變賣公告
寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級人民法)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的
吳忠市利通區(qū)同心路西側(cè)子儀路南側(cè)創(chuàng)利汽車物流園二期**號商網(wǎng)***鋪
評估價：*******元；變賣價：******.**元；變賣預(yù)繳款：******.**元；保證金：******元；加價幅度：*****元；(以及其整倍數(shù))。
(一)標的位置：
該標的位于寧夏回族自治區(qū)吳忠市利通區(qū)同心路西側(cè)子儀路南側(cè)創(chuàng)利汽車物流園二期**號商網(wǎng)***鋪，距離吳忠市城區(qū)約*公里、金積鎮(zhèn)*公里。北側(cè)與創(chuàng)利汽車物流園*區(qū)以子儀路相隔，*區(qū)緊鄰友誼西路。四至：現(xiàn)東至同心街、西至便道、南至便道、北至子儀路。
(二)標的基本情況：
該標的面積面積***.**㎡，產(chǎn)權(quán)證號寧(****)利通區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第 ********號，鋼混結(jié)構(gòu)。所在層*-*/*，朝向南，鋼門窗，水電齊全、集中供熱。地類(用途)為其他商服用地，土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地出讓，土地使用年限為**年，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，竣工年代****年**月**日。
*.區(qū)位狀況：距離吳忠市城區(qū)約*公里、金積鎮(zhèn)*公里。北側(cè)與創(chuàng)利汽車物流園*區(qū)以子儀路相隔，*區(qū)緊鄰友誼西路。四至：現(xiàn)東至同心街、西至便道、南至便道、北至子儀路。
*.交通狀況：同心街是主要交通干道,車流量較大，路面狀況較好，通行*路、**路等公交站點。
*.公共配套設(shè)施：所在區(qū)域內(nèi)有吳忠市利通區(qū)高家湖小學(xué)，板橋鄉(xiāng)政府、創(chuàng)利汽車服務(wù)區(qū)*區(qū)等。水、電、氣、暖、路、電信網(wǎng)絡(luò)完備，場地全部平整硬化，公共配套設(shè)施較完善。
*.商業(yè)繁華程度：所在區(qū)域內(nèi)有登錄后查看、吳忠市創(chuàng)利汽車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校，商業(yè)繁華度不佳。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日*時接受咨詢。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。競買人可以申請實地看樣,并通過檢測或自身經(jīng)驗對拍賣標的的價值做出準確的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。未實地看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負擔(dān)已確認，拍賣成交后自行承擔(dān)因拍賣標的產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。
*、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。
五、買受人按規(guī)定付清成交款后，過戶所涉及的過戶稅、費均由買賣雙方按照規(guī)定各自負擔(dān)，出讓方需承擔(dān)的稅、費由買受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后**日內(nèi)將墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣價款中予以支付，逾期未交墊付的稅費相關(guān)票據(jù)，則墊付的稅、費由買受人承擔(dān)，本院不再處理。
拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的物業(yè)費、水、電、暖、氣等其他費用由原產(chǎn)權(quán)人全部承擔(dān)。拍賣成交后產(chǎn)生的稅費及其他費用，由買賣雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定各自承擔(dān)。出讓方需承擔(dān)的稅、費由買受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后**日內(nèi)將墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣價款中予以支付，逾期未交墊付的稅費相關(guān)票據(jù)，則墊付的稅、費由買受人承擔(dān)，本院不再處理。特別提醒，競買人需詳細咨詢該房屋所在地不動產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)繳入?yún)侵沂兄屑壢嗣穹ㄔ褐付ㄙ~戶。(戶名：寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級人民法院；開戶銀行：登錄后查看登錄后查看；賬號：*******************)，未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(登錄后查看)。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：****-*******
拍賣咨詢：登錄后查看
*********** 吳忠市中級人民法院
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