黑龍江省望奎縣人民法院
拍賣(mài)公告
黑龍江省望奎縣人民法院定于****年*月*日上午**時(shí)至****年*月*日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)(網(wǎng)址*****//登錄后查看)公開(kāi)拍賣(mài)位于望奎縣華辰購(gòu)物廣場(chǎng)*層商服**號(hào)房屋面積**.**平方米。整體拍賣(mài)參考價(jià)***,***.**元，起拍價(jià)***,***.**元，保證金**,***.**元，增價(jià)幅度****.**元。
拍賣(mài)標(biāo)的：望奎縣華辰購(gòu)物廣場(chǎng)*層商服**號(hào)房屋面積**.**平方米。房屋用途商鋪。房屋現(xiàn)狀：已控制未騰空。
二、瑕疵公示：*、該處拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)為出租狀態(tài)，該房屋尚未騰空，存在延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日接受咨詢(xún)(僅限工作日內(nèi))，*月**日、**日上午**時(shí)統(tǒng)一看樣。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)在保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一個(gè)報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出從此功能，拍賣(mài)結(jié)束前，每最后*分鐘如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn))，則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣(mài)活動(dòng)順延*分鐘。
六、此公告也用于公示通知本院被執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人，公示滿(mǎn)五日視為已通知。公告中公示了標(biāo)的物參考價(jià)。此公告也用于向未收到拍賣(mài)標(biāo)的物參考價(jià)結(jié)果的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人(公示送達(dá)網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)報(bào)告結(jié)果/評(píng)估報(bào)告結(jié)果/定向詢(xún)價(jià)結(jié)果/當(dāng)事人議價(jià)結(jié)果/法院合議庭定價(jià)結(jié)果)，公示滿(mǎn)十五日視為已收到，如需了解具體情況，請(qǐng)聯(lián)系本院查詢(xún)。
七、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬等有異議者，請(qǐng)至少于開(kāi)始拍賣(mài)前的*個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
八、特別提醒：*、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買(mǎi)受人需自行去現(xiàn)場(chǎng)了解情況，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證；*、本次拍賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)了解，稅費(fèi)由相應(yīng)由主體各自承擔(dān)。*、該房屋尚未騰空，存在延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)。*、拍賣(mài)標(biāo)的的權(quán)利狀況以相關(guān)部門(mén)登記或者核準(zhǔn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前須自行對(duì)標(biāo)的作詳盡地調(diào)查與了解并與相應(yīng)的管理部門(mén)進(jìn)行核對(duì)，包括但不限于：權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)情況 、使用權(quán)面積及期限、所在區(qū)域規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃要求、使用用途、相鄰關(guān)系、占用情況、配套設(shè)施是否齊全完好、能否辦理相應(yīng)證照(包括但不限于房屋及其建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、房屋的沉降、滲漏等)、能否辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。參與競(jìng)拍視作已接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且成交后不得以任何理由反悔，否則按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。*、經(jīng)調(diào)查該商鋪服務(wù)管理費(fèi)每年***元每平方米。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前七個(gè)工作日向本院提交書(shū)面申請(qǐng)及有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金作為成交款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。
十一、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成交競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)公告、須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話(huà)：***********(僅限工作日工作時(shí)間)
監(jiān)督電話(huà)：****-*******
望奎縣人民法院
二*二五年五月二十九日
