定賬戶(可直接到本院財務室繳納)：

收款人名稱：儀征市人民法院執(zhí)行款專戶

收款人賬號：*******************

開戶行名稱：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-********

法院咨詢電話：

標的物情況：****-********

拍賣流程：****-********，岑女士

京東技術咨詢：***-***-****

儀征市人民法院

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