松山產(chǎn)業(yè)園安慶片區(qū)職工食堂
對外出租的公告(二次)
赤峰公共資源交易中心受赤峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會松山產(chǎn)業(yè)園管理辦公室委托，對該單位安慶片區(qū)職工食堂進行公開招租。
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負責(zé)。
一、出租標(biāo)的基本情況
(一)出租人：赤峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會松山產(chǎn)業(yè)園管理辦公室
(二)出租標(biāo)的簡介：本次出租標(biāo)的位于松山產(chǎn)業(yè)園安慶片區(qū)職工食堂(松山產(chǎn)業(yè)園安慶片區(qū)裝備制造二期**號廠房)，該標(biāo)的物無抵押。擬出租食堂具體情況如下：
| 出租標(biāo)的名稱 |
出租標(biāo)的地理位置 |
面積 (平方米) |
租期 (年) |
競租底價(元) |
競價 保證金(元) |
競價步長(元) |
| 赤峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會松山產(chǎn)業(yè)園管理辦公室安慶片區(qū)職工食堂 對外發(fā)包 |
松山產(chǎn)業(yè)園安慶片區(qū)裝備制造二期**號廠房 |
*** |
*年 |
****** |
***** |
**** |
*.本次出租的房屋實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整房屋中標(biāo)租金。
*.意向承租人應(yīng)在出租公告截止前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，自行了解相關(guān)政策、規(guī)定及標(biāo)的詳細情況，就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前提出。意向承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自己的競租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。凡參與競租，都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了解租賃標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀、現(xiàn)有和可能存在的瑕疵等，并認可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃要求。意向承租人如未實地查驗、了解掌握出租標(biāo)的實物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責(zé)任自負。轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴格按照松山產(chǎn)業(yè)園提供的文書確定，松山區(qū)公共資源交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。競租成功，承租人不能以任何理由(包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租標(biāo)的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。
(二)租賃要求
*.承租方自行對房屋進行改造(包括房屋內(nèi)水電暖等)，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全，如有損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或按價賠償。餐廳用電用水要單獨開戶，與供電所及供水公司結(jié)算電費水費。物業(yè)費由承租單位與物業(yè)公司雙方商議確定。
*.承租方應(yīng)合法經(jīng)營，自負盈虧，租賃期間餐廳的維修維護及水、電、物業(yè)、稅金等費用由承租方承擔(dān)。經(jīng)營期間發(fā)生一切事故，與松山產(chǎn)業(yè)園無關(guān)。餐廳從業(yè)人員要具有相應(yīng)資質(zhì)。
*.餐廳房屋只能做為餐廳經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)做他用，也不得轉(zhuǎn)租。租賃期滿后，要將餐廳完整移交給松山產(chǎn)業(yè)園，不得改變或拆除房屋改造后的裝修及水電暖等設(shè)施。
*.在租賃期間，除法定節(jié)假日以外餐廳不得停止?fàn)I業(yè)，無故停業(yè)超過**天(因不可抗力原因停業(yè)除外)，按放棄承租處理，餐廳由松山產(chǎn)業(yè)園收回，租金不退。
*.餐廳產(chǎn)生的污水、垃圾，承租方要當(dāng)天清運，不得堆積，不得產(chǎn)生污染。
*.承租方要遵守松山產(chǎn)業(yè)園安全工作要求，做好安全四防工作。
三、意向承租人資格要求
意向承租人須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外),并認可出租資產(chǎn)的全部狀況和承租條件，自愿承租該資產(chǎn)。
四、公告期限
公告期限為****年*月**日*：**時起至****年*月**日**：**時止。
標(biāo)的展示時間及地點
時間：****年*月**日*：**時起至****年*月**日**：**時止。
地點：赤峰高新區(qū)松山產(chǎn)業(yè)園管理辦公室
聯(lián)系人：王兆虎
電話:***********
五、承租人確定方式
該項目采取最高報價者得的方式確定承租人。
公告期滿后，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，不競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租人。
網(wǎng)絡(luò)競價時間:****年*月**日
延時競價周期：**秒。
請符合條件的意向受讓方，按照網(wǎng)絡(luò)競價時間自行競價(使用方法見《附件：競買人操作手冊》)。
六、競租保證金的繳納及處置
(一)意向承租人應(yīng)于報名截止時間前(以銀行到賬為準(zhǔn))向赤峰市公共資源交易中心指定賬戶匯入競租保證金。
*.賬戶名稱：赤峰市公共資源交易中心
*.銀行賬號及繳款子賬號：系統(tǒng)自動生成
注：競買人按《交易手冊》操作。
(二)法人、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行(均應(yīng)向赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易部提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定任一賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。
(三)未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后*個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)(不計息)。
(四)發(fā)生下列情況之一，競租保證金不予退還：
*.串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；
*.在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi)，撤回其意向競租的；
*.未按成交(中標(biāo))要求交納租賃成交價款的；
*.只有一家符合條件的意向承租人報名登記，而意向承租人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；
*.未按成交(中標(biāo))要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；
*.未按出租公告規(guī)定的其它行為。
七、租金的支付及交易傭金
(一)租金的支付
承租人須于標(biāo)的成交公示期(*天)屆滿后次日起*個工作日內(nèi)將租金由赤峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會松山產(chǎn)業(yè)園管理辦公室協(xié)助一次性打入赤峰市松山區(qū)財政局指定賬戶。
(二)交易傭金
無。
八、意向承租人申請登記需上傳的資料
(一)企業(yè)法人申請登記時應(yīng)上傳：
*.營業(yè)執(zhí)照副本(驗原件、留加蓋公章復(fù)印件)；
*.法定代表人身份證(留加蓋公章復(fù)印件)；
*.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件(見附件*)及委托代理人身份證(驗原件、留復(fù)印件)；
*.承諾函原件(見附件*)；
*.《競租保證金交款憑證》(驗原件、留復(fù)印件)。
(二)自然人申請登記時應(yīng)上傳：
*.本人身份證(驗原件、留復(fù)印件)；
*.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件(見附件*)及委托代理人身份證(驗原件、留復(fù)印件)；
*.承諾函原件(見附件*)；
*.《競租保證金交款憑證》(驗原件、留復(fù)印件)。
九、報名登記
報名時間：****年*月**日*：**時起至****年*月**日**：**時止。(節(jié)假日除外)。
聯(lián)系人：王英哲
電話：****-*******
地址：松山區(qū)政務(wù)服務(wù)局*樓***
發(fā)布單位：赤峰市松山區(qū)公共資源交易中心
發(fā)布時間：****年*月**日
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