特別提示：本公告系人民法院司法登錄后查看標的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本登錄后查看公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責任。對于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。
湖南省株洲市茶陵縣人民法院
登錄后查看公告
(第二次登錄后查看)
湖南省株洲市茶陵縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在湖南省株洲市茶陵縣人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法登錄后查看平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，機構(gòu)名稱：湖南省株洲市茶陵縣人民法院)進行公開登錄后查看活動，現(xiàn)公告如下：
一、標的：位于湖南省株洲市茶陵縣城關(guān)鎮(zhèn)云盤社區(qū)金輝南浦御園*棟-****室的房屋【不動產(chǎn)權(quán)證號：湘(****)茶陵縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】；建筑面積：***.**㎡；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：商品房；房屋產(chǎn)權(quán)來源：購買；所在樓層**層；總樓層：**層;租賃情況：/；詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。(注：一切以實物為準)提示：起拍價不包含家具、家電等可移動部分的資產(chǎn)。
起拍價：******元；保證金：*****元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
*、自公告日起接受咨詢(*：**-**:**)；
*、網(wǎng)絡司法登錄后查看輔助機構(gòu)：登錄后查看登錄后查看登錄后查看，咨詢電話：***********；
*、看樣時間暫定，如需看樣，請在前五天撥打咨詢電話或短信報名確認(短信報名格式：姓名+標的物名稱)。
四、本次登錄后查看活動設置延時出價功能，在登錄后查看活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、登錄后查看方式：設有保留價的增價登錄后查看方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔登錄后查看標的物的瑕疵保證。
七、登錄后查看成交買受人付清全部登錄后查看價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及登錄后查看成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍(變)賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應主體承擔。
應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，登錄后查看成交裁定書送達買受人后十日內(nèi)至本院憑票報支(應由原產(chǎn)權(quán)人承擔的稅費，買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務部門發(fā)票原件向本院申請退款)。逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導致無法在法院領取的風險，由買受人自行承擔。如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。
本院不負責房屋相關(guān)學位、戶籍等問題。此類相關(guān)問題，如出現(xiàn)學位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風險由買受人自行承擔，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。
登錄后查看成交后，買受人的保證金自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，如買受人悔拍，保證金不予退還。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次登錄后查看活動的整個過程。
十、登錄后查看競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡登錄后查看平臺告知的司法登錄后查看流程(登錄后查看前必看)的相關(guān)準則。登錄后查看結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖南省株洲市茶陵縣人民法院指定賬戶，登錄后查看余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶：
戶名:茶陵縣人民法院；
開戶銀行：登錄后查看；
賬號：**** **** **** **** ***；
注：請備注買受人姓名與標的名稱及本案執(zhí)行案號：(****)湘****執(zhí)恢**號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。
登錄后查看未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
買受人逾期未支付登錄后查看款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付登錄后查看款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新登錄后查看。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦?a class="jumpBuyVip" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看的，原買受人不得參加競買。
重要提示：登錄后查看標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶網(wǎng)在登錄后查看結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺均不就此承擔任何責任。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法登錄后查看若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法登錄后查看網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在登錄后查看競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的登錄后查看須知。
法院咨詢電話：***********(執(zhí)行局譚法官)
輔拍機構(gòu)咨詢電話：***********宋女士
聯(lián)系地址：茶陵縣犀城大道茶陵縣人民法院。
網(wǎng)址:登錄后查看
此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。
茶陵縣人民法院
二〇二五年五月七日
